ITAB Casa PREMIUM 4 Quartos ENTREGA JAN/FEB 2026 PRIVADO COM CLUBE DE GOLFEITAB Casa PREMIUM 4 Rec ENTREGA ENERO/FEB 2026 PRIV CON CLUB DE GOLF

Provincia es más que una privada residencial, es un concepto que redefine la manera de vivir al norte de Mérida. Diseñada en torno a un campo de golf de primer nivel, cada espacio está planeado para ofrecer un entorno exclusivo, con una visión de plusvalía y crecimiento a largo plazo.

Su ubicación estratégica en la zona de mayor desarrollo hacia Progreso la convierte en una de las opciones más atractivas para quienes buscan invertir en un patrimonio sólido y con proyección. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad planeada, con la seguridad y el respaldo de un proyecto que eleva la calidad de vida de sus residentes.

Además, Provincia forma parte de Gran Provincia, un master plan que marcará un antes y un después en la ciudad. Esta integración no solo consolida el valor de cada propiedad, sino que proyecta un futuro de crecimiento ordenado, rodeado de naturaleza, modernidad y la garantía de pertenecer a un desarrollo único en Mérida.

Invertir en Provincia es asegurar un estilo de vida distinguido y, al mismo tiempo, participar en el crecimiento de una de las zonas más prometedoras de la ciudad.

AMENIDADES:
Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
Golf nocturno
Academia de Golf Provincia
FootGolf
4 canchas de pádel
4 canchas de tenis
4 canchas de pickleball
1/2 canchas de basket
Albercas
Salón de eventos
Restaurantes
Bar hoyo 10
Kids club
Juniors club
Business center
Gym
Área de baños con sauna y vapor
Área de yoga y spinning
Pro shop
Snack bar
Amplios parques por privada

AMENIDADES CAMPO:
Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
Campo de 9 hoyos con iluminación
Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
Pasto Paspalum
Shopping y Putting Green
2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
Almacén de bastones
Pro Shop
Carrito Bar
Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

DISTRIBUCIÓN:
Acceso y estacionamiento techado para 2 autos.
Baño de visitas.
Sala a doble altura que brinda amplitud y luminosidad.
Comedor con vista directa hacia la alberca.
Cocina integral con alacena.
Área de servicio con cuarto de máquinas y cuarto de basura.
Recámara en planta baja, diseñada para mayor comodidad, con espacio para dos camas
matrimoniales, clóset y baño propio.
Terraza exterior con sanitario independiente, asador y tarja de apoyo.
Alberca con cuarto de máquinas y jacuzzi integrado.

PLANTA ALTA:
Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo; una equipada
con vestidor y la otra con clóset.
Sala de TV o área de usos múltiples, amplia y versátil.
Cuarto de lavado con clóset de blancos.
Recámara principal con:
Vista privilegiada hacia la alberca.
Amplio balcón privado.
Vestidor de gran capacidad.
Baño completo con doble lavabo y sanitario independiente.

EQUIPAMIENTO:
Mueble de recibidor.
Muebles bajo cubiertas en todos los lavabos.
Cocina con isla y equipamiento.
Repisas en alacena.
Muebles en cuarto de lavado.
Closets Secundarios.
Vestidor Principal.
Equipamiento de aires acondicionados
Piscina con sistema de limpieza.
Jacuzzi junto a Piscina
Terraza techada.
Cto de maquinas con filtros.

MEDIDAS:
Terreno 512.76m2 | Frente 12.05m x Largo 43.26m
Construcción 352.90m2

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Por terreno $1,025.52 | $2 pesos mexicanos x m2
Por casa club y golf: $4,190 pesos mexicanos
Total $5,215.52 pesos mexicanos

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA PRINCIPIOS 2026
4 recámaras
4 baños, 2 medios baños
2 estacionamientos
352.9 m² de construcción
512.76 m² de terreno
43.26 m de largo
12.05 m de frente
Año de construcción: En construcción
Mantenimiento: $1,025