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O Hotel Valle representa uma oportunidade estratégica para investidores institucionais ou desenvolvedores hoteleiros. Localizado no centro histórico de Ensenada, a apenas duas quadras da principal avenida turística e cercado por centros comerciais e praças, este ativo garante uma ocupação constante devido à sua localização privilegiada.

Dados Técnicos (Hard Data):
- Preço de Saída: $3.000.000 USD.
- Área do Terreno: 1.625 m2.
- Área Construída: 920 m2.
- Capacidade: 46 quartos totalmente equipados.

Infraestrutura e Valor Agregado:
- Operabilidade Total: O hotel conta com lavanderia própria, sala de manutenção, escritórios administrativos e área de recepção, permitindo uma gestão eficiente e autônoma.
- Conforto do Hóspede: Todos os quartos incluem serviços de WiFi e TV. Além disso, a propriedade oferece estacionamento privado, um ativo escasso e extremamente valioso na área central.
- Localização Estratégica: Situado em uma das áreas mais clássicas e promissoras, com acesso imediato à oferta gastronômica e comercial da cidade.

Status Legal e Financeiro:
- Situação Jurídica: Propriedade privada com Título em ordem.
- Garantia: Livre de ônus.
- Formas de Pagamento: Pagamento à vista; abertos a receber e avaliar propostas com intenção de compra formal.

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El Hotel Valle representa una oportunidad estratégica para inversionistas institucionales o desarrolladores hoteleros. Ubicado en el casco antiguo del centro de Ensenada, a solo dos calles de la principal avenida turística y rodeado de centros comerciales y plazas, este activo garantiza una ocupación constante gracias a su ubicación privilegiada.

Ficha Técnica (Hard Data):
- Precio de Salida: $3,000,000 USD.
- Superficie de Terreno: 1,625 m2.
- Superficie de Construcción: 920 m2.
- Capacidad: 46 habitaciones completamente equipadas.

Infraestructura y Valor Agregado:
- Operatividad Total: El hotel cuenta con lavandería propia, cuarto de mantenimiento, oficinas administrativas y área de recepción, lo que permite una gestión eficiente y autónoma.
- Comodidad del Huésped: Todas las habitaciones incluyen servicios de WiFi y TV. Además, la propiedad ofrece estacionamiento privado, un activo escaso y sumamente valioso en la zona centro.
- Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más clásicas y de mayor proyección, con acceso inmediato a la oferta gastronómica y comercial de la ciudad.

Estatus Legal y Financiero:
- Situación Jurídica: Propiedad privada con Título en orden.
- Garantía: Libre de gravámenes.
- Formas de Pago: Pago de contado; abiertos a recibir y evaluar propuestas con intención de compra formal.

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