NAVE INDUSTRIAL EN RENTA - APODACA, NUEVO LEON

O Edifício Multi-inquilino está localizado em Apodaca, Nuevo León, representando uma oportunidade de nova geração dentro de um dos submercados industriais de maior crescimento na área metropolitana de Monterrey e se posiciona como uma solução ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir operações em uma localização estratégica, com infraestrutura de primeira linha e acesso imediato a um mercado altamente competitivo.

Localizado estrategicamente, este ativo se beneficia de uma conectividade logística privilegiada, com acesso imediato às principais vias de transporte, corredores industriais e proximidade ao Aeroporto Internacional de Monterrey, facilitando operações eficientes tanto em nível nacional quanto internacional.

Projetado sob padrões de classe mundial, o edifício oferece espaços flexíveis e funcionais que permitem se adaptar a diferentes requisitos operacionais, desde manufatura leve até distribuição e logística. Sua configuração é focada em maximizar a eficiência, otimizar fluxos operacionais e reduzir tempos de implementação.

O parque industrial onde o edifício está localizado se integra a um ambiente industrial altamente dinâmico, caracterizado por uma forte demanda, disponibilidade de mão de obra qualificada e a presença de empresas globais, consolidando a área como um dos principais centros industriais do norte do país.

𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
ÁREA TOTAL DO EDIFÍCIO: 18.858 m2.
ÁREA DO TERRENO: 38.916 m²
ÁREA DISPONÍVEL: 18.858 m2.

▪️Tipo de construção: Paredes de concreto pré-fabricado.
▪️Telhado: Cobertura metálica calibre 24
▪️Claraboias: 3%.
▪️Espaço entre baias: 16 m X 16 m.
▪️Altura livre: 9 m.
▪️Espessura do piso: 15 cm.
▪️Rampas em nível: 2.
▪️Docas: 4.
▪️Altura das docas: 1 m.
▪️Pátio de manobras: 38 m.
▪️Estacionamento de veículos: 122.
▪️Ar condicionado: Conforme necessidade do cliente.
▪️Sistema de ventilação: Conforme necessidade do cliente.
▪️Iluminação do edifício: Iluminação LED.
▪️Sistema de combate a incêndios: Conforme necessidade do cliente.
▪️Subestação elétrica: Conforme necessidade do cliente.
▪️Ar comprimido: Conforme necessidade do cliente.
▪️Certificações: LEED.

O preço de aluguel é em dólares por m2, mais manutenção, mais IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Telefone: 442.228.0183 ┃ E-mail: info@gpov.com.mx
Horário de atendimento: Seg-Sex 8:30 am – 6:30 pm, Sáb. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugestões e reclamações: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidade: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Para uma cotação mais precisa e atualizada, entre em contato conosco e um de nossos consultores terá o prazer em atendê-lo.El Edificio Multi inquilino se encuentra en Apodaca, Nuevo León que representa una oportunidad de nueva generación dentro de uno de los submercados industriales con mayor crecimiento en el área metropolitana de Monterrey y se posiciona como una solución ideal para empresas que buscan establecer o expandir operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura de primer nivel y acceso inmediato a un mercado altamente competitivo.

Ubicado estratégicamente, este activo se beneficia de una conectividad logística privilegiada, con acceso inmediato a las principales vías de transporte, corredores industriales y cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey, facilitando operaciones eficientes tanto a nivel nacional como internacional.

Diseñado bajo estándares de clase mundial, el edificio ofrece espacios flexibles y funcionales que permiten adaptarse a distintos requerimientos operativos, desde manufactura ligera hasta distribución y logística. Su configuración está enfocada en maximizar la eficiencia, optimizar flujos operativos y reducir tiempos de implementación.

El parque industrial donde se encuentra el edificio se integra a un entorno industrial altamente dinámico, caracterizado por una fuerte demanda, disponibilidad de mano de obra calificada y la presencia de empresas globales, consolidando la zona como uno de los principales hubs industriales del norte del país.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 18,858 m2.
ÁREA DE TERRENO: 38,916 m²
ÁREA DISPONIBLE: 18,858 m2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto pre fabricado.
▪️Techo: Cubierta metálica calibre 24
▪️Tragaluces: 3 %.
▪️Espacio entre bahías: 16 m X 16 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 2.
▪️Andenes: 4.
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 38 m.
▪️Estacionamiento de vehículos: 122.
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
▪️Subestación eléctrica: A necesidad del cliente.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
▪️Certificaciones: LEED.

El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
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