Inversión Premium: Ex-Sucursal Bancaria en Venta | Plaza Kristal, Aguascalientes

Atenção Investidores e Grandes Marcas! Estamos vendendo uma propriedade comercial de alto perfil, ideal para corporações, instituições financeiras, clínicas, centros de distribuição de última milha ou negócios de alto padrão que requerem uma localização estratégica, máxima segurança e um fluxo veicular garantido.
Localizada no coração comercial da área, dentro do complexo Plaza Kristal na Avenida López Mateos, esta propriedade oferece visibilidade inigualável e conectividade imediata com os principais pontos da cidade.

📐 Características Técnicas e Espaços:
Área do Terreno: 370~m2
Área Construída: 1.197~m2 distribuídos de maneira altamente funcional.
Estacionamento: 6 vagas exclusivas na frente, além da conveniência da praça de compras.
Infraestrutura Especial: Conta com cisterna própria e instalações robustas remanescentes de seu uso anterior como agência bancária (máxima segurança estrutural).
Uso do Solo: Industrial, Comercial e de Serviços (Garante total liberdade para uma ampla gama de atividades comerciais ou corporativas).

📍 Localização e Impacto Comercial:
A propriedade está localizada em um ambiente de alto dinamismo socioeconômico. Está cercada por escritórios governamentais (Tribunal de Arbitragem, Conciliação Trabalhista), cartórios, serviços financeiros e lojas âncoras como Cinemas Kristal e DHL, o que garante um tráfego pedonal e veicular massivo e constante durante todo o dia.

💼 Condições Comerciais Chave:
Esquema de Operação: VENDA PURA direta da instituição (Não é leilão bancário, posse imediata e documentação em ordem).
Preço de Lista: R$ 17.421.000 MXN.
Oportunidade Aberta! O preço está aberto à negociação de acordo com a proposta e o esquema de pagamento do investidor.

Uma propriedade com essas características de construção, localização e preço por metro quadrado não dura muito no mercado.

Você deseja conhecê-la ou apresentar uma oferta? Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma consulta prévia ou solicitar a ficha técnica confidencial. (Tratamento direto e profissional com investidores). As consultas são agendadas de segunda a sexta-feira antes das 18h com 24 horas de antecedência. Para ver a propriedade no domingo ou segunda-feira, a consulta deve ser agendada a partir de sexta-feira.¡Atención Inversionistas y Grandes Marcas! Ponemos a la venta una propiedad comercial de altísimo perfil, ideal para corporativos, instituciones financieras, clínicas, centros de distribución de última milla o negocios de alta gama que requieran una ubicación estratégica, máxima seguridad y un flujo vehicular garantizado. 
Ubicado en el corazón comercial de la zona, dentro del complejo Plaza Kristal sobre la Avenida López Mateos, este inmueble ofrece una visibilidad inmejorable y conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad. 

📐 Características Técnicas y Espacios:
Superficie de Terreno: 370~m2
Superficie de Construcción: 1,197~m2 distribuidos de manera altamente funcional. 
Estacionamiento: 6 cajones exclusivos al frente más la comodidad de la plaza comercial. 
Infraestructura Especial: Cuenta con cisterna propia e instalaciones robustas remanentes de su uso anterior como sucursal bancaria (máxima seguridad estructural). 
Uso de Suelo: Industrial, Comercial y de Servicios (Garantiza total libertad para una amplia gama de giros comerciales o corporativos). 

📍 Ubicación e Impacto Comercial:
El inmueble se encuentra en un entorno de alto dinamismo socioeconómico. Está rodeado de oficinas gubernamentales (Tribunal de Arbitraje, Conciliación Laboral), notarías, servicios financieros y comercios ancla como Cinemas Kristal y DHL, lo que asegura un tráfico peatonal y vehicular masivo y constante durante todo el día. 

💼 Condiciones Comerciales Clave:
Esquema de Operación: VENTA PURA directa de la institución (No es remate bancario, posesión inmediata y documentación en orden). 
Precio de Lista: $17,421,000 MXN. 
¡Oportunidad Abierta! El precio es abierto a negociación según la propuesta y esquema de pago del inversionista.

Una propiedad con estas características de construcción, ubicación y precio por metro cuadrado no dura mucho en el mercado.

¿Deseas conocerla o presentar una oferta? Contáctanos hoy mismo para agendar una cita previa o solicitar la ficha técnica confidencial. (Trato directo y profesional con inversionistas). Las citas se agendan de lunes a viernes antes de las 6 pm con 24 hrs de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes,se deberá de agendar la cita desde el viernes.