IBFV23040501AGM

Localização estratégica dentro do corredor industrial automotivo da BAJIO
a apenas 500 metros da Armadora Toyota e a apenas 1 km do desvio sudoeste de Querétaro.
Fácil acesso a partir de várias partes do país

Edifícios industriais de NAVES A partir de 502,61 m2

-Altura livre mínima de 7 metros
-Rampa mecânica de 30.000 libras
-Cortinas de alumínio Pintro Cal 24
-MR 35 piso de concreto com fibra estrutural de 15 cm
-Instalação elétrica 10 KVA
-Iluminação LED
-Capa metálica Pintro Cal 24 KR18
-Estrutura de aço de acordo com os códigos atuais
-Papelaria em alumínio e vidro Tintex
-Painel de fachada de acordo com o design
-Parede vizinha (bloco de até 2,50 Mt) /Folha de pintura ou Tablaroca (> 2,50 Mt)

ÁREA TOTAL DO PARQUE 14.144,62 M2
- 24 Armazéns industriais
- Estradas largas
- Estacionamento privativo para cada vinícola
- Acesso controlado
- 10 instalações comerciais

Preços mais IVA sobre despesas de construção e redação

Armazém e escritórios: ____
TOTAL m 2:568,66 m2
Preço x m2: $13.000

Ganho de capital anual de 30% *
Rendimento anual* de 9,70%

* Os dados podem variar dependendo da data da compra e da forma de pagamentoIBFV23040501AGM

Ubicación estratégica dentro del corredor industrial automotriz del BAJIO
a solo 500mts de distancia de la Armadora Toyota, y a tan sólo 1 km del Libramiento Sur Poniente de Querétaro.
Fácil acceso desde varios puntos del país

Naves industriales desde NAVES Desde 502.61 m2

-Altura mínima libre 7 mts
-Rampa Mecánica 30,000 lb
-Cortinas de lámina Pintro Cal 24
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural 15 cm
-Instalación Eléctrica 10 KVA
-Iluminación LED
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18
-Estructura de Acero según códigos vigentes
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex
-Panel en fachada según diseño
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt) / Lamina pintro ó Tablaroca>2.50 Mt)

SUPERFICIE TOTAL del Parque 14,144.62 M2
- 24 Naves Industriales
- Amplias vialidades
- Estacionamiento privado para cada bodega
- Acceso controlado
- 10 Locales Comerciales

Precios Más IVA sobre construcción y gastos de escrituración

Almacen y Oficinas: ____
TOTAL m2: 568.66m2
Precio x m2: $ 13,000

Plusvalía anual del 30%*
Rendimiento anual del 9.70%*

* Los datos pueden variar dependiendo tu fecha de compra y modalidad de pago