ITBAL Casas 2 andares 3 Quartos ENTRADA IMEDIATA Privada em Chablekal Zona CountryITBAL Casas 2 pisos 3 Recamaras ENT. INMEDIATA Privada en Chablekal Zona Country

Casas à venda na Zona Country, localizada em uma área privada das zonas mais exclusivas de Mérida, na zona norte, a apenas um minuto do Yucatán Country Club, da Universidade Anáhuac Mayab e ao lado da Madison International School, esta residência oferece um habitat calmo, com espaços projetados para conforto e privacidade.

📍 Terreno: 200 m² (10 x 20 m)
📏 Construção total: 182.94 m²
PRIMEIRA ETAPA 7 CASAS
Disponíveis 3
MODELO A
TERRENO: 200 m2= 10 x 20 m
CONSTRUÇÃO:
Térreo: 95.85 m2
Piso superior: 88.04 m2
Total: 183.89 m2
TÉRREO:
3 Vagas de estacionamento
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Despensa
Banheiro de visitas
Área de lavanderia
Área de secagem
Terraço
Piscina
Jardim
PISO SUPERIOR:
Quarto principal com
closet e banheiro
Quarto secundário
com closet e banheiro
Quarto secundário
closet e banheiro
Closet de roupas de cama
MODELO B
TERRENO: 200 m2=10 x 20 m
CONSTRUÇÃO:
Térreo: 95.85 m2
Piso superior: 88.04 m2
Total: 163.89 m2
TÉRREO:
3 Vagas de estacionamento
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Banheiro de visitas
Terraço
Piscina
Jardim
Quarto principal com
closet, vestidor e banheiro

EQUIPAMENTO
Grelha a gás de 5 queimadores Marca Nuur Modelo: 75 cm
Coifa telescópica Marca: Tecnolam
Cozinha marca Kuchen Frentes laminados com bordas de PVC, estratificado tipo madeira natural, com ferragens marca BLUM de fechamento suave e dobradiças bidirecionais de uso pesado.
Quartzo na Ilha e Contra barra na cozinha-Marca: Silestone-Modelo: Branco Norte
Forno elétrico embutido. Marca: Tecnolam 60cm 6 funções, grelha elétrica e ventilador de convecção.
Micro-ondas embutido Marca: Tecnolam
Monocomando Marca: Tecnolam Acabamento: Fosco
Pia dupla de embutir. Acabamento: Aço Inoxidável Dimensões: 78cm
Aquecedor elétrico
Alumínio tipo madeira perfil de 2x1” plumbados sobre muros com acabamento de pintura cor café Motul.
Janelas e portas Marca: Ext Met Portas e janelas Modelo: 4600 Linha Espanhola
Acabamento: Preto
Portas e closets de MADEIRA DE SAPELLI Em tom de nogueira americana-Tambores e marcos de meio cajón com ingletes de privacidade feitos a base de Cedro tratado com arseniato de cobre cromado- Caras de triplay de Sapelli de 6mm-Veta vertical
Mesas de banheiro de quartzo Marca: Silestone-Modelo: Branco Norte

AMENIDADES EM PROCESSO DE OBRA:
- Área de jogos
- Quadra de pádel
-Terraço aberto com banheiros

Você pode incluir equipamentos dentro da casa ou painéis solares, pergunte sobre nossas promoções!

Uma residência ideal para quem busca exclusividade, conforto e conexão com a natureza. Entre em contato conosco para visitar a casa modelo!

FORMAS DE PAGAMENTO: Recursos próprios e bancários
Reserva 30 mil
* 30% de entrada
* 40% financiado
* 30% na entrega

TEMPO DE ENTREGA
Etapa 1 de 7 CASAS: Dezembro de 2026
___________________________________________________
*Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos nem taxas notariais.
*O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.Casas preventa en Zona Country, ubicada en una privada de las zonas más exclusivas de Mérida, en la zona norte, a tan solo un minuto del Yucatán Country Club, la Universidad Anáhuac Mayab, y a un lado del Madison International School, esta residencia ofrece un hábitat en calma, con espacios diseñados para el confort y la privacidad.

📍 Terreno: 200 m² (10 x 20 m)
📏 Construcción total: 182.94 m²
PRIMERA ETAPA 7 CASAS
Disponibles 3
MODELO A
TERRENO: 200 m2= 10 x 20 m
CONSTRUCCIÓN:
Planta baja: 95.85 m2
Planta alta: 88.04 m2
Total: 183.89 m2
PLANTA BAJA:
3 Estacionamientos
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Baño de visitas
Área de lavado
Área de tendido Terraza
Piscina
Jardín
PLANTA ALTA:
Recámara principal con
clóset vestidor y baño
Recámara secundaria
con clóset y baño
Recámara secundaria
clóset y baño
Clóset de blancos
MODELO B
TERRENO: 200 m2=10 x 20 m
CONSTRUCCIÓN:
Planta baja: 95.85 m2
Planta alta: 88.04 m2
Total: 163.89 m2
PLANTA BAJA:
3 Estacionamientos
Sala
Comedor
Cocina
Baño de visitas Terraza
Piscina
Jardín
Recámara principal con
clóset, vestidor y baño

EQUIPAMIENTO
Parrilla de gas de 5 quemadores Marca Nuur Modelo: 75 cm
Campana telescópica Marca: Tecnolam
Cocina marca Kuchen Frentes laminados con cantos de PVC, estratificado tipo madera natural, con herrajes marca BLUM cierre suave y bisagras bidireccionales de uso pesado.
Cuarzo en Isla y Contra barra en cocina-Marca: Silestone-Modelo: Blanco Norte
Horno eléctrico empotrable. Marca: Tecnolam 60cm 6 funciones, grill eléctrico y ventilador de convección.
Microondas empotrable Marca: Tecnolam
Monomando Marca: Tecnolam Acabado: Satinado
Tarja doble tina de sub-montar. Acabado: Acero Inoxidable Dimensiones: 78cm
Calentador eléctrico
Aluminio tipo madera perfil de 2x1” plomados sobre muros con acabado de pintura color café Motul.
Cancelería Marca: Ext Met Puertas y ventanas Modelo: 4600 Línea Española
Acabado: Negro
Puertas y closets de MADERA DE SAPELLI En tono nogal americano-Tambores y marcos de medio cajón con ingletes de privacidad hechos a base de Cedro tratado con arseniato de cobre cromado- Caras de triplay de Sapelli de 6mm-Veta vertical
Mesetas de baños de cuarzo Marca: Silestone-Modelo: Blanco Norte

AMENIDADES EN PROCESO DE OBRA:
- Área de juegos
- Cancha de pádel
-Terraza abierta con baños

Puede incluir equipamiento dentro de casa o páneles solares, ¡pregunta por nuestras promociones!

Una residencia ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y conexión con la naturaleza. ¡Contáctanos para visitar la casa muestra!

FORMAS DE PAGO: Recursos propios y bancarios
Apartado 30 mil
* 30% de enganche
* 40% financiado
* 30 % contra entrega

TIEMPO DE ENTREGA
Etapa 1 de 7 CASAS: Diciembre 2026
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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.