Ideal para investimento—Casa à venda, IztapalapaIdeal para inversión-Casa en venta, Iztapalapa

Excelente oportunidade de investimento!
Casa localizada na Col. El Manto, Alcaldía Iztapalapa (CEP 09830), ideal para famílias que procuram espaços independentes, iluminação natural e, acima de tudo, um amplo pátio para aproveitar o ar livre ou realizar reuniões.
Características principais:
Preço de venda: $3,850,000 MXN
Área do terreno: 128 m²
Área construída: 110 m²
Quartos: 3 quartos espaçosos com boa iluminação natural.
Banheiros: 1 banheiro completo e 1 lavabo para visitas.
Ambientes: Sala de estar e sala de jantar de bom tamanho, com excelente distribuição dos espaços.
Cozinha: Cozinha planejada prática e pronta para uso.
Destaque: Um amplo pátio nos fundos/lateral, perfeito para animais de estimação, área de serviço ou projetos de ampliação e lazer.
📍Localização estratégica
Está estrategicamente situada na região oeste-central de Iztapalapa, facilitando o deslocamento para diversos pontos da Cidade do México e do Estado do México.
Principais vias de acesso: Acesso rápido a avenidas principais, como Calzada Ermita Iztapalapa, Eje 6 Sur e vias ao redor que se conectam ao Periférico Oriente.
Mobilidade: A poucos minutos do CETRAM e da estação de metrô Constitución de 1917 (Linha 8), além de estações do Trolebús Elevado e linhas de transporte locais que facilitam a conexão com o restante da rede de mobilidade da Cidade do México.
💡Morar nesta região permite ter comércios locais, mercados, farmácias e escolas a poucos passos, além de importantes espaços de lazer nas proximidades:
Muito perto do Parque Cuitláhuac, uma grande área verde urbana da alcaldía, ideal para praticar esportes, passear com a família e aproveitar seu skatepark, áreas arborizadas e espaços para piquenique.
Perto de centros comerciais da região leste, supermercados, mercados tradicionais e áreas de abastecimento diário que garantem praticidade no dia a dia.
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Casa ubicada en la Col. El Manto, Alcaldía Iztapalapa (C.P. 09830), ideal para familias que buscan espacios independientes, iluminación y, sobre todo, un patio amplio para disfrutar al aire libre o realizar reuniones.
Características principales:
Precio de venta: $3,850,000 MXN
Superficie de terreno: 128 m²
Superficie de construcción: 110 m²
Recámaras: 3 espaciosas recámaras con buena iluminación natural.
Baños: 1 baño completo y 1 medio baño para visitas.
Estancias: Sala y comedor de buen tamaño con excelente distribución de espacios.
Cocina: Cocina integral práctica y lista para usarse.
Exclusivo: Un amplio patio trasero/lateral, perfecto para mascotas, área de lavado o proyectos de ampliación y esparcimiento.
📍Ubicación estratégica
Se encuentra estratégicamente situada en la zona poniente-centro de Iztapalapa, lo que facilita traslados dinámicos hacia distintos puntos de la Ciudad de México y el Estado de México.
Vías de comunicación principales: Con rápida salida hacia avenidas primarias como Calzada Ermita Iztapalapa, Eje 6 Sur, y vialidades circundantes que conectan con Periférico Oriente.
Movilidad: A minutos de la zona del CETRAM y Metro Constitución de 1917 (Línea 8), así como de estaciones del Trolebús Elevado y rutas de transporte locales que agilizan la conexión con el resto de la red de movilidad de la CDMX.
💡Vivir en esta zona te permite tener comercios locales, mercados, farmacias y escuelas a la vuelta de la esquina, además de contar con espacios recreativos importantes las inmediaciones:
Muy cerca del Parque Cuitláhuac, un gran pulmón urbano en la alcaldía ideal para practicar deportes, pasear con la familia, disfrutar de su skatepark, zonas arboladas y áreas de pícnic.
Cercanía a centros comerciales de la zona oriente, supermercados, mercados tradicionales y zonas de abasto diario que garantizan la comodidad del día a día.
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