ITBAC Casa 2 andares 4 Quartos Villas del Sol DENTRO DE MÉRIDAITBAC Casa 2 pisos 4 Recamaras Villas del Sol DENTRO DE MERIDA

Casa en Venta en Villas del Sol, Ubicación Premium y Conectividad Absoluta en la Zona Norte de Mérida, Ubicada dentro del periférico en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de la ciudad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y cercanía corporativa. Situada estratégicamente entre dos de las arterias más importantes de Mérida: la Av. 60 Norte y Prolongación Paseo de Montejo.

A solo unos minutos de los centros corporativos más importantes de la ciudad (MID Center, Península Montejo) y de las principales firmas financieras (Scotiabank, Banca Mifel, Banco Ve por Más, HSBC, Seguros Monterrey New York Life, entre otros). ¡Ideal tanto para uso residencial como para oficinas corporativas a puerta cerrada!

Dimensiones:

Terreno: 300 m2 (10 de frente por 30 de fondo)
Construcción: 296 m2

Distribución de la Propiedad

Planta Baja:

Cochera techada para 2 autos.
Recepción.
Sala independiente con vista al frente.
Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza.
Estudio ideal para home office.
Cocina espaciosa con clóset de alacena.
Terraza techada que conecta a un agradable área de jardín.
Cuarto de servicio con baño completo de doble acceso (desde la habitación y desde la terraza).
Cuarto de lavado techado y área de tendido oculta con celosía para total privacidad.
Bodega funcional.

Planta Alta (Gran Potencial de Crecimiento):

4 Recámaras en total:
Recámara Principal: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación hacia el balcón).
Recámara 2: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación hacia el balcón).
Recámara 3: Con vista posterior (con potencial para ampliarse sobre la terraza techada de la planta baja).
Recámara 4: Con vista posterior (con opción de ampliarse sobre el área de servicio y lavado).


1 Baño completo compartido para las recámaras.

Equipamiento y Características Destacadas:

Construcción térmica: Muros gruesos de excelente calidad que mantienen la casa fresca, optimizando el consumo eléctrico.
Carpintería original de madera en excelente estado de conservación.
Aires acondicionados y ventiladores de techo ya instalados.

Métodos de Pago:

Recursos propios.
Créditos bancarios e instituciones financieras.
Se escuchan propuestas de pago.
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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