À VENDA - CASA FRENTE AO PUERTO CANCÚN Casa + 3 Estúdios + Piscina + Painéis! SM2AEN VENTA- CASA FRENTE A PUERTO CANCÚN Casa+ 3Estudios+ Alberca+Paneles ! SM2A

À VENDA | PROPRIEDADE COM ALTO POTENCIAL DE RENDA
📍SM 2A, EM FRENTE AO PUERTO CANCÚN
Oportunidade de Investimento 🔥

💰 Preço: $6.500.000 MXN

Uma oportunidade única para investidores em uma das áreas com maior demanda e valorização de Cancún.

Graças à sua distribuição, esta propriedade permite gerar renda através de aluguéis de curto ou longo prazo, combinando uma casa principal com 3 estúdios independentes, cada um equipado com cozinha e banheiro completo.

Características Gerais:

📐 Terreno: 300 m²
🏗️ Construção: 360 m²
☀️ 10 painéis solares
🏊 Piscina privada
🌴 Pátio
🚗 Estacionamento
📅 Idade: 35 anos
🌬️ 5 ar-condicionados
DISTRIBUIÇÃO:

CASA PRINCIPAL:

* Hall de entrada
* Sala e jantar amplas
* Acesso direto ao pátio e à piscina
* Cozinha
* 2,5 Banheiros
* Área de Lavagem
* Quarto (com banheiro completo)

3 ESTÚDIOS INCLUÍDOS:

Com acesso independente à casa, cada um tem cozinha e banheiro completo.

✅ Estúdio 1: 45 m2, amplo, com vista para o parque e a área verde central
✅ Estúdio 2: 48 m2, amplo, com vista para a área verde central
✅ Estúdio 3: o menor, vista para a parte de trás da propriedade

* Excelente privacidade devido a um de seus lados não ter construção adjacente.

Por que é um excelente investimento?

✔ Possibilidade de obter renda de até 3 unidades independentes mais a casa principal.
✔ Ideal para aluguel de férias ou de longo prazo.
✔ Localização estratégica em frente ao Puerto Cancún.
✔ A minutos da Zona Hoteleira, praias, restaurantes e centros comerciais.
✔ Painéis solares que reduzem significativamente os custos operacionais.
✔ Área consolidada com alta demanda por hospedagem e moradia.

Ideal para:

* Investidores
* Operadores de Airbnb.
* Famílias que desejam viver na propriedade e gerar renda adicional.
* Empresas que buscam acomodação para executivos.EN VENTA | PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE INGRESOS
📍SM 2A, FRENTE A PUERTO CANCÚN
Oportunidad de Inversión 🔥

💰 Precio: $6,500,000 MXN

Una oportunidad única para inversionistas en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Cancún.

Gracias a su distribución, esta propiedad permite generar ingresos mediante rentas de corto o largo plazo, combinando una casa principal con 3 estudios independientes, cada uno equipado con cocina y baño completo.



Características Generales:

📐 Terreno: 300 m²
🏗️ Construcción: 360 m²
☀️ 10 paneles solares
🏊 Alberca privada
🌴 Patio
🚗 Estacionamiento
📅 Antigüedad: 35 años
🌬️5 aires acondicionados
DISTRIBUCIÓN:

CASA PRINCIPAL:

* Recibidor
* Amplia sala y comedor
* Acceso directo a patio y alberca
* Cocina
* 2.5 Baños
* Área de Lavado
* Recámara ( con baño completo )

3 ESTUDIOS INCLUIDOS:

Con acceso independiente a la casa , cada uno tiene cocina y baño completo.

✅ Estudio 1: 45 m2 , amplio, con vista al parque y al área verde central
✅ Estudio 2: 48 m2, amplio, con vista a área verde central
✅ Estudio 3: el más pequeño , vista hacia la parte posterior de la propiedad

* Excelente privacidad gracias a que uno de sus laterales no tiene construcción colindante.

¿Por qué es una excelente inversión?

✔ Posibilidad de obtener ingresos de hasta 3 unidades independientes más la casa principal.
✔ Ideal para renta vacacional, o de largo plazo.
✔ Ubicación estratégica frente a Puerto Cancún.
✔ A minutos de la Zona Hotelera, playas, restaurantes y centros comerciales.
✔ Paneles solares que reducen significativamente los costos de operación.
✔ Zona consolidada con alta demanda de hospedaje y vivienda.

Ideal para:

* Inversionistas
* Operadores de Airbnb.
* Familias que desean vivir en la propiedad y generar ingresos adicionales.
* Empresas que buscan alojamiento para ejecutivos