Descubra uma Propriedade Arquitetônica Icônica com Amenidades Tipo Resort e Alto Potencial de Investimento, uma residência extraordinária localizada em El Capricho, um dos fracionamentos privados mais exclusivos e reservados de San Miguel de Allende.

Esta propriedade única combina vistas panorâmicas incomparáveis, arquitetura contemporânea e amenidades de nível resort privado, projetada para compradores sofisticados que buscam privacidade absoluta, valor patrimonial a longo prazo e potencial de desenvolvimento em um dos destinos mais cobiçados do mundo.

Informações Gerais:
Localização: El Capricho, San Miguel de Allende, Guanajuato
Tipo de propriedade: Villa de luxo / Residência patrimonial AAA
Estado: Excelente
Sala de Estar e Jantar Moderna
Sala de Cinema
Piscina tipo Infinity com Jacuzzi
Escritório Privado
Cozinha Aberta de Vanguarda
Suítes: 6 amplas suítes familiares, cada uma com banheiro
Sala de Jogos
Bar
Sala externa
Vapor
Spa privado
Piscina climatizada com sistema solar
GYM - Academia profissionalmente equipada
Sala de entretenimento e jogos
Salão para eventos privados
Escritório e centro de negócios
Terraço na cobertura 360° com lounge e área de churrasqueira
Áreas pet-friendly
A propriedade foi concebida para operar como um retiro integral de bem-estar, entretenimento e descanso, com espaços ideais tanto para uso familiar quanto para hospitalidade de alto nível:
Vistas: Panorâmicas abertas para a Paróquia, cúpulas históricas e skyline colonial
Área de serviço: 6 quartos tipo loft adicionais para pessoal de segurança ou operação situados em edifício anexo de uso específico para serviço.

Extensas áreas de jardim que abrem a porta para desenvolver um projeto imobiliário em seu interior, constituindo El Capricho como uma excelente oportunidade de investimento.

📈 Potencial de Investimento e Desenvolvimento
Além de seu valor como residência privada de alto nível, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional de investimento, com múltiplos cenários de desenvolvimento como:
Projeto de condomínios de luxo
Complexo boutique de vilas
Retiro wellness de alto nível
Conceito de hospitalidade premium ou aluguel de luxo
Desenvolvimento de torres de apartamentos de alto nível
Propriedade patrimonial com possibilidade de expansão

Outros benefícios inestimáveis
🌄 Vistas Panorâmicas sobre uma Cidade Patrimônio da Humanidade
Localizada em uma posição elevada privilegiada, a villa oferece vistas desobstruídas e irremplazáveis do coração arquitetônico de San Miguel de Allende:

Amanheceres luminosos, Pôr do sol dourado sobre telhados de terracota, Iluminação noturna do centro histórico; Este tipo de vista é extremamente rara e altamente valorizada por compradores internacionais e colecionadores imobiliários.

🌱 Sustentabilidade e Tecnologia
Pensada para eficiência operacional e autosuficiência a longo prazo:

Sistema de painéis solares de alta eficiência para a piscina
Sistema de cisternas duplo, garantindo autonomia total de água
Infraestrutura energética otimizada para redução de custos operacionais

El Capricho | Exclusividade e Segurança
Um dos desenvolvimentos residenciais mais seletos de San Miguel de Allende, que oferece:
Segurança privada 24/7
Acessos controlados
Infraestrutura premium
Áreas verdes e paisagismo cuidado

Uma Propriedade ideal para Compradores Exigentes e de alto valor
Preço: $75,000,000 MXN

Uma oportunidade irrepetível de adquirir uma residência icônica, com vistas inigualáveis, amenidades de primeiro nível e um potencial de investimento sobresalente, em uma das cidades mais reconhecidas e desejadas a nível mundial.

