INVESTIMENTO INTELIGENTE, APARTAMENTO PRONTO PARA ESCRITURAINVERSION INTELIGENTE , DEPARTAMENTO LISTO PARA ESCRITURAR

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Resumo Executivo
• Preço de Venda: 6.990.000
• Área de Construção: 162 m²
• Ano de Construção: 2024 (Novo)
• Andar Localizado: 3º Andar
• Manutenção Mensal: (Espaço para colocar taxa)
Distribuição e Espaços da Propriedade
• Quartos: 3 Quartos espaçosos. O quarto principal possui closet (walk-in closet) e banheiro privativo.
• Banheiros: 3 Banheiros completos + 1 Lavabo para visitas.
• Estacionamento: 2 Vagas fixas (com opção de adquirir um 3º espaço). Também possui estacionamento para visitantes.
• Área de Serviço: Quarto de serviço integrado com seu próprio banheiro completo.
• Exteriores: Varanda privada com excelente vista panorâmica e iluminação natural.
Características Destacadas do Imóvel
• Privacidade Absoluta: Edifício exclusivo com apenas 8 apartamentos (um por andar).
• Acesso Direto: Elevador com acesso direto ao interior do apartamento.
• Equipamento: Cozinha integral de design moderno totalmente equipada.
• Acabamentos: Materiais de primeira qualidade em todas as áreas habitáveis.
• Armazenamento Extra: Opção de compra de depósito independente no edifício.
Amenidades e Segurança do Condomínio
• Jardim na Cobertura Comum: Espaço equipado com churrasqueira, ideal para eventos sociais.
• Segurança: Vigilância ativa e controle de acesso 24/7.
Vantagens de Localização & Conectividade
• Localização Estratégica: Situado sobre o corredor do Anillo Periférico, permitindo uma incorporação imediata às vias de comunicação mais importantes do sul e oeste da CDMX.
• Serviços Próximos: Área residencial premium cercada por centros comerciais de prestígio, uma alta oferta de restaurantes, escolas e serviços de primeira linha.
Status Jurídico e Entrega
• Disponibilidade: Entrega imediata.
• Condições: Pronto para regime de registro imediato. Documentação em ordem para solicitar créditos hipotecários ou recursos próprios.¡Listo para estrenar y escriturar de inmediato!
Resumen Ejecutivo
• Precio de Venta: 6,990,000
• Superficie de Construcción: 162 m²
• Año de Construcción: 2024 (A estrenar)
• Piso Ubicado: 3° Piso
• Mantenimiento Mensual: (Espacio para colocar cuota)
Distribución y Espacios de la Propiedad
• Recámaras: 3 Habitaciones amplias. La recámara principal cuenta con vestidor (walk-in closet) y baño privado.
• Baños: 3 Baños completos + 1 Medio baño para visitas.
• Estacionamiento: 2 Lugares fijos (con opción a adquirir un 3er cajón). Cuenta también con estacionamiento para visitas.
• Área de Servicio: Cuarto de servicio integrado con su propio baño completo.
• Exteriores: Balcón privado con excelente vista panorámica e iluminación natural.
Características Destacadas del Inmueble
• Privacidad Absoluta: Edificio exclusivo de solo 8 departamentos (uno por piso).
• Acceso Directo: Elevador con llegada directa al interior del departamento.
• Equipamiento: Cocina integral de diseño moderno totalmente equipada.
• Acabados: Materiales de primera calidad en todas las áreas habitables.
• Almacenamiento Extra: Opción de compra de bodega independiente en el edificio.
Amenidades y Seguridad del Condominio
• Roof Garden Común: Espacio acondicionado y equipado con asador, ideal para eventos sociales.
• Seguridad: Vigilancia activa y control de acceso 24/7.
Ventajas de Ubicación & Conectividad
• Ubicación Estratégica: Emplazado sobre el corredor de Anillo Periférico, permitiendo una incorporación inmediata a las vías de comunicación más importantes del sur y poniente de la CDMX.
• Servicios Cercanos: Zona residencial premium rodeada de centros comerciales de prestigio, una alta oferta restaurantera, colegios y servicios de primer nivel.
Estatus Jurídico y Entrega
• Disponibilidad: Entrega inmediata.
• Condiciones: Listo para régimen de escrituración inmediata. Documentación en regla para aplicar créditos hipotecarios o recursos propios.