Imóvel Comercial na Av. Teopanzolco, Col. Reforma, Cuernavaca, Mor.

Localizado em um dos Corredores Culturais e Comerciais mais importantes de Cuernavaca.
Ideal para investidores: consultórios, franquias, escritórios, etc.
Este imóvel se destaca por sua posição estratégica e seu potencial comercial praticamente sem restrições. Possui 2 acessos —um principal (na Av. Teopanzolco) e outro secundário (na rua Mazatepec, uma rua muito mais tranquila). O que habilita fluxos diferenciados para clientes, pessoal e entregas.
Características destacadas
Frentes: Av. Teopanzolco (12,63 m) e Rua Mazatepec (10 m)

Escritórios: 5
Uso do solo: Comercial (100%)
Banheiros: 3

Vagas de estacionamento: Para dois veículos

Recepção ampla: Equipado com meio banheiro e ar condicionado, ideal para atendimento ao público.

5 escritórios funcionais:

Primeiro escritório: Meio banheiro e ar condicionado.
Segundo escritório: Com vista para o terraço interior, espaço iluminado.
Terceiro escritório: Meio banheiro, ar condicionado.
Quarto escritório: Com ar condicionado (compartilha banheiro com o escritório #3)
Quinto escritório: Vista para a rua Mazatepec
Terraço interior: Com claraboia que proporciona luz natural e ventilação.
Depósito: Localizado sob as escadas, ideal para produtos ou insumos de limpeza.
Cisterna: Revestida, com capacidade de 25.000 litros.

Andar superior: Quarto para vigia com banheiro completo e área de lavanderia coberta.

A propriedade está localizada ao lado do que foi o restaurante Ojo de Agua, em uma área com alto fluxo de pedestres e veículos, cercada por escritórios, restaurantes, livrarias, comércios e espaços culturais. A via principal em que se encontra e as vias principais que se conectam a ela, como San Diego e Río Mayo, fazem desta localização uma oportunidade estratégica para o seu negócio.

Os preços podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio.

O preço mostrado no anúncio é mais impostos e/ou mais custo de escritura e outras despesas que possam surgir em relação a hipotecas bancárias. Solicite mais informações.Inmueble Comercial sobre Av. Teopanzolco, Col. Reforma, Cuernavaca, Mor.

Ubicado sobre uno de los Corredores Culturales y Comerciales más importantes de Cuernavaca.
Ideal para inversionistas: consultorios, franquicias, oficinas, etc
Este inmueble destaca por su posición estratégica y su potencial comercial prácticamente sin restricciones. Cuenta con 2 accesos —uno principal (sobre la Av. Teopanzolco) y otro secundario (sobre la calle Mazatepec, una calle mucho más tranquila). Lo que habilita flujos diferenciados para clientes, personal y entregas.
Características destacadas
Frentes: Av. Teopanzolco (12.63?m) y Calle Mazatepec (10?m)

Oficinas: 5
Uso de suelo: Comercial (100?%)
Medios baños: 3

Estacionamientos: Para dos vehículos

Recepción amplia: Equipada con medio baño y aire acondicionado, ideal para atención al público.


5 oficinas funcionales:

Primera oficina: Medio baño y aire acondicionado.
Segunda oficina: Con vista a terraza interior, espacio iluminado.
Tercera oficina: Medio baño, aire acondicionado.
Cuarta oficina: Con aire acondicionado (comparte baño con la oficina #3)
Quinta oficina: Vista a calle Mazatepec
Terraza interior: Con tragaluz que aporta luz natural y ventilación.
Bodega: Bodega: Ubicada bajo escaleras, ideal para productos o insumos de limpieza.
Cisterna: Forrada, con capacidad de 25,000?litros.

Planta alta: Cuarto para velador con baño completo y lavadero techado.


La propiedad se encuentra al lado de lo que fue el restaurante Ojo de Agua, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, restaurantes, librerías, comercios y espacios culturales. La vialidad principal sobre la que se encuentra y las vialidades principales que conectan con la misma como San Diego y Río Mayo, hacen de esta ubicación una oportunidad estratégica para tu negocio.

Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.