Ótimo terreno de 526 m² com casa de 409 m² de construção em uma das áreas com maior valorização de Córdoba, Veracruz!

Esta ampla casa está à venda no bairro Los Filtros, Córdoba, Veracruz, localizada na Avenida 12, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Devido ao seu extenso terreno e sua localização em uma área de uso misto, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitar quanto para desenvolver um projeto comercial ou de investimento.

A casa possui uma distribuição funcional em um único andar, com 409 m² de construção distribuídos em:

🛌 4 quartos espaçosos
🚽 1 banheiro completo e 1 lavabo
🍽️ Cozinha com área de jantar
🪑 Sala independente
🧺 Área de lavanderia
🌳 Jardim privado
🏡 Pátio

O terreno de 526 m² tem topografia plana, o que facilita ampliações, reformas ou o desenvolvimento de novos projetos. A propriedade conta com todos os serviços disponíveis:

💧 Água potável e esgoto
⚡ Energia elétrica
📡 Internet, telefonia e televisão a cabo

A área de Los Filtros é altamente demandada por sua conectividade privilegiada. Está localizada em uma rua pavimentada com concreto hidráulico, com acesso rápido ao centro de Córdoba e às principais vias da cidade. O entorno combina uso habitacional e comercial, o que potencializa o valor do imóvel a médio e longo prazo.

Esta propriedade é ideal para famílias que buscam uma casa grande em Córdoba com possibilidade de crescimento, para investidores interessados em terrenos amplos em área mista, ou para desenvolvedores que buscam metros quadrados bem localizados a preço acessível.

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Se pone en venta esta amplia casa en la colonia Los Filtros, Córdoba, Veracruz, ubicada sobre Avenida 12, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Por su extenso terreno y su ubicación en zona de uso mixto, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para habitar como para desarrollar un proyecto comercial o de inversión.

La casa cuenta con una distribución funcional en una sola planta, con 409 m² de construcción distribuidos en:

🛌 4 recámaras amplias
🚽 1 baño completo y 1 medio baño
🍽️ Cocina con área de comedor
🪑 Sala independiente
🧺 Área de lavandería
🌳 Jardín privado
🏡 Patio

El terreno de 526 m² tiene topografía plana, lo que facilita ampliaciones, remodelaciones o el desarrollo de nuevos proyectos. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles:

💧 Agua potable y drenaje
⚡ Energía eléctrica
📡 Internet, telefonía y televisión por cable

La zona de Los Filtros es altamente demandada por su conectividad privilegiada. Se encuentra sobre calle pavimentada con concreto hidráulico, con acceso rápido al centro de Córdoba y a las principales vialidades de la ciudad. El entorno combina uso habitacional y comercial, lo que potencia el valor del inmueble a mediano y largo plazo.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan una casa grande en Córdoba con posibilidad de crecimiento, para inversionistas interesados en terrenos amplios en zona mixta, o para desarrolladores que buscan metros cuadrados bien ubicados a precio accesible.

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