ITAL Casa 3 Quartos. PRÉ-VENDA em Privada ACEITA INFONAVITITAL Casa 3 Rec. PREVENTA en Privada ACEPTA INFONAVIT

Localizado em SAN JUAN BAUTISTA, MÉRIDA, YUCATÁN, um complexo de 8 unidades, localizado na área Norte-Oeste de Mérida, Yucatán. Busca otimizar seu tempo para passar menos tempo no trânsito e mais tempo em casa com a família, devido à sua proximidade com o anel viário, o norte da cidade e o aeroporto de Mérida.

TÉRREO
• Sala de estar e sala de jantar.
• Cozinha com ilha.
• Lavabo para visitantes.
• Acesso controlado por portão.
• Garagem coberta para dois carros.
• Jardim.

ANDAR SUPERIOR
• Área de vestíbulo.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• Dois quartos secundários com closet.
• Banheiro completo.

ROOFTOP
• Piscina.
• Lavabo para a piscina.
• Bar de concreto com pia para o rooftop.
• Área para equipamentos e maquinário.

Pontos de interesse próximos:
• Anel viário
• Tecnológico
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Perto da praça harbor, galerias e Costco
• 15 minutos do aeroporto de Mérida

TERRENO: 93,6 M2
CONSTRUÇÃO: 166 M2
FRENTE: 7,20 M | FUNDO: 13 M

*Garagem coberta, marcenaria sob pias e cozinha
EQUIPAMENTO
Garagem coberta
Piscina no Rooftop
Bar de concreto polido no Rooftop com pia incluída
Aquecedor elétrico
Saída de irrigação no jardim e garagem
Luminárias tipo LED embutidas no teto em áreas externas e internas
Caixa d'água
Móveis sob pia dos banheiros dos quartos e lavabo no Rooftop
(Não se aplica ao lavabo na área de sala e jantar)
Marcenaria na cozinha com móveis inferiores e superiores + Chapa elétrica
UNIDADES 8
ENTRADA
A PARTIR DE 20%
SALDO
NA ENTREGA

FORMAS DE PAGAMENTO: INFONAVIT, RECURSOS PRÓPRIOS
COFINAVIT E CRÉDITOS BANCÁRIOS

TAXA DE MANUTENÇÃO $1.500 MXN APROX.
DATA DE ENTREGA NOVEMBRO 2025
EQUIPAMENTO INCLUÍDO.
Portão elétrico de acesso à área privada.
Garagem coberta.
Piscina no Rooftop.
Bar de concreto polido no Rooftop com pia incluída.
Aquecedor elétrico.
Saída de irrigação no jardim e garagem.
Luminárias tipo LED embutidas no teto em áreas externas e internas estão incluídas.
– Cozinha com armários de melamina lisa branca nos interiores e melamina de nogueira nas frentes das portas, bancada de granito, chapa elétrica, pia e torneira monocomando.
– Móveis sob pia MDF com acabamento de melamina.Ubicado en SAN JUAN BAUTISTA, MÉRIDA, YUCATÁN un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte-Poniente de Mérida, Yucatán. Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la
ciudad de Mérida.
PLANTA BAJA
• Sala y comedor.
• Cocina con isla.
• Medio baño de visitas.
• Acceso controlado por portón.
• Cochera para dos coches techada.
• Jardín.

PLANTA ALTA
• Área de vestíbulo.
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con closet.
• Baño completo.
ROOFTOP
• Alberca.
• Medio baño para alberca.
• Barra de concreto con tarja para roof-top.
• Área para equipos y maquinaria.

Puntos de interés cercanos :
• Anillo periférico
• Tecnológico
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Cerca de plaza harbor, galerias y Costco
• 15 minutos del aeropuerto de Mérida
TERRENO: 93.6 M2
CONSTRUCCIÓN: 166 M2
FRENTE: 7.20 M | FONDO: 13 M

*Cochera techada, carpintería bajo lavabos y cocina
EQUIPAMIENTO
Cochera techada
Alberca en Rooftop
Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida
Calentador eléctrico de paso
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores
Tinaco
Muebles bajo lavabo de baños de recámaras y baño de visitas en Rooftop
(No aplica para baño de visitas en área de sala y comedor)
Carpintería en cocina mueble inferior y superior + Parrilla eléctrica
UNIDADES 8
ENGANCHE
DESDE 20%
SALDO
CONTRA-ENTREGA

FORMAS DE PAGO : INFONAVIT,RECURSOS PROPIOS
COFINAVIT Y CRÉDITOS BANCARIOS

CUOTA DE MANTENIMIENTO $1,500 MXN APROX.
FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2025
EQUIPAMIENTO INCLUIDO.
Portón eléctrico de acceso a la privada.
Cochera techada.
Alberca en Rooftop.
Barra de concreto pulido en Rooftop con tarja incluida.
Calentador eléctrico de paso.
Salida de riego en jardín y cochera.
Se incluyen luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores.
– Cocina con gabinetes a base de melamina lisa color
blanco en interiores y melamina color nogal en frentes
de puertas, cubierta de granito, parrilla eléctrica, tarja y
monomando.
– Muebles bajo lavabo MDF con acabado de melanina