DISTRITO HUMAHUMA DISTRICT

🏭 DISTRITO HUMA – LOTES INDUSTRIAIS PARA ARMAZÉM EM HUNUCMÁ, YUCATÁN

Lotes urbanizados com uso de solo COMERCIAL/ARMAZÉM dentro de um parque industrial de 57 hectares, na estrada Hunucmá–Umán, no corredor industrial do oeste de Mérida. Uma opção para armazéns, centros de distribuição, oficinas ou investimento patrimonial.

📍 LOCALIZAÇÃO
Área com a presença de empresas como Amazon, Grupo Modelo, Heineken, Cemex, Bepensa e Mercado Livre.
- Periférico de Mérida: 15 min
- Aeroporto Internacional: 30 min
- Terminal de Carga do Trem Maya Poxilá: aprox. 30 min.
- Estrada Mérida–Cancún: 40 min
- Porto de Altura Progreso: 1 hora

📐 O DESENVOLVIMENTO: 57 ha | 497 lotes | 4 zonas
- Zona 1 (acesso principal): lotes de 720 a 2,120 m²
- Zona 2: lotes de 320 m² e macrolotes de 7,300 a 14,700 m²
- Zona 3: lotes de 300 a 475 m²
- Zona 4: de 184 m² até macrolotes de 15,400 m²

🔧 INFRAESTRUTURA
Vias de concreto hidráulico, energia elétrica em baixa e média tensão, água potável, drenagem, estação de tratamento, fibra ótica, iluminação, cercamento perimetral, acesso controlado, vigilância 24/7 e mais de 85,000 m² de áreas verdes.

🏢 AMENIDADES
- Docas de carga compartilhadas
- Escritórios flex com salas de reuniões e coworking
- Salas de treinamento
- Refeitório para 300 pessoas
- Campos esportivos
- Armários e banheiros com chuveiros
- Estacionamento e transporte interno
- Áreas comerciais

💰 PREÇOS
$1,850 MXN por m²
- 184 m²: $340,400
- 300 m²: $555,000
- 1,104 m²: $2,042,400
- 1,632 m²: $3,019,200

💳 FORMAS DE PAGAMENTO
- À vista com preço preferencial
- 20% de entrada + 60 meses sem juros

⚖️ CERTEZA JURÍDICA
Licença de uso de solo, permissões ambientais (FUA e MIA), autorização do INAH, fideicomisso com o Banco Invex, contrato registrado na PROFECO e escritura pública.

📲 Escreva-nos para receber o plano com a disponibilidade atualizada e agendar sua visita.

*Preços em MXN sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.🏭 HUMA DISTRICT – LOTES INDUSTRIALES PARA BODEGA EN HUNUCMÁ, YUCATÁN

Lotes urbanizados con uso de suelo COMERCIAL/BODEGAS dentro de un parque industrial de 57 hectáreas, sobre la carretera Hunucmá–Umán, en el corredor industrial del poniente de Mérida. Una opción para bodegas, centros de distribución, talleres o inversión patrimonial.

📍 UBICACIÓN
Zona con presencia de empresas como Amazon, Grupo Modelo, Heineken, Cemex, Bepensa y Mercado Libre.
- Periférico de Mérida: 15 min
- Aeropuerto Internacional: 30 min
- Terminal de carga Tren Maya Poxilá: 30 min aprox.
- Carretera Mérida–Cancún: 40 min
- Puerto de Altura Progreso: 1 hora

📐 EL DESARROLLO: 57 ha | 497 lotes | 4 zonas
- Zona 1 (acceso principal): lotes de 720 a 2,120 m²
- Zona 2: lotes de 320 m² y macrolotes de 7,300 a 14,700 m²
- Zona 3: lotes de 300 a 475 m²
- Zona 4: desde 184 m² hasta macrolotes de 15,400 m²

🔧 INFRAESTRUCTURA
Vialidades de concreto hidráulico, energía eléctrica en baja y media tensión, agua potable, drenaje, planta de tratamiento, fibra óptica, iluminación, bardeado perimetral, acceso controlado, vigilancia 24/7 y más de 85,000 m² de áreas verdes.

🏢 AMENIDADES
- Andenes de carga compartidos
- Oficinas flex con salas de juntas y coworking
- Salas de capacitación
- Comedor para 300 personas
- Canchas deportivas
- Lockers y baños con regaderas
- Estacionamiento y shuttle interno
- Zonas comerciales

💰 PRECIOS
$1,850 MXN por m²
- 184 m²: $340,400
- 300 m²: $555,000
- 1,104 m²: $2,042,400
- 1,632 m²: $3,019,200

💳 FORMAS DE PAGO
- Contado con precio preferencial
- 20% de enganche + 60 meses sin intereses

⚖️ CERTEZA JURÍDICA
Licencia de uso de suelo, permisos ambientales (FUA y MIA), autorización del INAH, fideicomiso con Banco Invex, contrato registrado ante PROFECO y escrituración ante notario público.

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*Precios en MXN sujetos a cambio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.