INVESTIMENTO ESTRATÉGICO EM BENITO JUÁREZ - PROPRIEDADE 430M2

Preço: R$14.000.000 MXN

Com um desconto de 65% do seu valor comercial atual (R$19.640/m² vs R$60.000/m² de mercado) para desenvolvimento residencial, escritórios ou negócios.

É uma operação de alta rentabilidade projetada para investidores que buscam capitalizar por meio de desenvolvimento ou reforma.

Com uma execução correta, o valor projetado do ativo está entre R$45M e R$60M em menos de dois anos, oferecendo uma margem de manobra e um lucro bruto excepcionais para a área.

💰 Alto potencial de valorização
💰 Ideal para reconversão ou reforma estratégica
💰 Para desenvolvimento residencial, escritórios ou negócios
💰 Perfeito para investidores que buscam rentabilidade em áreas premium
💰 Escassez de terrenos desse tamanho na área

✔ Terreno amplo de mais de 430 m²
✔ Mais de 700 m² de construção
✔ Distribuição ideal para casa, escritórios ou projeto misto
✔ Espaços abertos que permitem redesenhar ao seu gosto
✔ Zoneamento referencial: H4

Viver ou investir aqui significa estar conectado com o melhor da cidade:

✔ A passos da Av. Insurgentes Sur
✔ Acesso rápido a San Antonio e principais vias
✔ Área cercada de restaurantes, serviços, escolas e corporativos
✔ Alta valorização em uma das prefeituras mais procuradas da CDMX

✨ MAIS DO QUE UMA PROPRIEDADE, UMA DECISÃO INTELIGENTE

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As oportunidades nesta área são limitadas e altamente demandadas.INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN BENITO JUÁREZ - PROPIEDAD 430M2

Precio: $14,000,000 MXN

Con un descuento del 65% de su valor comercial actual ($19,640/m² vs $60,000/m² de mercado) Para desarrollo habitacional, oficinas o de negocios.

Es una operación de alta rentabilidad diseñada para inversores que buscan capitalizar mediante desarrollo o remodelación.

Con una ejecución correcta, el valor proyectado del activo se sitúa entre los $45M y $60M en menos de dos años, ofreciendo un margen de maniobra y una utilidad bruta excepcionales para la zona.

💰 Alto potencial de valorización
💰 Ideal para reconversión o remodelación estratégica
💰 Para desarrollo habitacional, oficinas o de negocios
💰 Perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad en zonas premium
💰 Escasez de terrenos de este tamaño en la zona


✔ Terreno amplio de más de 430 m²
✔ Más de 700 m² de construcción
✔ Distribución ideal para casa, oficinas o proyecto mixto
✔ Espacios abiertos que permiten rediseñar a tu medida
✔ Zonificación referencial: H4

Vivir o invertir aquí significa estar conectado con lo mejor de la ciudad:

✔ A pasos de Av. Insurgentes Sur
✔ Rápido acceso a San Antonio y principales vialidades
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✔ Alta plusvalía en una de las alcaldías más demandadas de CDMX

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