Imperial San Diego é um desenvolvimento industrial com equipamentos de primeira linha, projetado sob os mais altos padrões de qualidade.

Sua urbanização contempla vias de concreto hidráulico MR-45, rede de proteção contra incêndios sob normas NFPA, iluminação pública, rede de telecomunicações, rede de eletrificação em média e baixa tensão, rede de água potável, drenagem sanitária e pluvial.

🔒 Infraestrutura e segurança integral

O parque garante a proteção e valorização do seu investimento por meio de um muro perimetral com cerca elétrica e concertina, circuito fechado de televisão (CCTV), cabine de segurança principal e controles de acesso independentes em cada condomínio.
Além disso, conta com um Business Center totalmente equipado com áreas de co-working, salas de reuniões, refeitório, área de descanso para motoristas e trabalhadores, amplas áreas verdes e estacionamento privado para caminhões e automóveis.

📍 Localização estratégica

Localizado em um ponto chave dentro da área metropolitana de Guadalajara, em Tlajomulco de Zúñiga, dentro do Corredor Industrial Metropolitano Sul, o projeto oferece conectividade direta com:

Porto de Manzanillo via Rodovia Guadalajara–Colima,

Aeroporto Internacional de Guadalajara,

Rodovia para Chapala e Macrolibramento,
proporcionando versatilidade e otimização nos tempos logísticos.

🏗️ Usos e flexibilidade

Oferecemos terrenos e galpões industriais com uso do solo I-2 (indústria média e risco médio), compatível com I-1 (indústria leve) e CS-R (comércio e serviços regionais).
Ideal para manufatura leve, armazenamento de produtos químicos ou combustíveis, centros de distribuição, oficinas especializadas, laboratórios, indústrias alimentícias, têxteis e mais.
Toda a infraestrutura está projetada para operar sob a normativa vigente e total segurança.

📐 Configuração do Parque

Imperial San Diego é composto por 3 condomínios industriais:

🏭Condomínio 1: 22.200 m² — 20 unidades de 803 m² a 1.346 m²

🏭Condomínio 2: 71.229 m² — 79 unidades de 737 m² a 1.251 m²

🏭Condomínio 3: 70.155 m² — 79 unidades de 737 m² a 1.252 m²

💼 Sua empresa merece um espaço à sua altura

Infraestrutura de primeiro nível, localização estratégica e segurança integral fazem do Imperial San Diego a melhor opção para instalar, expandir ou consolidar sua operação industrial na parte ocidental do país.

📲 Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita.Imperial San Diego es un desarrollo industrial con equipamiento de primera, diseñado bajo los más altos estándares de calidad.

Su urbanización contempla vialidades de concreto hidráulico MR-45, red contra incendios bajo normas NFPA, alumbrado público, red de telecomunicaciones, red de electrificación en media y baja tensión, red de agua potable, drenaje sanitario y pluvial.

🔒 Infraestructura y seguridad integral

El parque garantiza la protección y plusvalía de tu inversión mediante un bardeo perimetral con cerco eléctrico y concertina, circuito cerrado de televisión (CCTV), caseta de seguridad principal y controles de acceso independientes en cada condominio.
Además, cuenta con un Business Center totalmente equipado con áreas de co-work, sala de juntas, comedor, zona de descanso para choferes y trabajadores, amplias áreas verdes y estacionamiento privado para tráileres y automóviles.

📍 Ubicación estratégica

Localizado en un punto clave dentro de la zona metropolitana de Guadalajara, en Tlajomulco de Zúñiga, dentro del Corredor Industrial Circuito Metropolitano Sur, el proyecto ofrece conectividad directa con:

Puerto de Manzanillo vía Carretera Guadalajara–Colima,

Aeropuerto Internacional de Guadalajara,

Carretera a Chapala y Macrolibramiento,
brindando versatilidad y optimización en tiempos logísticos.

🏗️ Usos y flexibilidad

Ofrecemos terrenos y naves industriales con uso de suelo I-2 (industria mediana y riesgo medio), compatible con I-1 (industria ligera) y CS-R (comercio y servicios regionales).
Ideal para manufactura ligera, almacenamiento de químicos o combustibles, centros de distribución, talleres especializados, laboratorios, industrias alimentarias, textiles y más.
Toda la infraestructura está diseñada para operar bajo normatividad vigente y seguridad total.

📐 Configuración del Parque

Imperial San Diego consta de 3 condominios industriales:

🏭Condominio 1: 22,200 m² — 20 unidades desde 803 m² hasta 1,346 m²

🏭Condominio 2: 71,229 m² — 79 unidades desde 737 m² hasta 1,251 m²

🏭Condominio 3: 70,155 m² — 79 unidades desde 737 m² hasta 1,252 m²

💼 Tu empresa merece un espacio a su altura

Infraestructura de primer nivel, ubicación estratégica y seguridad integral hacen de Imperial San Diego la mejor opción para instalar, expandir o consolidar tu operación industrial en el occidente del país.

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