INVESTIDORES, 10 APARTAMENTOS À VENDA EM MODERNA OESTE, ENSENADA, B.C.INVERSIONISTAS, 10 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN MODERNA OESTE, ENSENADA, B.C.

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

10 APARTAMENTOS À VENDA EM COLONIA MODERNA OESTE, ENSENADA, B.C.

Uma oportunidade para investir e gerar renda mensal por meio de um projeto habitacional.

C A R A C T E R Í S T I C A S

* Localização: Colonia Moderna Oeste.
* Área do terreno: 1.000 m².
* Unidades: 10 apartamentos.
* Área por apartamento: aproximadamente 25 a 30 m².
* Andamento da obra: 85%.
* Áreas comuns: Áreas verdes.
* Regime de propriedade: Propriedade privada.

PREÇO DE VENDA

$5.500.000 MXN

Há uma alternativa de venda com plano de pagamento, sujeita a negociação e às condições acordadas entre as partes.

PROJEÇÃO DE RENDA

Renda mensal estimada: $70.000 a $90.000 MXN

Potencial de renda com o aluguel das 10 unidades, sujeito à ocupação, ao preço do aluguel e às condições do mercado.

* Renda anual projetada: $840.000 a $1.080.000 MXN.
* Retorno bruto anual estimado: 15,3% a 19,6% sobre o preço de venda.
* Prazo de retorno simples estimado: 5,1 a 6,5 anos, antes de despesas, impostos, manutenção, vacância e custos de conclusão.

POR QUE INVESTIR?

* 10 unidades habitacionais em uma única propriedade.
* Projeto com 85% da obra concluída.
* Potencial de geração de fluxo de caixa mensal.
* Terreno de 1.000 m² com áreas verdes.
* Alternativa de negociação com pagamentos.
* Oportunidade para investidores que buscam construir patrimônio com potencial de rentabilidade.

A projeção de renda é estimada, não garantida. Está sujeita à conclusão da obra, às condições de aluguel, à ocupação e à verificação documental do imóvel.

PREÇO
$5.500,00 MXN

LOCALIZAÇÃO
• Moderna Oeste, Ensenada, B.C.

www.morc.mx
ventas@morc.mx
Consultora: Oriela Vaal Eseberre
Tel.: +52 664 328 73 23 |INVERSIÓN INMOBILIARIA

10 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN COLONIA MODERNA OESTE, ENSENADA, B.C.

Una oportunidad para invertir y generar ingresos mensuales a través de un proyecto habitacional.

C A R A C T E R Í S T I C A S

* Ubicación: Colonia Moderna Oeste.
* Superficie del terreno: 1,000 m².
* Unidades: 10 departamentos.
* Superficie por departamento: 25 a 30 m² aproximadamente.
* Avance de obra: 85%.
* Áreas comunes: Áreas verdes.
* Régimen de propiedad: Propiedad privada.

PRECIO DE VENTA

$5,500,000 MXN

Existe alternativa de venta con esquema de pagos, sujeto a negociación y condiciones acordadas entre las partes.

PROYECCIÓN DE INGRESOS

Ingreso mensual estimado: $70,000 a $90,000 MXN

Potencial de ingresos mediante la renta de las 10 unidades, sujeto a ocupación, precio de arrendamiento y condiciones del mercado.

* Ingreso anual proyectado: $840,000 a $1,080,000 MXN.
* Rendimiento bruto anual estimado: 15.3% a 19.6% sobre el precio de venta.
* Recuperación simple estimada: 5.1 a 6.5 años, antes de gastos, impuestos, mantenimiento, vacancia y costos de terminación.

¿POR QUÉ INVERTIR?

* 10 Unidades habitacionales dentro de una sola propiedad.
* Proyecto con avance de obra del 85%.
* Potencial de generación de flujo mensual.
* Terreno de 1,000 m² con áreas verdes.
* Alternativa de negociación mediante pagos.
* Oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un patrimonio con potencial de rentabilidad.

La proyección de ingresos es estimada, no garantizada. Sujeta a la terminación de obra, condiciones de renta, ocupación y verificación documental del inmueble.

PRECIO
$5,500.00 MXN

UBICACIÓN
• Moderna Oeste, Ensenada, B.C.

www.morc.mx
ventas@morc.mx
Asesora: Oriela Vaal Eseberre
Tel: +52 664 328 73 23 |