ITBAB Casa 2 Andares 4 Quartos Disponibilidade Imediata Parque Central Cholul PrivadoITBAB Casa 2 Pisos 4 Recamaras ENT/INMEDIATA Privada Parque Central Cholul

O Parque Central é uma comunidade integrada inovadora, localizada ao norte da cidade, na área de maior valorização de Mérida. O coração do desenvolvimento é o Grande Parque Central, um espetacular pulmão cercado por um belo ambiente natural, que representa um estilo de vida baseado no contato com a natureza. 13 áreas privativas, cada uma com sua própria identidade, Cabine de segurança, Casa do clube com piscina e terraço ao ar livre com bar, banheiros masculinos/femininos.
Um grande Parque Central
Todos os serviços subterrâneos
Regime de condomínio

TÉRREO
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala de estar, sala de jantar. Sala com vista para a área social, jardim.
Cozinha totalmente equipada com bancada de granito preto, marcenaria de carvalho
Inclui pia dupla, torneira monocomando, coifa, grelha, forno, micro-ondas. Detalhes particulares como a lixeira incluída e prateleiras de temperos em uma área.
Área de serviço
Quarto de serviço, com banheiro completo
Quarto 1 com vista para a área social e tem uma janela que se abre para o exterior. Com closet embutido, e banheiro completo.
No exterior, área social com terraço coberto, 1 banheiro completo
Piscina e ampla área de jardim.
Garagem para 4 veículos (2 cobertos)

ANDAR SUPERIOR
Quarto 2 com closet embutido, e banheiro completo
Quarto 3 com closet walk-in e banheiro completo
Quarto principal de tamanho muito amplo, com closet walk-in, igualmente amplo e confortável, com seu próprio banheiro. Dupla pia.
Área de sala de família que conecta todos os quartos.

EQUIPAMENTO
Telinhas contra mosquitos em toda a casa
Toda a marcenaria da casa é de madeira de carvalho
Na cozinha com bancada de granito (pia dupla, torneira monocomando, coifa, grelha, forno, micro-ondas. Detalhes particulares como a lixeira incluída e prateleiras de temperos em uma área)
Closets em todos os quartos
Nos banheiros, acessórios, espelhos
Aquecedor de 60lts
Sistema de irrigação com temporizador
Mármore nas bancadas dos banheiros
Pisos internos da casa de 45x90, revestimentos nas paredes dos banheiros
Móveis de banheiro em uma peça
Gás estacionário de 300 litros
Cisterna de 4.500 litros (com bomba submersível, é para encher o reservatório)
Poço de 18m com bomba submersível (para o sistema de irrigação e enchimento da piscina)
Biodigestor de 1.300 de capacidade
Reservatório de 1.100 litros

COMODIDADES
Acesso restrito com barreira de segurança 24/7
Serviços subterrâneos
Enormes áreas verdes de 33.000 m2 com paisagismo
Casa do clube com piscina, playground para crianças
Áreas de leitura
Sistema de iluminação Dark Sky Light
Orientação perfeita (norte-sul)
WiFi em áreas comuns
Rede interna de água potável
Regime de condomínio regido por um comitê de arquitetura.

Entrega: imediata

MÉTODO DE PAGAMENTO
Reserva: $20.000
Entrada: 20%

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação, ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que podem ter ajustes ou modificações. Decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que estipulado por escrito como parte da entrega final.

4 quartos
6 banheiros, 1 lavabo
2 vagas de estacionamento
314,5 m² de construção
394,29 m² de terreno
32,86 m de comprimento
12,11 m de frente.Parque Central es una innovadora comunidad integrada, ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida. El corazón del desarrollo es el Gran Parque Central, un espectacular pulmón rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un lifestyle basado en el contacto con la naturaleza. 13 privadas cada una con identidad propia, Caseta de seguridad, Casa Club con piscina y terraza al aire libre con bar, baños hombres/mujeres
Un gran Parque Central
Todos los servicios subterráneos
Régimen en condominio

PLANTA BAJA
Recibidor a doble altura
sala, comedor corrido. Sala con vista al área social, jardín.
cocina completamente vestida con meseta de granito negra, carpintería de encino
incluye tarja doble, monomando, campana, parrilla, horno, microondas. detalles particulares como el bote de basura incluido y especieros en un área
área de servicio
cuarto de servicio, con baño completo
Recámara 1 con vista al área social y tiene un ventanal que abre al exterior. con closet vestido, y baño completo.
En exterior, área social terraza techada, 1 baño completo
piscina, y amplia área de jardín.
Garage para 4 vehiculos (2 techados)

PLANTA ALTA
Recámara 2 con closet vestido, y baño completo
Recámara 3 con closet-vestidor y baño completo
Recámara principal de un tamaño muy amplio , con closet vestidor, de igual manera amplio y cómodo, con su baño propio. doble lavabo
Área de family Room que conecta con todas las habitaciones.

EQUIPAMIENTO
Mosquiteros en toda la casa
Toda la carpintería de la casa es madera de Encino
En cocina con meseta de granito ( tarja doble, monomando, campana, parrilla, horno, microondas. detalles particulares como el bote de basura incluido y especieros en un área)
closets en todas las recámaras
En baños, accesorios, espejos
Boiler 60lts
Sistema de riego con timer
Mármol de cubiertas en baños
pisos interiores de la casa de 45x90, recubrimientos en paredes de baño
Muebles de Baño One piece
Gas estacionario de 300litros
Cisterna de 4,500 lts (con bomba sumergible, es para llenar el tinaco)
Pozo de 18m con bomba sumergible ( (para el sistema de riego y llenado de la piscina)
Biodigestor de 1,300 las de capacidad
Tinaco de 1,100 lts

AMENIDADES
Acceso restringido con pluma de seguridad 24/7
Servicios subterráneos
Enormes áreas verdes de 33,000 m2 con paisajismo
Casa Club con Alberca, kids playground
Áreas de lectura
Sistema de iluminación Dark Sky Light
Orientación perfecta (norte-sur)
WiFi en áreas comunes
Red interna de agua potable
Régimen en condominio regido por un comité de arquitectura.

Entrega: inmediata

METODO DE PAGO
Apartado:$20,000
Enganche:20%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.

4 recámaras
6 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
314.5 m² de construcción
394.29 m² de terreno
32.86 m de largo
12.11 m de frente