📍 LOCALIZAÇÃO
Na Boulevard Metropolitano, Corregidora-Huimilpan em frente à Hacienda El Vejil, Querétaro.

Em frente você encontrará a Hacienda El Vegil, a vinícola, bem como uma bela vista do "Cerro Rostro de Cristo," a 4km do estádio de beisebol "Los Conspiradores," a 10km de Huimilpan e a apenas 25 km do Centro Histórico de Querétaro.

Acesso rápido a áreas chave como:
Parque Industrial Balvanera (15 min)
Centro de Convenções de Querétaro (20 min)
Cidade Maderas e áreas residenciais (10-15 min)
Rodovia 57 México–Querétaro (10 min)

🌱 POTENCIAL E USO
Este hotel é ideal para investidores que buscam um espaço com alto potencial turístico, de hospedagem executiva, de descanso ou tipo ecoturismo. Sua localização e proximidade com a capital de Querétaro, áreas industriais e residenciais o tornam perfeito tanto para eventos sociais quanto para estadias prolongadas.
Pode funcionar como:
✅ Casa de Repouso, Geriátrico
✅ Centro de reabilitação
✅ Hacienda
✅ Hacienda de giro recreativo
✅ Hacienda para eventos

🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Tipo: Hotel rural
Estado: Em construção
Quartos: 20 quartos (10 no andar térreo e 10 no andar superior), cada um com banheiro (alguns precisam de acessórios instalados)
Recepção: Área de recepção
Restaurante: Espaço para refeições de hóspedes
Cozinha equipada com:
3 fogões industriais
Refrigerador
Exaustor
2 pias para lavagem

Áreas de recreação:
Área externa tipo jardim para eventos
Banheiros
Piscina em processo
Área destinada para palapa
Cercados para um mini zoológico
Área destinada para paintball

Outros:
Armazém de armazenamento
Estacionamento
Energia trifásica
Transformador de 35KVAS
1 aquecedor solar já instalado e atualmente em testes

Condições do imóvel:
Poço de água a 100m da propriedade
Tanque de 5000 l para hotel
Tanque de 10000 l para irrigação
Abastecimento de água atual por caminhão
Fossa séptica
Permissão com CEA para abastecimento já em trâmite
Licença de construção em processo
Uso do solo será liberado em dezembro

📞 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.📍 UBICACIÓN
Sobre Boulevard Metropolitano, Corregidora-Huimilpan frente a Hacienda El Vejil, Querétaro.

Enfrente encontraras la Hacienda El Vegil, El viñedo, así como una hermosa vista del "Cerro Rostro de Cristo," a 4km se del estadio de Beisbol "Los Conspiradores", a 10km de Huimilpan y a solo 25 km del Centro Histórico de Querétaro.

Acceso rápido a zonas clave como:
Parque Industrial Balvanera (15 min)
Centro de Convenciones Querétaro (20 min)
Ciudad Maderas y zonas residenciales (10-15 min)
Carretera 57 México–Querétaro (10 min)

🌱 POTENCIAL Y USO
Este hotel es ideal para inversionistas que buscan un espacio con alto potencial turístico, de hospedaje ejecutivo, de descanso o tipo ecoturismo. Su ubicación y cercanía con Querétaro capital, zonas industriales y residenciales lo hace perfecto tanto para eventos sociales como para estancias prolongadas.
Puede funcionar como
✅Casa de Reposo, Geriátrico
✅ Centro de rehabilitación
✅ Hacienda
✅ Hacienda de giro recreativo
✅ Hacienda para eventos

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Tipo: Hotel campestre
Estado: En construcción
Habitaciones: 20 habitaciones (10 en planta baja y 10 en planta alta), cada una con baño (faltan en algunas colocar los accesorios)
Recepción: Área de recepción
Restaurante: Espacio para comedor de huéspedes
Cocina equipada con:
3 estufas industriales
Refrigerador
Campana de extracción
2 tarjas para lavado

Áreas de recreación:
Zona tipo jardín al aire libre para eventos
Baños
Alberca en proceso
Área destinada para palapa
Corrales para un mini zoo
Área destinada para gotcha

Otros:
Bodega de almacenamiento
Estacionamiento
Luz trifásica
Transformador de 35KVAS
1 Calentador solar ya instalado y actualmente en pruebas

Condiciones del inmueble:
Pozo de agua a 100m de la propiedad
Tinaco de 5000 l para hotel
Tinaco de 10000 l para riego
Abastecimiento de agua actual por pipa
Fosa séptica
Permiso con CEA para abastecimiento ya en trámite
Licencia de construcción en proceso
Uso de suelo se libera en Diciembre

📞 INFORMES Y CITAS
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