EXCELENTE PROPRIEDADE À VENDA – Ideal para Instituições Educacionais
Com uma excelente localização dentro da cidade de Chalco, Estado do México, você pode encontrar este grande terreno, pronto para que uma escola ou instituição educacional possa aproveitá-lo. Ou o que você imaginar!

Preço de Venda: $50.000.000 MXN
Características Gerais
• Terreno Total: 8.700 m²
• Construção Total: 1.600 m²
• Edifício Principal: 4 andares (térreo e três andares superiores)
• Estacionamento:
o Exterior: 13 vagas
o Interior: 26 vagas
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Distribuição do Edifício
Térreo:
• 8 escritórios administrativos
• 1 escritório de enfermagem
• 1 espaço para cafeteria
• 1 sala de aula
• 1 sala de aula-biblioteca
• Módulos sanitários:
o Administrativos: 1 banheiro masculino, 1 banheiro feminino e 1 banheiro para deficientes
o Alunos: 3 vasos sanitários e 3 pias (feminino) / 3 vasos sanitários, 4 pias, 3 mictórios (masculino)
Primeiro Andar:
• 5 salas de aula
• 1 sala de informática
• 2 escritórios administrativos
Segundo Andar:
• 5 salas de aula
• Módulos sanitários: 2 vasos sanitários e 2 pias (feminino) / 2 vasos sanitários, 2 pias, 3 mictórios (masculino)
Terceiro Andar:
• 2 salas de aula
• 1 sala de laboratório de biologia e química
• 1 sala de laboratório de física
• 1 depósito para reagentes e equipamentos de laboratório
• 1 auditório (o dobro do tamanho de uma sala de aula padrão)
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Detalhes Técnicos e Extras
• Dimensões das salas de aula: 42,7 m² (7,32 m x 5,83 m), capacidade para 30 alunos por sala de aula
• Caixa d'água: Capacidade de 35,9 m³
• Quadras Esportivas:
o 2 quadras multifuncionais (basquete e vôlei)
o 1 campo de futebol 6
• Praça Cívica: Sim
• Circuito Fechado de Televisão (CCTV): Câmeras ativas nos pátios do imóvel
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Vantagens Competitivas
• Edifício pronto para operação educacional com áreas condicionadas para salas de aula, laboratórios, biblioteca e escritórios administrativos.
• Espaços projetados para o conforto e segurança de alunos e funcionários.
• Excelente localização em Chalco, com acesso a serviços e transporte.
• Ideal para instituições educacionais, corporações ou centros de treinamento.
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Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo.EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA – Ideal para Instituciones Educativas
Con una excelente ubicación dentro de la ciudad de Chalco, Estado de México, puedes encontrar este gran predio, listo para que una escuela o institución educativa pueda aprovecharlo. O bien lo que se te ocurra!

Precio de Venta:$50,000,000MXN
Características Generales
•⁠ ⁠Terreno Total: 8,700 m²
•⁠ ⁠Construcción Total: 1,600 m²
•⁠ ⁠Edificio Principal: 4 niveles (planta baja y tres niveles superiores)
•⁠ ⁠Estacionamiento:
o Exterior: 13 cajones
o Interior: 26 cajones
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Distribución del Edificio
Planta Baja:
•⁠ ⁠8 oficinas administrativas
•⁠ ⁠1 oficina de enfermería
•⁠ ⁠1 local para cafetería
•⁠ ⁠1 aula
•⁠ ⁠1 aula-biblioteca
•⁠ ⁠Módulos sanitarios:
o Administrativos: 1 baño hombres, 1 baño mujeres, y 1 baño discapacitados
o Alumnos: 3 WC y 3 lavabos (mujeres) / 3 WC, 4 lavabos, 3 mingitorios (hombres)
Primer Nivel:
•⁠ ⁠5 aulas
•⁠ ⁠1 aula de computación
•⁠ ⁠2 oficinas administrativas
Segundo Nivel:
•⁠ ⁠5 aulas
•⁠ ⁠Módulos sanitarios: 2 WC y 2 lavabos (mujeres) / 2 WC, 2 lavabos, 3 mingitorios (hombres)
Tercer Nivel:
•⁠ ⁠2 aulas
•⁠ ⁠1 aula laboratorio de biología y química
•⁠ ⁠1 aula laboratorio de física
•⁠ ⁠1 bodega para reactivos y equipos de laboratorio
•⁠ ⁠1 aula magna (el doble del tamaño de una aula estándar)
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Detalles Técnicos y Extras
•⁠ ⁠Medidas de las aulas: 42.7 m² (7.32 m x 5.83 m), capacidad para 30 alumnos por aula
•⁠ ⁠Cisterna: Capacidad de 35.9 m³
•⁠ ⁠Canchas Deportivas:
o 2 canchas bifuncionales (básquetbol y voleibol)
o 1 cancha de fútbol 6
•⁠ ⁠Plaza Cívica: Sí
•⁠ ⁠Circuito Cerrado de Televisión (CCTV): Cámaras activas en patios del inmueble
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Ventajas Competitivas
•⁠ ⁠Edificio listo para operación educativa con áreas condicionadas para aulas, laboratorios, biblioteca y oficinas administrativas.
•⁠ ⁠Espacios diseñados para comodidad y seguridad de estudiantes y personal.
•⁠ ⁠Excelente ubicación en Chalco, con acceso a servicios y transporte.
•⁠ ⁠Ideal para instituciones educativas, corporativos, o centros de capacitación.
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