Hotel Chave na Mão em Progreso · 14 Suítes · Renda desde o Primeiro DiaHotel Llave en Mano en Progreso · 14 Suites · Ingresos desde el Primer Día

Construir um hotel boutique de 14 suítes a 200 m do mar em Progreso significa de 2 a 3 anos de obra, permissões, licenças e risco de execução. Este já existe, já opera e já fatura. É entregue pronto para uso: sem obra inicial, sem trâmites de desenvolvimento, gerando receita desde o primeiro dia.
É o único ativo hoteleiro em operação dentro do nosso portfólio, e um ativo assim não permanece disponível por muito tempo: cada mês que permanece no mercado é fluxo operacional que o novo proprietário deixa de capitalizar.
O QUE VOCÊ ADQUIRE
• 14 suítes equipadas (7 com vista para a piscina)
• 900 m² de terreno · 605,34 m² de construção · 294,66 m² de área livre
• Operável como hotel ou como apartamentos de férias
• A/C, TV a cabo, água quente e banheiro privativo em todas as unidades
• Refrigerador em todas; algumas com kitchenette, micro-ondas e minibar
• Cafeteira, ferro, sala e terraço no quarto
INSTALAÇÕES
• Piscina externa para adultos e crianças
• Restaurante interno (atualmente em serviço de café da manhã)
• Recepção 24 horas · WiFi em toda a propriedade
• Jardim e terraço
• Lavanderia e dois quartos de manutenção
• Cisterna industrial de alta capacidade
• Estacionamento privado (3 veículos)
LOCALIZAÇÃO — Ejidal Benito Juárez, Progreso
• 200 m do mar · caminhável até a praia e serviços
• 100 m do Restaurante Crocodiles
• 3 min da Reserva Ecológica El Corchito
• 5 min do Walmart e área comercial
• 30 min de Mérida · 47 km do Aeroporto Internacional
• Área tranquila, longe do barulho do calçadão
POTENCIAL DE VALOR (os 900 m² permitem)
• Novos quartos, bar na cobertura, spa e centro de bem-estar
• Áreas de eventos e restaurante ampliado (maior receita em A&B)
• Reposicionamento como boutique premium ou operação sob franquia ou marca internacional
Demanda diversificada durante todo o ano: turismo internacional e nacional, mercado de fim de semana de Mérida e fluxo de cruzeiros. O investimento público e privado em infraestrutura continua a impulsionar a valorização de Progreso e de toda a costa iucateca.Construir un hotel boutique de 14 suites a 200 m del mar en Progreso significa 2 a 3 años de obra, permisos, licencias y riesgo de ejecución. Este ya existe, ya opera y ya factura. Se entrega llave en mano: sin obra inicial, sin trámites de desarrollo, generando ingresos desde el primer día.
Es el único activo hotelero en operación dentro de nuestro portafolio, y un activo así no permanece disponible mucho tiempo: cada mes que sigue en el mercado es flujo de operación que deja de capitalizar el nuevo dueño.
QUÉ ADQUIERES
• 14 suites equipadas (7 con vista a la alberca)
• 900 m² de terreno · 605.34 m² de construcción · 294.66 m² de área libre
• Operable como hotel o como departamentos vacacionales
• A/C, TV por cable, agua caliente y baño privado en todas las unidades
• Refrigerador en todas; algunas con cocineta, microondas y minibar
• Cafetera, plancha, sala y terraza en habitación
INSTALACIONES
• Alberca exterior para adultos y niños
• Restaurante interior (hoy en servicio de desayunos)
• Recepción 24 horas · WiFi en todo el inmueble
• Jardín y terraza
• Lavandería y dos cuartos de mantenimiento
• Cisterna industrial de alta capacidad
• Estacionamiento privado (3 vehículos)
UBICACIÓN — Ejidal Benito Juárez, Progreso
• 200 m del mar · caminable a playa y servicios
• 100 m de Crocodiles Restaurant
• 3 min de la Reserva Ecológica El Corchito
• 5 min de Walmart y zona comercial
• 30 min de Mérida · 47 km del Aeropuerto Internacional
• Zona tranquila, fuera del ruido del malecón
POTENCIAL DE VALOR (los 900 m² lo permiten)
• Nuevas habitaciones, rooftop bar, spa y wellness center
• Áreas de eventos y restaurante ampliado (mayor derrama en A&B)
• Reposicionamiento como boutique premium u operación bajo franquicia o marca internacional
Demanda diversificada todo el año: turismo internacional y nacional, mercado de fin de semana desde Mérida y flujo de cruceros. La inversión pública y privada en infraestructura sigue impulsando la plusvalía de Progreso y de toda la costa yucateca.