Propriedade de investimento no centro-norte, Mérida, YucatánInvestment Property in north central, Merida, Yucatán

Com uma localização privilegiada a poucos minutos do Paseo Montejo, Av. Pérez Ponce e Parque de la Plancha, esta propriedade oferece um potencial significativo de rentabilidade. Atualmente operando como um complexo de apartamentos para aluguéis de curto ou longo prazo, já está em operação.

Possui unidades residenciais espaçosas, duas das quais estão ocupadas, enquanto uma está em fase de acabamento. Também há potencial para expansão para aumentar o número de quartos ou apartamentos, bem como para áreas comuns.

Ideal para:

- Boutique Airbnb
- Suítes Executivas
- Aluguéis Mensais
- Boutique Hostel
- Coliving
- Projeto de Expansão Imobiliária

Layout Atual:
Apartamento 1
- Área: 94.76 m²
- Quarto Principal: 15.26 m²
Atualmente finalizado e habitável, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, pequeno pátio, área de lavanderia e um terraço fora do quarto.

Apartamento 2
- Área: 134.30 m2
- Quarto principal: 16.72 m2
Atualmente finalizado e habitável com sala de estar, sala de jantar, cozinha com bancada e terraço.

Apartamento 3
- Área: 130.37 m2
- Quarto principal: 17.55 m2
Em fase de acabamento
Atualmente com uma bancada de cozinha e pia.

Apartamento 4
- Área: 152.86 m2
- Espaços prontos para desenvolvimento e personalização.

Áreas Comuns
- Corredor de distribuição: 41.10 m2
- Estacionamento amplo
- Pátio com potencial de expansão
- Área para áreas comuns ou um segundo andar

Vantagens Competitivas

- Localização
- Área de alta demanda turística
- Renda de aluguel imediata
- Projeto parcialmente operacional
- Potencial para aumentar o número de unidades

Espaços de pé direito duplo com design contemporâneo.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**As informações nesta ficha provêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de preços e disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.**
***O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.With a prime location just minutes from Paseo Montejo, Av. Pérez Ponce, and Parque de la Plancha, this property offers significant profitability potential. Currently operating as an apartment complex for short-term or long-term rentals, it is already in operation.

It features spacious residential units, two of which are occupied, while one is in the finishing stages. There is also potential for expansion to increase the number of rooms or apartments, as well as for common areas.

Ideal for:

Boutique Airbnb
Executive Suites
Monthly Rentals
Boutique Hostel
Coliving
Real Estate Expansion Project

Current Layout:
Apartment 1
- Area: 94.76 m²
- Master Bedroom: 15.26 m²
Currently finished and habitable, with living room, dining room, kitchen, small patio, laundry area, and a terrace off the bedroom.

Apartment 2
- Area: 134.30 m2
- Master bedroom: 16.72 m2
Currently finished and habitable with living room, dining room, kitchen with countertop, and terrace.

Apartment 3
- Area: 130.37 m2
- Master bedroom: 17.55 m2
Under finishing
Currently with a kitchen counter and sink.

Apartment 4
- Area: 152.86 m2
- Spaces ready for development and customization.

Common Areas
- Distribution hallway: 41.10 m2
- Ample parking
- Patio with expansion potential
- Area for common areas or a second floor

Competitive Advantages

Location
High tourist demand area
Immediate rental income
Partially operational project
Potential to increase the number of units

Double-height spaces with contemporary design

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022