📍 Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz. (VISTA PARA A LAGOA 🤩)

🔥 *CASA IMPECÁVEL E PRONTA PARA HABITAR, CLIMATIZADA, TELHADO, QUARTO NO ANDAR TÉRREO, PERSIANAS, HIDRO, CERCA ELÉTRICA* 🔥

Preço de VENDA: R$3.650.000 MXN.
Construção: 152,15 m²
Terreno: 164 m² (Frente 8,0 M x Fundo 19,25 M)
Quartos: 3
Banheiros: 3 (COMPLETOS)
Garagem: 2
Níveis: 2
Manutenção mensal: R$1.550 MXN.

Andar térreo:

🎥 Sala.
🥘 Sala de jantar.
🥘 Cozinha integrada com ilha de granito, balcão de granito, grelha, coifa e despensa.
🚽 1 banheiro completo.
📖 1 Quarto com closet.
🚘 Garagem para 2 carros.
🌱 Jardim frontal e traseiro.

Andar superior:

🛌 1 Quarto principal com closet e banheiro completo. Tem uma vista INCRÍVEL 😮‍💨.
🛌 1 Quarto secundário com closet e pequena varanda.
🛀 1 banheiro completo.
☀️ RoofGarden com pérgolas. (Inclui móveis de exterior)
🧼 Lavanderia com aquecedor.

Extras:
✨ Persianas.
✨ Cerca elétrica.
✨ Mini-split de 12.000 BTU/h no quarto secundário PA.
✨ Mini-split de 18.000 BTU/h no quarto principal PA.
✨ Mini-split de 24.000 BTU/h na sala-jantar PB.
✨ Mini-split de 12.000 BTU/h no quarto secundário PB.
✨ Marcenaria em parota.
✨ Hidropneumático.
✨ Iluminação LED.
✨ Cisternas de 4.000 L.

✅ Amenidades:

🟡 Casa do clube.
🏋️ Academia.
🏊‍♂️ Piscina.
👮‍♂️ Segurança 24/7.
👮‍♂️ Dupla cabine de segurança.
⛔️ Acesso restrito.
🌳 Áreas verdes.
⚽️ Área de recreação para crianças.

IMPORTANTE: Preços sujeitos à disponibilidade e alterações sem aviso prévio, imagens de referência. Os preços não incluem taxas notariais.📍 Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz. (VISTA A LA LAGUNA 🤩)

🔥 *CASA IMPECABLE Y LISTA PARA HABITAR, CLIMATIZADA, ROOF, HAB PLANTA BAJA, PERSIANAS, HIDRO, CERCO ELÉCTRICO* 🔥

Precio de VENTA: $3,650,000 MXN.
Construcción: 152.15 m²
Terreno: 164 m² (Frente 8.0 M x Fondo 19.25 M)
Habitaciones: 3
Baños: 3 (COMPLETOS)
Garaje: 2
Niveles: 2
Mantenimiento mensual: $1,550 MXN.

Planta baja:

🎥 Sala.
🥘 Comedor.
🥘 Cocina integral con isla de granito, barra de granito, parrilla, campana y despensero.
🚽 1 baño completo.
📖 1 Recamara con closet.
🚘 Garage para 2 autos.
🌱 Jardín frontal y trasero.

Planta alta:

🛌 1 Recámara principal con vestidor y baño completo. Tiene una vista INCREÍBLE 😮‍💨.
🛌 1 Recámara secundaria con clóset y pequeño balcón
🛀 1 Baño completo.
☀️ RoofGarden con pérgolas. (Incluye muebles de exterior)
🧼 Cuarto de lavado con boiler.

Extras:
✨ Persianas.
✨ Cerco eléctrico.
✨ Minisplit de 12,000 BTU/h en habitacion secundaria PA.
✨ Minisplit de 18,000 BTU/h en habitacion principal PA.
✨ Minisplit de 24,000 BTU/h en sala-comedor PB.
✨ Minisplit de 12,000 BTU/h en habitacion secundaria PB.
✨ Carpintera en parota.
✨ Hidroneumatico.
✨ Iluminación LED.
✨ Cisterna de 4,000 L.

✅Amenidades:

🟡 Casa club.
🏋️ Gimnasio.
🏊‍♂️ Alberca.
👮‍♂️ Seguridad 24/7
👮‍♂️ Doble caseta de vigilancia.
⛔️ Acceso restringido.
🌳 Áreas verdes.
⚽️ Área de juegos para niños.

IMPORTANTE: Precios sujetos a disponibilidad y a cambios sin previo aviso, imágenes de referencia. Los precios no incluyen gastos notariales.