Este espetacular imóvel localizado no coração do Centro Histórico de Mérida está em perfeitas condições e 100% funcional, conecta-se com avenidas principais e sua melhor característica é oferecer e dar o conforto que tantas
pessoas buscam. É ideal para investidores, pois atualmente está funcionando
pelo Airbnb, é um hotel boutique e tem espaço de terreno para construir mais
quartos. Localizado a 4 quarteirões da catedral, museus, Paseo de Montejo e o Passeio Gastronômico.
O Centro Histórico de Mérida teve uma aceitação espetacular entre os
visitantes, atraindo-os com suas majestosas igrejas, amplas avenidas e arborizadas, assim como a calorosidade do povo e o crescimento da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:
- Recepção em altura dupla e pode entrar um veículo
- Terraço coberto com vista para os quartos e a área social
- Quarto 1 com área de estar, espaço de cozinha, banheiro completo (dividido)
- Quarto 2 com cozinha e banheiro completo
- Quarto 3 com banheiro completo
- Quarto 4 com cozinha, mezanino e banheiro completo
- Quarto 5 com cozinha e banheiro completo
- Canal de natação de 16m de comprimento
- Terraço coberto com mesas
- Área de lavanderia com banheiro completo
Espaço para crescimento

CARACTERÍSTICAS:
- Possui projeto para crescer com mais 4 quartos, cada um com banheiro
completo e cozinha.
- Tem licença para hotel boutique e atualmente opera como tal. Obra autorizada pelo INAH
- Permissões da prefeitura
- Opera através do Airbnb: favorito entre os hóspedes, alojamento popular na
área, etc.

EQUIPAMENTO:
- Mesa de parota para 10 pessoas
- Pérgola com 3 mesas e 3 cadeiras
- Todos os quartos têm cama KS e o quarto 1 tem uma sala.
- Ar-condicionado em todas as áreas
- Ventiladores de torre
- Cozinhas com frigobar, micro-ondas, grelha elétrica, pia e louça
- Fechaduras originais
- Cisternas
- Amaciador
- Painéis solares
- Rede wifi em toda a casa
- Câmeras de segurança

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $100,000 MXN

🔎 Aviso Importante
Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Favor verificar atualizações diretamente com seu assessor.
As ilustrações, renders ou fotografias devem ser consideradas apenas como representações gráficas próximas ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega da propriedade, a menos que expressamente estabelecido por escrito. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios estão considerados.
O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, custos de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro gasto administrativo decorrente da operação de compra e venda.
📑 O preço total final dependerá dos montantes variáveis em créditos e despesas notariais, conforme disposto na NOM-247-SE-2021. Consulte sempre com seu assessor certificado.
Entrada 20%
Recursos próprios ou créditos.Este espectacular inmueble ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida está en perfectas condiciones y 100% funcional, conecta con avenidas principales y su mejor característica es ofrecer y dar la comodidad que tanta
gente busca. Es ideal para inversionistas ya que actualmente está funcionando
por airbnb, es un hotel boutique y tiene espacio de terreno para construir más
habitaciones. Ubicado a 4 cuadras de la catedral, museos, Paseo de Montejo y el Paseo Gastronómico.
El Centro Histórico de Mérida ha tenido una aceptación espectacular para los
visitantes, atrayéndolos por sus majestuosas iglesias, amplias avenidas y arboladas, así como la calidez de la gente y crecimiento de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
- Recibidor a doble altura y puede entrar un vehículo
- Terraza techada con vista a las habitaciones y al área social
- Recámara 1 con área de sala, espacio de cocineta, baño completo (dividido)Recámara 2 con cocineta y baño completo
- Recámara 3 con baño completo
- Recámara 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
- Recámara 5 con cocineta y baño completo
- Canal de nado de 16m de largo
- Terraza techada con mesas
- Área de lavado con baño completo
Espacio para crecimiento

CARACTERÍSTICAS:
- Cuenta con proyecto para crecer con 4 habitaciones más, cada una con baño
completo y cocineta.
- Tiene licencia para hotel boutique y actualmente labora como tal Obra autorizada por el INAH
- Permisos del ayuntamiento
- Opera através de Airbnb: favorita entre huéspedes, alojamiento popular entre la
zona, etc.

EQUIPAMIENTO:
- Mesa de parota para 10 personas
- Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
- Todas las habitaciones tienen cama KS y la recámara 1 tiene una sala.
- Aires acondicionados en todas las áreas
- Ventiladores de torre
- Cocinetas con frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla
- Chapas originales
- Cisterna
- Suavizador
- Páneles solares
- Red wifi en toda la casa
- Cámaras de seguridad

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 MXN


🔎 Aviso Importante
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de verificar actualización directamente con su asesor.
Las ilustraciones, renders o fotografías deben considerarse únicamente como representaciones gráficas cercanas al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega de la propiedad, salvo que se establezca expresamente por escrito. Consulte con su asesor qué equipamiento y/o accesorios están considerados.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, costos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo derivado de la operación de compraventa.
📑 El precio total final dependerá de los montos variables en créditos y gastos notariales, conforme a lo dispuesto en la NOM-247-SE-2021. Consulte siempre con su asesor certificado.
Enganche 20%
Recursos propios o créditos