ITARK Casa Fio, 2 pisos, 3 quartos, dez. 2026, condomínio fechado em Cholul NorteITARK Casa Fio 2 pisos 3 Recamaras DIC. 2026 Privada en Cholul Norte

Desenvolvimento residencial com 37 lotes, localizado em Cholul, na região norte de Mérida. Lindas casas personalizáveis de dois pavimentos, com 348 m² de área construída no total, em um terreno de 363 m².

Localizada em condomínio fechado ao norte de Mérida, em Cholul, região de grande crescimento e valorização imobiliária, a 6 km do anel viário norte de Mérida.

DESCRIÇÃO:
TÉRREO:
- Garagem coberta para dois carros
- Hall de entrada
- Sala com pé-direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha planejada com ilha
- Despensa
- Quarto com armário
- Banheiro completo
- 1/2 lavabo para visitas
- Piscina de 3 x 5 m
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavagem e secagem de roupas
- Corredor de serviço

PAVIMENTO SUPERIOR:
- Suíte principal com closet e banheiro privativo
- Suíte secundária com closet e banheiro
- Sala de estar familiar
- Espaço para roupeiro

LOCALIZAÇÃO:
- A 4 km do Súper Akí Gran San Pedro Cholul
- A 5 km do anel viário norte de Mérida – saída Gran San Pedro Cholul
- A 6 km da Faculdade de Psicologia da UADY
- A 6 km da Universidad Modelo
- A 7 km do Hospital Star Médica, em Santa Rita Cholul

COMODIDADES:
- Área de recreação infantil
- Parque para pets
- Bar com terraço
- Área de convivência
- Cozinha
- Escritório
- Academia

PREÇOS:
- Reserva: $30,000
- Entrada: 30%
- Recursos próprios e financiamentos bancários
- Data de entrega: dezembro de 2026

Aviso importante:
• Os preços publicados são apenas referenciais, não constituem uma oferta vinculante e podem mudar sem aviso prévio. A disponibilidade está sujeita a atualização no momento da consulta, assim como os prazos e as condições de entrega.
• Os preços não incluem despesas relacionadas a financiamentos imobiliários, despesas notariais, taxas, impostos nem outros custos decorrentes da operação, que estarão sujeitos às tarifas e à legislação aplicáveis.
• As imagens são ilustrativas e, quando aplicável, podem corresponder a renderizações ou imóveis mobiliados, portanto podem não refletir fielmente as condições, os acabamentos, as dimensões ou os móveis do imóvel no momento da consulta.
• Recomenda-se verificar pessoalmente as características, as condições e a disponibilidade do imóvel, mediante agendamento com um consultor imobiliário certificado.
AGENDE SUA VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com e/ou asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Un desarrollo residencial de 37 lotes, ubicado en Cholul en la zona norte de Mérida. Hermosas casas personalizables de dos plantas, de 348 m2 de construcción en total, por un terreno de 363 m2.

Ubicada en privada al norte de Mérida, en Cholul, zona de gran crecimiento y plusvalía, a 6 km del periférico norte de Mérida.

DESCRIPCION:
PLANTA BAJA:
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Espacio para clóset de blancos

UBICACIÓN:
- a 4km del Súper Akí Gran San Pedro Cholul
- a 5km del periférico Norte de Mérida - salida Gran San Pedro Cholul
- A 6km de Facultad de Psicología, UADY
- A 6km de la Universidad Modelo
- a 7km del hospital Star Médica de Santa Rita Cholul

AMENIDADES:
- Área de juegos infantiles
- Pet park
- Bar con terraza
- Área de convivencia
- Cocina
- Oficina
- Gimnasio

PRECIOS:
- Apartado: $30,000
- Enganche: 30%
- Recursos propios y créditos bancarios
- Fecha de entrega: diciembre 2026

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/