Arquitetura contemporânea + privacidade + exclusividade natural

Viva dentro de um dos desenvolvimentos mais icônicos de Querétaro: Altozano el Nuevo, onde o design arquitetônico se integra com áreas verdes, tranquilidade e um estilo de vida elevado.

📍 Localização estratégica

• Cluster: Niebla
• Privacidade total: lote no fundo do cluster, com menor fluxo
• Terreno de esquina e com adjacência a área comum em 2 lados
• Vagas de visita imediatas

Esta localização oferece maior privacidade, vistas abertas e valorização, sendo um dos últimos lotes adjacentes a áreas verdes dentro do cluster.

🏗️ Programa Arquitetônico

Térreo
• Estacionamento coberto para 2 carros
• Sala / Estudo / 4ª suíte (espaço versátil adaptável)
• Banheiro completo
• Sala – Cozinha – Sala de jantar integrados
• Móvel integral de armazenamento na área social
• Lavanderia
• Depósito sob a escada

Piso Superior
• Segunda suíte com closet + banheiro completo
• Terceira suíte com closet + banheiro completo
• Suíte principal com closet, banheiro completo
• Pátio interno com ferro
• Preparação para banheira

🛠️ Detalhes que fazem a diferença

A residência foi construída com materiais de alta especificação e foco técnico para maior durabilidade, isolamento térmico e acústico.

Materialidade Premium

• Laje de fundação
• Paredes de tijolo vermelho (melhor desempenho térmico e acústico que bloco)
• Revestimento em pedra branca San Luis na fachada principal e posterior
• Pisos de Mármore Navona
• Paredes de áreas molhadas revestidas com Mármore Navona
• Móvel integral na sala–cozinha–sala de jantar
• Tampos de ilha, contra-barra e backsplash em pedra tecnológica
• Closet com 10 metros lineares de armazenamento
• Preparação para banheira e torneira de pedestal
• Ferro decorativo reticular no banheiro principal

🧭 Esta casa é ideal para:

• Famílias que buscam privacidade + design
• Aqueles que valorizam a experiência de viver cercados por áreas verdes
• Investidores que desejam valorização sustentável em Altozano
• Pessoas que trabalham em casa e precisam de um espaço versátil

🌿 Viver em Altozano

Aqui você encontrará:
• Segurança 24/7
• Arquitetura contemporânea
• Paisagismo e ecossistema natural
• Ambiente familiar e comunidade premium
• Alta demanda e crescimento constante de valorização

Aqui, o ambiente natural não é um complemento: é o eixo central do projeto.

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Descubra como é viver em uma casa projetada para conectar emoção, funcionalidade e ambiente natural.Arquitectura contemporánea + privacidad + exclusividad natural

Vive dentro de uno de los desarrollos más icónicos de Querétaro: Altozano el Nuevo, donde el diseño arquitectónico se integra con áreas verdes, tranquilidad y un estilo de vida elevado.

📍 Ubicación estratégica

• Cluster: Niebla
• Privacidad total: lote al fondo del cluster, con menor afluencia
• Terreno en esquina y con colindancia a área común en 2 lados
• Cajones de visita inmediatos

Esta ubicación ofrece mayor privacidad, vistas abiertas y valor de plusvalía al tratarse de uno de los últimos lotes con colindancia a áreas verdes dentro del cluster.

🏗️ Programa Arquitectónico

Planta Baja
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Sala / Estudio / 4ta recámara (espacio versátil adaptable)
• Baño completo
• Sala – Cocina – Comedor integrados
• Mueble integral de guardado en área social
• Cuarto de lavado
• Bodega bajo escalera

Planta Alta
• Segunda recámara con vestidor + baño completo
• Tercera recámara con vestidor + baño completo
• Recámara principal con walk-in closet, baño completo
• Patio interior con herrería
• Preparación para tina

🛠️ Detalles que marcan diferencia

La residencia fue construida con materiales de alta especificación y enfoque técnico para mayor durabilidad, aislación térmica y acústica.

Materialidad Premium

• Losa de cimentación
• Muros de tabique rojo (mejor desempeño térmico y acústico que block)
• Revestimiento en piedra blanca San Luis en fachada principal y posterior
• Pisos de Mármol Navona
• Muros de zonas húmedas revestidos con Mármol Navona
• Mueble integral en sala–cocina–comedor
• Cubiertas de isla, contrabarra y backsplash en piedra tecnológica
• Walk-in closet con 10 metros lineales de almacenamiento
• Preparación para tina y llave de pedestal
• Herrería reticular decorativa en baño principal

🧭 Este hogar es ideal para:

• Familias que buscan privacidad + diseño
• Quienes valoran la experiencia de vivir rodeados de áreas verdes
• Inversionistas que quieren plusvalía sostenible en Altozano
• Personas que trabajan desde casa y necesitan un espacio versátil

🌿 Vivir en Altozano

Aquí encontrarás:
• Seguridad 24/7
• Arquitectura contemporánea
• Paisajismo y ecosistema natural
• Ambiente familiar y comunidad premium
• Alta demanda y crecimiento constante de plusvalía

Aquí, el entorno natural no es un complemento: es el eje central del proyecto.

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