Casa com grande potencial em Aragón – Ideal para famílias ou investimento

Descubra esta sólida casa dos anos 70, construída com espaços amplos e uma estrutura que se manteve em excelente estado ao longo do tempo. Localizada na área de Aragón, dentro da prefeitura de Gustavo A. Madero, esta propriedade representa uma oportunidade única tanto para habitar quanto para investir.

Desenvolvida em dois andares, a casa possui uma característica pouco comum: acessos independentes através do pátio, o que permite dividi-la facilmente em 2 ou até 3 unidades habitacionais. Isso a torna uma excelente opção para famílias grandes que buscam viver juntas, mas com privacidade, ou para gerar renda através de aluguéis.

Atualmente, está completamente habitável, mas também oferece um grande potencial para remodelar e adaptar às suas necessidades, seja modernizando espaços ou maximizando sua distribuição.

Vantagens destacadas:
Estrutura sólida e bem conservada, ideal para remodelação sem começar do zero
Distribuição versátil com possibilidade de separar níveis
Pátio com acessos independentes que facilitam múltiplos usos
Ideal para uso familiar, multifamiliar ou investimento patrimonial
Localização estratégica em Aragón:

Viver em Aragón significa contar com uma área tradicional, com vida de bairro e todos os serviços à mão. É uma colônia com atividade comercial, o que garante proximidade a lojas, mercados e serviços cotidianos.

Além disso, oferece:
Excelente conectividade através do metrô e vias principais
Proximidade a espaços recreativos como o Bosque de Aragón, um dos pulmões mais importantes da área
Acesso rápido ao aeroporto (aprox. 20–30 minutos)
Área funcional e habitada, com movimento constante e serviços consolidados
Agende uma visita !!!!Casa con gran potencial en Aragón – Ideal para familias o inversión

Descubre esta sólida casa de los años 70, construida con espacios amplios y una estructura que ha perdurado en excelente estado a lo largo del tiempo. Ubicada en la zona de Aragón, dentro de la alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para habitar como para invertir.

Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con una característica poco común: accesos independientes a través del patio, lo que permite dividirla fácilmente en 2 o incluso 3 unidades habitacionales. Esto la convierte en una excelente opción para familias grandes que buscan vivir juntas pero con privacidad, o bien para generar ingresos mediante rentas.

Actualmente es completamente habitable, pero también ofrece un gran potencial para remodelar y adaptar a tus necesidades, ya sea modernizando espacios o maximizando su distribución.

Ventajas destacadas:
Estructura sólida y bien conservada, ideal para remodelación sin empezar desde cero

Distribución versátil con posibilidad de separar niveles
Patio con accesos independientes que facilitan múltiples usos

Ideal para uso familiar, multifamiliar o inversión patrimonial
Ubicación estratégica en Aragón:

Vivir en Aragón significa contar con una zona tradicional, con vida de barrio y todos los servicios a la mano. Es una colonia con actividad comercial, lo que garantiza cercanía a tiendas, mercados y servicios cotidianos .

Además, ofrece:

Excelente conectividad mediante Metro y vialidades principales
Cercanía a espacios recreativos como el Bosque de Aragón, uno de los pulmones más importantes de la zona
Acceso rápido al aeropuerto (aprox. 20–30 minutos)
Zona funcional y habitada, con movimiento constante y servicios consolidados
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