San Miguel de Allende se mantém como um dos mercados imobiliários de luxo mais sólidos do México, com alta demanda internacional, turismo constante e crescimento sustentado de valorização.Descubre una Propiedad Arquitectónica Icónica con Amenidades Tipo Resort y Alto Potencial de Inversión, una residencia extraordinaria ubicada en El Capricho, uno de los fraccionamientos privados más exclusivos y reservados de San Miguel de Allende.

Esta propiedad única combina vistas panorámicas incomparables, arquitectura contemporánea, y amenidades de nivel resort privado, diseñada para compradores sofisticados que buscan privacidad absoluta, valor patrimonial a largo plazo y potencial de desarrollo en uno de los destinos más cotizados del mundo.

Información General:
Ubicación: El Capricho, San Miguel de Allende, Guanajuato
Tipo de propiedad: Villa de lujo / Residencia patrimonial AAA
Estado: Excelente
Moderno Family Room Sala y Comedor
Sala de Cine
Alberca tipo Infinity con Jacuzzi
Despacho privado
Cocina Abierta de vanguardia
Suites: 6 amplias suites familiares, cada una con baño
Cuarto de Juegos
Bar
Sala exterior
Vapor
Spa privado
Alberca climatizada con sistema solar
GYM -Gimnasio profesionalmente equipado
Sala de entretenimiento y juegos
Salón para eventos privados
Estudio y centro de negocios
Terraza rooftop 360° con lounge y área de asador
Áreas pet-friendly
La propiedad ha sido concebida para operar como un retiro integral de bienestar, entretenimiento y descanso, con espacios ideales tanto para uso familiar como para hospitalidad de alto nivel:
Vistas: Panorámicas abiertas a la Parroquia, cúpulas históricas y skyline colonial
Área de servicio: 6 habitaciones tipo loft adicionales para personal de seguridad u operación situadas en edificio anexo de uso especifico para servicio.

Extensas areas de jardin que abren la puerta para desarrollar un proyecto inmobiliario en su interior, constituyendo al capricho como una excelente oportunidad de inversión

📈 Potencial de Inversión y Desarrollo
Además de su valor como residencia privada de alto nivel, esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión, con múltiples escenarios de desarrollo como:
Proyecto de condominios de lujo
Complejo boutique de villas
Retiro wellness de alto nivel
Concepto de hospitalidad premium o renta de lujo
Desarrollo de torres de departamentos High Level
Propiedad patrimonial con posibilidad de expansión

Otros beneficios invaluables
🌄 Vistas Panorámicas sobre una Ciudad Patrimonio de la Humanidad
Ubicada en una posición elevada privilegiada, la villa ofrece vistas despejadas e irremplazables del corazón arquitectónico de San Miguel de Allende:

Amaneceres luminosos, Atardeceres dorados sobre tejados de terracota, Iluminación nocturna del centro histórico; Este tipo de vistas son extremadamente escasas y altamente valoradas por compradores internacionales y coleccionistas inmobiliarios.

🌱 Sustentabilidad y Tecnología
Pensada para eficiencia operativa y autosuficiencia a largo plazo:

Sistema de paneles solares de alta eficiencia para alberca
Doble sistema de cisternas, garantizando autonomía total de agua
Infraestructura energética optimizada para reducción de costos operativos

El Capricho | Exclusividad y Seguridad
Uno de los desarrollos residenciales más selectos de San Miguel de Allende, que ofrece:
Seguridad privada 24/7
Accesos controlados
Infraestructura premium
Áreas verdes y paisajismo cuidado

Una Propiedad ideal para Compradores Exigentes y de alto valor
Precio: $75,000,000 MXN

Una oportunidad irrepetible de adquirir una residencia icónica, con vistas inigualables, amenidades de primer nivel y un potencial de inversión sobresaliente, en una de las ciudades más reconocidas y deseadas a nivel mundial.

San Miguel de Allende se mantiene como uno de los mercados inmobiliarios de lujo más sólidos de México, con alta demanda internacional, turismo constante y crecimiento sostenido de plusvalía.