À VENDA – Hotel Mesón de San Andrés
Localizado no Centro Histórico de Querétaro | Uso Comercial e de Serviços | Ideal para Investimento de Alto Perfil
Apresentamos uma magnífica oportunidade de investimento imobiliário no coração do Centro Histórico de Querétaro: o prestigiado Hotel Mesón de San Andrés, com mais de 20 anos de reconhecimento por seu serviço de excelência, e uma classificação de 9,7 por parte de seus hóspedes. Esta propriedade representa um imóvel com alto potencial comercial, excelente valorização e uma versatilidade única para múltiplos tipos de negócios.
Características Gerais do Imóvel:
• Localização estratégica: Rua 20 de Novembro, a apenas duas quadras do Templo da Cruz, em uma das áreas mais movimentadas e turísticas da cidade.
• Uso do Solo Habitacional, Comercial e de Serviços, com licença de funcionamento vigente como casa de hóspedes e escritórios.
• Imóvel composto por 10 espaços amplos distribuídos em casas, apartamentos e quartos executivos.
• Equipado com elevador, Wi-Fi, câmeras de CCTV, reservatório de água com bomba, interfone e duas linhas telefônicas.
Distribuição do Imóvel:
🏡 4 Casas em três níveis:
• Denominadas Bernal, Acueduto, Sangremal e Fundadores
• Cada uma conta com: sala, comedor, cozinha integrada, 3 quartos, banheiro completo.
🏢 3 Apartamentos:
• Denominados El Marqués, La Corregidora e Chucho el Roto
• Cada um com 2 quartos, sala, comedor e banheiro completo
🛏️ 3 Quartos Executivos:
• Denominados San Bartolo, La Zacatecana e La Carambada
• Equipados com armário e banheiro completo.
Graças à sua distribuição e uso do solo, o imóvel pode se adaptar facilmente a:
• Hotel Boutique / Casa de Hóspedes
• Apartamentos para alugar (Airbnb / longo prazo)
• Escritórios, consultórios ou clínicas
• Escola, centro de treinamento ou clínica
• Restaurante, spa, galeria, teatro, creche, antiquário, centro de retiro, entre outros
Estilo e Conservação: O hotel conserva um estilo colonial autêntico, com acabamentos em pedra, ferro artístico e madeira, mantendo um excelente estado de conservação e manutenção. Cada espaço está totalmente mobiliado e equipado, com opção de venda com ou sem móveis.
• Uso do solo Comercial e de Serviços expedido pelo Município de Querétaro
• Licença vigente como Casa de Hóspedes e Escritórios
• Gás natural, água, luz, Wi-Fi e telefonia
• Propriedade dentro da Associação de Hotéis Boutique e Mesones do Centro Histórico.EN VENTA – Hotel Mesón de San Andrés
Ubicado en el Centro Histórico de Querétaro | Uso Comercial y de Servicios | Ideal para Inversión de Alto Perfil
Presentamos una magnífica oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón del Centro Histórico de Querétaro: el prestigioso Hotel Mesón de San Andrés, con más de 20 años de reconocimiento por su servicio de excelencia, y una calificación de 9.7 por parte de sus huéspedes. Esta propiedad representa un inmueble con alto potencial comercial, excelente plusvalía y una versatilidad única para múltiples giros de negocio.
Características Generales del Inmueble:
• Ubicación estratégica: Calle 20 de Noviembre, a solo dos cuadras del Templo de la Cruz, en una de las zonas más transitadas y turísticas de la ciudad.
• Uso de Suelo Habitacional, Comercial y de Servicios, con licencia de funcionamiento vigente como casa de huéspedes y oficinas.
• Inmueble compuesto por 10 espacios amplios distribuidos en casas, departamentos y cuartos ejecutivos.
• Equipado con elevador, Wi-Fi, cámaras de CCTV, aljibe con bomba, interfón y dos líneas telefónicas.
Distribución del Inmueble:
🏡 4 Casas en tres niveles:
• Denominadas Bernal, Acueducto, Sangremal y Fundadores
• Cada una cuenta con: sala, comedor, cocina integral, 3 habitaciones, baño completo.
🏢 3 Departamentos:
• Denominados El Marqués, La Corregidora y Chucho el Roto
• Cada uno con 2 habitaciones, sala, comedor y baño completo
🛏️ 3 Habitaciones Ejecutivas:
• Denominadas San Bartolo, La Zacatecana y La Carambada
• Equipadas con closet y baño completo.
Gracias a su distribución y uso de suelo, el inmueble puede adaptarse fácilmente a:
• Hotel Boutique / Casa de Huéspedes
• Departamentos en renta (Airbnb / largo plazo)
• Oficinas, despachos o consultorios
• Escuela, centro de capacitación o clínica
• Restaurante, spa, galería, teatro, guardería, anticuario, centro de retiro, entre otros
Estilo y Conservación:El hotel conserva un estilo colonial auténtico, con acabados en cantera, herrería artística y madera, manteniendo un excelente estado de conservación y mantenimiento. Cada espacio está totalmente amueblado y equipado, con opción de venta con o sin muebles.
• Uso de suelo Comercial y de Servicios expedido por el Municipio de Querétaro
• Licencia vigente como Casa de Huéspedes y Oficinas
• Gas natural, agua, luz, Wi-Fi y telefonía
• Propiedad dentro de la Asociación de Hoteles Boutique y Mesones del Centro Histórico