ITCEP Casa Lys, 2 pisos, 3 quartos, Privada Dzitya Norte, ENT/IMEDIATA-PRÉ-VENDAITCEP Casa Lys 2 pisos 3 Recámaras Privada Dzitya Norte ENT/INMEDIATA-PREVENTA

O empreendimento conta com 9 casas de um e dois pavimentos, com dois e três quartos, projetadas para atender às necessidades de famílias, casais jovens ou investidores que desejam morar em uma das áreas de maior crescimento da cidade de Mérida. O projeto inclui comodidades e está localizado em Dzityá, Mérida, Yucatán.

Área do terreno: 200m2, 250m2*
Área construída: 164m2
PAVIMENTO TÉRREO
Garagem descoberta para 2 carros
Sala de estar e jantar integradas
Lavabo para visitas
Cozinha com vista para a piscina e ilha
Área de serviço com acesso pelo corredor lateral
Terraço traseiro descoberto
Piscina

PAVIMENTO SUPERIOR
Quarto com closet e banheiro completo
Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo
Terraço descoberto

Entrega: Imediata e março de 2027
Reserva: $10,000 pesos (prazo máximo de 7 dias para solicitar o reembolso) *
Entrada: 15% na assinatura do compromisso de compra e venda, com o saldo na escritura
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento bancário.
Taxa de manutenção: 1.400
Itens adicionais com custo: Garagem-Piscina-Terraço
COMODIDADES
Academia equipada
Área social climatizada
Piscina de 300m2 com raia para natação
Bar esportivo
Pingue-pongue
Espaço de coworking
Playground infantil
2 quadras de padel
2 quadras de Pick Ball
Terraço para ioga
Área de leitura
Pista de jogging de 1 km para caminhar ou correr
Área para churrasco & piquenique

Aviso importante:
• Os preços publicados são referenciais, não constituem uma oferta vinculante e podem mudar sem aviso prévio. A disponibilidade está sujeita a atualização no momento da consulta, assim como os prazos e as condições de entrega.
• Recomenda-se verificar pessoalmente as características, condições e disponibilidade do imóvel, mediante agendamento com um consultor imobiliário certificado.
• Os preços não incluem despesas relacionadas a financiamentos imobiliários, despesas notariais, taxas, impostos nem outros custos decorrentes da operação, que estarão sujeitos às tarifas e à legislação aplicáveis.
• As imagens são ilustrativas e, quando aplicável, podem corresponder a representações gráficas ou imóveis mobiliados; portanto, podem não refletir fielmente as condições, acabamentos, dimensões ou mobiliário do imóvel no momento da consulta.
AGENDE SUA VISITA
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com e/ou asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariamobiliariaterrayucatan/El desarrollo cuenta con 9 casas de dos y tres recamaras de uno y de dos niveles
diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o
inversionistas que desean vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la
ciudad de Mérida. El proyecto integra amenidades y esta ubicado en Dzityá, Mérida, Yucatán.

Superficie terreno: 200m2, 250m2*
Construcción: 164m2
PLANTA BAJA
Cochera sin techar para 2 autos
Sala y comedor corridos
Medio baño de visitas
Cocina con vista a alberca e Isla
Área de lavado con acceso por pasillo lateral
Terraza trasera sin techar
Piscina

PLANTA ALTA
Recámara con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria con espacio de closet y baño completo
Terraza sin techar

Entrega: Inmediata y Marzo 2027
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa y saldo a la escritura
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento: 1.400
Adicionales con costo: Cochera-Alberca-Terraza
AMENIDADES
Gimnasio Equipado
Área Social climatizada
Alberca 300m2 con canal de nado
Sport Bar
Ping-pong
Co-work
Juegos infantiles
2 canchas de padel
2 canchas de Pick Ball
Terraza de yoga
Zona lectura
Pista Jogging de 1 km para caminar o correr
Área Grill & picnic

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
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