OPORTUNIDADE INCRÍVEL: ESPAÇO COMERCIAL À VENDA NA QUINTA NORTEINCREÍBLE OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE QUINTA NORTE

IMÓVEL COMERCIAL NO BARRIO COLÓN – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Invista em um imóvel comercial localizado em uma área consolidada de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, na 5ª Avenida Norte Poniente, esquina com a 6ª Calle Poniente Norte, Barrio Colón.

O imóvel tem uma área de terreno de 516.22 m² e 447.88 m² de área construída, oferecendo espaços amplos para atividades comerciais, profissionais ou de serviços.

✔ Principais características

* Área do terreno: 516.22 m²
* Área construída: 447.88 m²
* Área vendável: 516.22 m²
* Uso atual: Comercial
* Construção: 1 nível
* Estado de conservação: Bom
* Escritórios: 2
* Banheiros: 6
* Lavabo: 1
* Acabamentos: Pisos cerâmicos e pintura vinílica
* Instalações hidráulicas e sanitárias
* Instalação elétrica
* Janelas de calibre convencional
* Portas e acessórios embutidos
* Proteções
* Ruas e avenidas pavimentadas
* Serviços e infraestrutura urbana disponíveis na região

📍 Localização privilegiada

Localizado no Barrio Colón, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, na esquina da 5ª Avenida Norte Poniente com a 6ª Calle Poniente Norte, com acesso por vias pavimentadas e próximo a equipamentos urbanos, comércios, escolas e transporte.

O imóvel conta com uma fachada e está situado em uma área de uso predominantemente comercial, o que o torna uma alternativa atraente para investimento e operação de negócios.

💰 VALOR COMERCIAL

$18,586,243 MXN

Valor comercial determinado por avaliação com data de 30 de junho de 2026.

⭐ Ideal para

* Consultórios
* Escritórios
* Comércio
* Serviços profissionais
* Negócio corporativo
* Investimento imobiliário
* Desenvolvimento de projeto comercial

Um imóvel com localização estratégica, dimensões amplas e vocação comercial em uma das áreas consolidadas de Tuxtla Gutiérrez.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.LOCAL COMERCIAL EN BARRIO COLÓN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Invierte en una propiedad comercial ubicada en una zona consolidada de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, sobre 5ª Avenida Norte Poniente, esquina con 6ª Calle Poniente Norte, Barrio Colón.

El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 516.22 m² y 447.88 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para desarrollar actividades comerciales, profesionales o de servicios.

✔ Características principales

* Superficie de terreno: 516.22 m²
* Superficie construida: 447.88 m²
* Superficie vendible: 516.22 m²
* Uso actual: Comercial
* Construcción: 1 nivel
* Estado de conservación: Bueno
* Oficinas: 2
* Baños: 6
* Medio baño: 1
* Acabados: Pisos cerámicos y pintura vinílica
* Instalaciones hidráulicas y sanitarias
* Instalación eléctrica
* Ventanas de calibre convencional
* Puertas y accesorios empotrados
* Protecciones
* Calles y avenidas pavimentadas
* Servicios e infraestructura urbana disponibles en la zona

📍 Ubicación privilegiada

Ubicado en Barrio Colón, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, en esquina de 5ª Avenida Norte Poniente y 6ª Calle Poniente Norte, con acceso por vialidades pavimentadas y cercanía a equipamiento urbano, comercios, escuelas y transporte.

La propiedad cuenta con un frente y se encuentra en un entorno de uso predominantemente comercial, lo que la convierte en una alternativa atractiva para inversión y operación de negocios.

💰 VALOR COMERCIAL

$18,586,243 MXN

Valor comercial determinado mediante avalúo con fecha 30 de junio de 2026.

⭐ Ideal para

* Consultorios
* Oficinas
* Comercio
* Servicios profesionales
* Negocio corporativo
* Inversión inmobiliaria
* Desarrollo de proyecto comercial

Una propiedad con ubicación estratégica, amplias dimensiones y vocación comercial en una de las zonas consolidadas de Tuxtla Gutiérrez.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.