HOTEL EN VENTA EN EL CENTRO DE TEQUISQUIAPAN, QRO.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE TEQUISQUIAPAN, QUERETARO.

Se você está procurando um investimento sólido no setor de turismo, esta propriedade representa uma oportunidade difícil de encontrar em uma das Cidades Mágicas com maior afluência turística do México.

Localizado no centro de Tequisquiapan, Querétaro, este hotel está **100% em operação**, em excelente estado de conservação e, o mais importante, com um extraordinário potencial de crescimento já autorizado.

Informações Gerais

- Área total do desenvolvimento: 13.549,37 m²
- Área privativa do hotel: 696,28 m²
- Área construída: 720,88 m²
- Participação em áreas comuns: 2.537,96 m²
Grande potencial de expansão: Um dos maiores atributos deste investimento é que o projeto contempla uma importante capacidade de crescimento, uma vez que atualmente apenas uma parte do projeto está desenvolvida, existindo uma área disponível de 429,23 m² para a construção de 30 quartos adicionais, de acordo com as licenças de construção previamente autorizadas.

Isso permitiria aumentar a capacidade do hotel de 18 para 48 quartos, aumentando significativamente o potencial de receita e a rentabilidade do negócio sem a necessidade de desenvolver um novo projeto do zero.

Quartos atuais: O hotel conta com 18 quartos totalmente equipados.

Distribuídos da seguinte forma: 16 quartos familiares:
* Capacidade para 4 hóspedes
* Duas camas de casal
* Banheiro completo
* Televisão
* Vista para jardins e piscina

2 quartos:
* Capacidade para 2 hóspedes
* Cama King Size
* Banheiro completo
* Televisão
* Vista para jardins e piscina

O hotel faz parte de um desenvolvimento exclusivo que oferece amenidades de alto valor:
* Piscina com água aquecida
* Piscina infantil
* Jacuzzi aquecida com equipamento incluído
* Casa de clube
* Banheiros para senhoras e senhores
* Quadra de tênis com rede perimetral
* Quadra de vôlei
* Meio campo de basquete
* Jardins amplos e calçadas
* Área de recreação infantil
* Escritórios administrativos
* Áreas de armazenamento

Por que é um excelente investimento?

✓ Hotel totalmente operando e gerando receita.

✓ Localização privilegiada no centro de Tequisquiapan, um dos destinos turísticos com maior crescimento em Querétaro.

✓ Possibilidade de ampliar a operação para **48 quartos**, multiplicando o potencial de ocupação e receita.

✓ Infraestrutura consolidada com amenidades que elevam o valor comercial do hotel.

✓ Excelente estado de conservação, pronto para continuar operando desde o primeiro dia.

✓ Ideal para investidores patrimoniais, grupos hoteleiros, fundos de investimento ou desenvolvedores turísticos.

Um investimento com visão de futuro

Uma oportunidade excepcional para aumentar o patrimônio, gerar fluxo constante e desenvolver um ativo hoteleiro com alto potencial de valorização.

Agende sua consulta!OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE TEQUISQUIAPAN, QUERETARO.

Si busca una inversión sólida en el sector turístico, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en uno de los Pueblos Mágicos con mayor afluencia turística de México.

Ubicado en el centro de Tequisquiapan, Querétaro, este hotel se encuentra **100% en operación**, con excelente estado de conservación y lo más importante, con un extraordinario potencial de crecimiento ya autorizado.

Información General

- Superficie total del desarrollo: 13,549.37 m²
- Superficie privativa del hotel: 696.28 m²
- Superficie construida:720.88 m²
- Participación en áreas comunes:2,537.96 m²
Gran potencial de expansión: Uno de los mayores atributos de esta inversión es que el proyecto contempla una importante capacidad de crecimiento ya que actualmente únicamente se encuentra desarrollada una parte del proyecto, existiendo una superficie disponible de 429.23 m² para la construcción de 30 habitaciones adicionales, conforme a las licencias de construcción previamente autorizadas.

Esto permitiría incrementar la capacidad del hotel de 18 a 48 habitaciones, aumentando significativamente el potencial de ingresos y la rentabilidad del negocio sin necesidad de desarrollar un nuevo proyecto desde cero.

Habitaciones actuales:El hotel cuenta con 18 habitaciones totalmente equipadas.

Distribuidas de la siguiente forma: 16 habitaciones familiares:
* Capacidad para 4 huéspedes
* Dos camas matrimoniales
* Baño completo
* Televisión
* Vista hacia jardines y alberca

2 habitaciones:
* Capacidad para 2 huéspedes
* Cama King Size
* Baño completo
* Televisión
* Vista hacia jardines y alberca

El hotel forma parte de un exclusivo desarrollo que ofrece amenidades de alto valor:
* Alberca con agua templada
* Chapoteadero
* Jacuzzi climatizado con equipo incluido
* Casa Club
* Baños para damas y caballeros
* Cancha de tenis con malla perimetral
* Cancha de voleibol
* Media cancha de basquetbol
* Amplios jardines y andadores
* Área de juegos infantiles
* Oficinas administrativas
* Áreas de almacén

¿Por qué es una excelente inversión?

✓ Hotel completamente operando y generando ingresos.

✓ Ubicación privilegiada en el centro de Tequisquiapan, uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento en Querétaro.

✓ Posibilidad de ampliar la operación a **48 habitaciones**, multiplicando el potencial de ocupación e ingresos.

✓ Infraestructura consolidada con amenidades que elevan el valor comercial del hotel.

✓ Excelente estado de conservación, listo para continuar operando desde el primer día.

✓ Ideal para inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, fondos de inversión o desarrolladores turísticos.

Una inversión con visión de futuro

Una oportunidad excepcional para incrementar patrimonio, generar flujo constante y desarrollar un activo hotelero con alto potencial de plusvalía.

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