IT3ZCO Casa 4 Quartos PRÉ-VENDA na Privada Norte Mérida Zona CountryIT3ZCO Casa 4 Recamaras PREVENTA en Privada Norte Mérida Zona Country

NORTEMERIDA
Localizada em uma das áreas mais desejadas, esta propriedade oferece design moderno, acabamentos premium e espaços pensados para o conforto. Com segurança 24/7, áreas verdes e acesso aos melhores serviços da cidade, é o lar perfeito para quem busca luxo, tranquilidade e valorização.
Informações do desenvolvimento:
TÉRREO
➢ GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS
➢ RECEPÇÃO
➢ SALA
➢ SALA DE JANTAR
➢ COZINHA COM DESPENSA
➢ ESCRITÓRIO COM BANHEIRO COMPLETO
➢ LAVABO
➢ ESTAR/BAR
➢ QUARTO DE SERVIÇO COM BANHEIRO COMPLETO
➢ ÁREA DE LAVANDERIA
➢ PATIO DE SECAGEM
➢ DEPÓSITO
➢ BANHEIRO EXTERNO
➢ SALA DE MÁQUINAS
➢ TERRAÇO COBERTO
➢ PISCINA
➢ JACUZZI

ANDAR SUPERIOR
➢ SALA DE FAMÍLIA OU ÁREA DE TV
➢ ARMÁRIO DE ROUPA
➢ 4 QUARTOS:
➢ QUARTO PRINCIPAL COM CLOSET, BANHEIRO COMPLETO ESPAÇOSO, BANCADA DE REFRIGERAÇÃO E VARANDA
➢ 2 QUARTOS COM CLOSET CADA UM E BANHEIRO COMPLETO COMPARTILHADO
➢ QUARTO COM CLOSET E BANHEIRO COMPLETO

● Preço: R$ 15.900.000
● Área do terreno: 900,06 m2 (40,89m x 26,01m x 20,00m x 38,95m)
● Área construída: 480,20 m2
● Localização: Norte Mérida
● Número de unidades: 1
● Entrega: Verão 2025
● Reserva: R$ 50.000 (reembolsável durante 7 dias corridos)
● Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e venda e o restante na entrega.
● Formas de pagamento aceitas: Crédito bancário, Recursos próprios.
● Taxa de manutenção: Aproximadamente R$ 5.000 mensais.
● Equipamentos: Marcenaria em closets, portas de chuveiro nos banheiros, telas mosquiteiras, marcenaria completa na cozinha, portas de madeira reforçadas, jardim e sistema de irrigação automático, piscina e jacuzzi, aquecedor, pressurizador, tanque estacionário, fogão, coifa e pia, portas em corredores laterais, preparação para instalação de painéis.
● Amenidades: Cabine de segurança e vigilância 24/7, Casa do clube com salas para eventos, piscina e piscina infantil, quadras esportivas (pádel, tênis, futebol), academias equipadas, áreas verdes e parques recreativos, playgrounds, pistas para caminhar ou correr, ciclovias, estacionamento para visitantes, sala de usos múltiplos ou coworking, churrasqueiras ou áreas para BBQ.NORTEMERIDA
Ubicada en una de las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.
Información del desarrollo:
PLANTA BAJA
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ RECIBIDOR
➢ SALA
➢ COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO
➢ MEDIO BAÑO
➢ ESTANCIA/BAR
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
➢ ÁREA DE LAVADO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ BODEGA
➢ BAÑO EXTERIOR
➢ CUARTO DE MÁQUINAS
➢ TERRAZA TECHADA
➢ ALBERCA
➢ JACUZZI

PLANTA ALTA
➢ FAMILY ROOM O ÁREA DE TV
➢ CLOSET DE BLANCOS
➢ 4 RECÁMARAS:
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO, MESETA DE REFRIGERIO Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARAS CON CLOSET C/U Y BAÑO COMPLETO
COMPARTIDO
➢ RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO

● Precio: $ 15,900,000
● M2 de terreno: 900.06 m2 (40.89m x 26.01m x 20.00m x 38.95m)
● M2 de construcción: 480.20 m2
● Ubicación: Norte Mérida
● Número de unidades: 1
● Entrega: Verano 2025
● Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
● Forma de pago aceptadas: Crédito bancario, Recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: $5,000 mensuales aproximadamente.
● Equipamiento: Carpinterías en closets, canceles en baños,
mosquiteros, carpintería completa en cocina, puertas reforzadas de carpintería, jardín y sistema de riego automático, piscina y jacuzzi, boiler, presurizador, tanque estacionario, estufa, campana y tarja, puertas en pasillos laterales, preparación para instalación paneles.
● Amenidades: Caseta de seguridad y vigilancia 24/7, Casa club con salones para eventos, alberca y chapoteadero, canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol), gimnasios equipados, áreas verdes y parques recreativos, juegos infantiles, pistas para caminar o trotar, ciclovías,
estacionamiento para visitas, salón de usos múltiples o coworking, asadores o áreas para BBQ.