Este espetacular imóvel localizado no coração do Centro Histórico de Mérida está em perfeitas condições e 100% funcional, conecta-se com avenidas principais e sua melhor característica é oferecer e dar o conforto que tantas pessoas buscam. É ideal para investidores, pois atualmente está funcionando pelo Airbnb, é um hotel boutique e tem espaço de terreno para construir mais quartos. Localizado a 4 quadras da catedral, museus, Paseo de Montejo e o Passeio Gastronômico.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO SE APLICA

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Frente 11,80 m
Fundo 59,30 m
Terreno: 690 m2
Construção 315,81 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Recepção em pé direito duplo e pode entrar um veículo
-Terraço coberto com vista para os quartos e a área social
-Quarto 1 com área de estar, espaço de cozinha, banheiro completo (dividido)
-Quarto 2 com cozinha e banheiro completo
-Quarto 3 com banheiro completo
-Quarto 4 com cozinha, mezanino e banheiro completo
-Quarto 5 com cozinha e banheiro completo
-Canal de natação de 16m de comprimento
-Terraço coberto com mesas
-Área de lavanderia com banheiro completo
-Espaço para crescimento

CARACTERÍSTICAS
-Tem projeto para crescer com mais 4 quartos, cada um com banheiro completo e cozinha.
-Tem licença para hotel boutique e atualmente opera como tal
-Trabalho autorizado pelo INAH
-Permissões da prefeitura
-Opera através do Airbnb: favorito entre os hóspedes, alojamento popular na área, etc.

EQUIPAMENTO
-Mesa de parota para 10 pessoas
-Pérgola com 3 mesas e 3 cadeiras
-Todos os quartos têm cama KS e o quarto 1 tem uma sala.
-Ar condicionado em todas as áreas
-Ventiladores de torre
-Cozinhas com frigobar, micro-ondas, grelha elétrica, pia e louça
-Trancas originais
-Cisterna
-Amaciador
-Painéis solares
-Rede wifi em toda a casa
-Câmeras de segurança

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva $100,000 MXN
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO
-Dinheiro
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Este espectacular inmueble ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida está en perfectas condiciones y 100% funcional, conecta con avenidas principales y su mejor característica es ofrecer y dar la comodidad que tanta gente busca. Es ideal para inversionistas ya que actualmente está funcionando por airbnb, es un hotel boutique y tiene espacio de terreno para construir más habitaciones. Ubicado a 4 cuadras de la catedral, museos, Paseo de Montejo y el Paseo Gastronómico.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente 11.80 m
Fondo 59.30 m
Terreno: 690 m2
Construcción 315.81 m2

DISTRIBUCION
-Recibidor a doble altura y puede entrar un vehículo
-Terraza techada con vista a las habitaciones y al área social
-Recámara 1 con área de sala, espacio de cocineta, baño completo (dividido)
-Recámara 2 con cocineta y baño completo
-Recámara 3 con baño completo
-Recámara 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
-Recamara 5 con cocineta y baño completo
-Canal de nado de 16m de largo
-Terraza techada con mesas
-Área de lavado con baño completo
-Espacio para crecimiento

CARACTERISTICAS
-Cuenta con proyecto para crecer con 4 habitaciones más, cada una con baño completo y cocineta.
-Tiene licencia para hotel boutique y actualmente labora como tal
-Obra autorizada por el INAH
-Permisos del ayuntamiento
-Opera através de Airbnb: favorita entre huéspedes, alojamiento popular entre la zona, etc.

EQUIPAMIENTO
-Mesa de parota para 10 personas
-Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
-Todas las habitaciones tienen cama KS y la recámara 1 tiene una sala.
-Aires acondicionados en todas las áreas
-Ventiladores de torre
-Cocinetas con frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla
-Chapas originales
-Cisterna
-Suavizador
-Páneles solares
-Red wifi en toda la casa
-Cámaras de seguridad

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $100,000 MXN
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.