ITBASC Casa 4 quartos 2 andares PRÉ-VENDA Privada no Country ClubITBASC Casa 4 recamaras 2 pisos PREVENTA Privada en Country Club

Bem-vindo ao luxo e conforto no coração do Yucatán Country Club!

Esta espetacular casa dos sonhos, localizada em um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos da região, oferece uma experiência de vida incomparável. Com um total de 493,5 metros quadrados de construção e um amplo terreno de 531 metros quadrados.
A casa conta com 4 quartos, o que significa que cada membro da família terá seu próprio espaço privado e aconchegante. Além disso, possui 6 banheiros completos, garantindo que todos desfrutem da privacidade e conforto que merecem. Também inclui um quarto de serviço para maior conveniência.

Está localizada dentro da privada Oasis, que conta com comodidades como piscina, quadra de padel, área de churrasqueira, playground e jardins, para que você possa desfrutar com sua família.

Distribuição da casa:
Térreo:
- Sala/jantar
- Lavabo
- Cozinha ampla com ilha e despensa com acesso ao exterior
- Terraço com vista para a piscina
- Piscina 6x2,8 metros
- Banheiro completo
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia
- Pátio de secagem
- Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos (5,52 e 5,9 m)

Andar Superior:
- Suíte principal com terraço, closet e banheiro
- 3 Quartos com banheiro e closet
- Sala de TV
- Terraço no segundo andar com vista para a calçada
- Terraço no segundo andar com vista para a piscina

Área do terreno: 531,00 m2
Construção: 493,50 m2

Equipamentos e materiais
- Cozinha com ferragens Blum e bancada de quartzo Calacatta, marcenaria inferior e superior em material MDF hidrófugo
- Automação residencial com linha de luxo Bticino Living Now
- Torneiras da marca Clever de linha e fabricação europeia
- Alumínio Eurovent
- Ventiladores
- Ar-condicionado inverter
- Sistema de irrigação
- Piso de mármore White Sand
- Amaciador e pressurizador
- Sistema de osmose reversa
- Cortinas nos quartos
- Cascata e sistema de filtragem na piscina
- Piscina com acabamento diamond brite
- 5 painéis solares MONO TIER 1 de 550 W (JASOLAR), inversor central de 10 kw, dispositivo de monitoramento via internet, estrutura de montagem de alumínio anodizado, parafusos de aço inoxidável e bobina de cabo fotovoltaico de 100 m. INCLUI A INSTALAÇÃO, NÃO INCLUI MEDIDOR BIDIRECIONAL, NÃO INCLUI TRAMITES ANTE CFE.
- Portas de madeira sólida de cedro
- Marcenaria em closets em ripas de carvalho
- Móveis sob pias em MDF hidrófugo
- Escadas revestidas em cedro
- Acabamento de paredes internas em 5 camadas
- Alturas de tetos de 3 metros

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Consulte com seu consultor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção, etc.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.¡Bienvenido al lujo y la comodidad en el corazón del Yucatán Country Club!

Esta espectacular casa de ensueño, ubicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región, te ofrece una experiencia de vida incomparable. Con un total de 493.5 metros cuadrados de construcción y un amplio terreno de 531 metros cuadrados.
La casa cuenta con 4 recámaras, lo que significa que cada miembro de la familia tendrá su propio espacio privado y acogedor. Además, cuenta con 6 baños completos, asegurando que todos disfruten de la privacidad y comodidad que merecen. También incluye un cuarto de servicio para mayor conveniencia.

Esta ubicada dentro de la privada Oasis, que cuenta con amenidades como alberca, cancha de padel, área gril, juegos infantiles y jardines, para que disfrutes con tu familia.

Distribución de la casa:
Planta Baja:
- Sala/comedor
- Medio baño
- Cocina amplia con isla y alacena con acceso al exterior
- Terraza con vista a la alberca
- Alberca 6x2.8 metros
-Baño completo
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado
- Patio de tendido
- Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar (5.52 y 5.9 m)

Planta Alta:
- Recámara principal con terraza, clóset y baño
- 3 Recámaras con baño y closet vestidor
- Sala de T.V.
- Terraza en segundo nivel con vista a acera
- Terraza en segundo nivel con vista a alberca

Superficie de terreno: 531.00 m2
Construcción: 493.50 m2

Equipamiento y materiales
-Cocina con herrajes blum y cubierta de cuarzo calacatta, carpintería inferior y superior en material MDF hidrófugo
-Domotica con línea bticino living now de lujo
-Grifería marca Clever de línea y fabricación europea
-Aluminio Eurovent
-Ventiladores
-Aires acondicionados inverter
-Sistema de riego
-Piso mármol White Sand
-Suavizador y presurizador
-Sistema de ósmosis inversa
-Cortinas en recámaras
-Cascada y sistema de filtrado en alberca
-Alberca con acabado diamond brite
-5 paneles solares MONO TIER 1 de 550 W (JASOLAR), inversor central de 10 kw, dispositivo de monitoreo vía internet, estructura de montaje de aluminio anonizado, tornillería de acero inoxidable y bobina de cable fotovoltaico de 100 mts. INCLUYE LA INSTALACIÓN, NO INCLUYE MEDIDOR BIDIRECCIONAL, NO INCLUYE TRAMITES ANTE CFE.
-Puertas de madera sólida de cedro
-Carpintería en closets en listonado de encino
-Muebles bajo lavabos en MDF hidrófugo
-Escaleras forradas en cedro
-Acabado de muros interiores a 5 capas
-Alturas de techos de 3 metros

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento etc.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.