🏡 Casa Elegante e Aconchegante à Venda em La Lejona | San Miguel de Allende 🇲🇽
💰 Preço de Venda: $399,000 USD

Apresentado por Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis
⭐ Eu sou, e sempre serei, seu especialista local à sua disposição.

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✨ Visão Geral da Propriedade

• 📍 Localização privilegiada em La Lejona – bairro tranquilo e desejável
• 🚶‍♂️ 25 minutos a pé do Centro Histórico
• 🛍 Perto do City Market e Mega Comercial (5–15 minutos)
• ⛳ Perto do Clube de Golfe Malanquín e Boom Gym
• 📐 Terreno: 120 m²
• 🏗 Construção: 157 m²
• 🛏 3 Quartos
• 🛁 3 Banheiros
• 🚗 Garagem para 1 carro

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🏡 Características do Interior

• 🌿 Área de estar e jantar em conceito aberto
• ☀️ Pátio interior iluminado com fonte
• 💨 Excelente luz natural e ventilação cruzada
• 🧱 Acabamentos de tijolo de alta qualidade em todo o lugar
• 🍽 Cozinha moderna com bancadas de quartzo
• 🎨 Azulejos coloridos no exterior que adicionam charme e caráter

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🛌 Destaques do Layout

Térreo:
• 🛏 Quarto de hóspedes (ideal para conveniência)
• 🧺 Lavanderia
• 🚗 Garagem privada

Segundo Andar:
• 🛏 2 quartos espaçosos com A/C e aquecimento
• 🌅 Terraço coberto com churrasqueira e pia (perfeito para entreter)
• 👑 Suíte principal com:
• ✨ Teto abobadado iluminado
• 🚪 Closet
• 🛁 Banheiro privativo com pias duplas

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🌟 Benefícios do Estilo de Vida

• 🚶‍♀️ A uma curta distância de compras, restaurantes e necessidades diárias
• ⛳ Perto de golfe, fitness e recreação
• 🌇 Fácil acesso ao Centro enquanto desfruta de uma vida tranquila
• 🏡 Perfeito para morar em tempo integral, casa de férias ou investimento

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📲 Informações de Contato

📞 Telefone / WhatsApp: +52 1 999 244 0715
📧 E-mail: Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 Site: https://www.livethedreamsanmiguel.com

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💰 Asking Price: $399,000 USD

Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

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✨ Property Overview

• 📍 Prime location in La Lejona – quiet, desirable neighborhood
• 🚶‍♂️ 25-minute walk to Centro Histórico
• 🛍 Close to City Market & Mega Comercial (5–15 minutes)
• ⛳ Near Malanquín Golf Club & Boom Gym
• 📐 Land: 120 m²
• 🏗 Construction: 157 m²
• 🛏 3 Bedrooms
• 🛁 3 Bathrooms
• 🚗 1-Car Garage

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🏡 Interior Features

• 🌿 Open-concept living & dining area
• ☀️ Bright interior courtyard with fountain
• 💨 Excellent natural light & cross ventilation
• 🧱 High-quality brick finishes throughout
• 🍽 Modern kitchen with quartz countertops
• 🎨 Colorful exterior tiles adding charm & character

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🛌 Layout Highlights

Ground Floor:
• 🛏 Guest bedroom (ideal for convenience)
• 🧺 Laundry room
• 🚗 Private garage

Second Floor:
• 🛏 2 spacious bedrooms with A/C & heating
• 🌅 Covered terrace with grill & sink (perfect for entertaining)
• 👑 Primary suite with:
• ✨ Vaulted illuminated ceiling
• 🚪 Walk-in closet
• 🛁 En-suite bathroom with double sinks

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🌟 Lifestyle Benefits

• 🚶‍♀️ Walkable to shopping, dining & daily essentials
• ⛳ Close to golf, fitness & recreation
• 🌇 Easy access to Centro while enjoying peaceful living
• 🏡 Perfect for full-time living, vacation home, or investment

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📲 Contact Information

📞 Phone / WhatsApp: +52 1 999 244 0715
📧 Email: Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 Website: https://www.livethedreamsanmiguel.com

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