Hotel na primeira praça da cidade de MéridaHotel en el primer cuadro de la ciudad de Mérida

Descrição

Oportunidade de aquisição do renomado:
HOTEL DO GOVERNADOR
Localizado no coração do Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a
aproximadamente 450 metros da Plaza Grande, cercado pela arquitetura,
vida cultural, gastronomia e movimento turístico que tornaram o centro
de Mérida um dos pontos mais relevantes e projetados do sudeste
mexicano.

Ativo ideal para:
Investidores patrimoniais, grupos hoteleiros, operadores de hospitalidade,
family offices, empresários do setor turístico.

PRINCIPAIS DESTAQUES

- LOCALIZAÇÃO PREMIUM
- Primeiro quadro do Centro Histórico de Mérida
- Excelente conectividade turística e comercial
- Área de alta afluência nacional e internacional
- Proximidade com corredores gastronômicos, culturais e turísticos

SUPERFÍCIES
- Terreno: 2.356,86 m2
- Construção: 3.981,85 m2

INVENTÁRIO HOTELEIRO 92 QUARTOS
Distribuídos em:
- 47 Quartos padrão
- 37 Quartos executivos
- 7 Vilas
- 1 Suíte premium
Todos equipados e atualmente em operação.

AMENIDADES:
- Piscina familiar
- Restaurante
- Serviço de alimentos e bebidas
- Serviço de quarto
- Salão de eventos
Operação ativa e funcionando

MODELO DE AQUISIÇÃO
A operação contempla:
- Imóvel
- Operação hoteleira
- Mobiliário e equipamento
- Permissões
- Contratos
- Estrutura operacional
Modelo pronto para continuidade imediata.

POTENCIAL DE CRESCIMENTO

O hotel conta com importantes áreas de oportunidade para expansão e
otimização, especialmente em:
Restaurante, eventos, estratégia digital, comercialização hoteleira,
posicionamento turístico, gestão de receita,
experiências boutique.
Ativo com potencial de crescimento operacional e comercial.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Preço Especial de Lançamento
$170.000.000 MXN
Válido apenas até: 31 de agosto de 2026
Subsequentemente sujeito a revisão.

PERFIL DO COMPRADOR OBJETIVO
- Family Offices
- Operadores hoteleiros
- Fundos de hospitalidade
- Investidores patrimoniais
- Redes boutique
- Empresários do setor turístico

CONFIDENCIALIDADE
Para proteção da operação, as informações financeiras, legais e operacionais
detalhadas serão compartilhadas apenas com compradores previamente
qualificados.
REQUISITOS PARA ACESSO À INFORMAÇÃO COMPLETA
- Registro formal do comprador
- Identificação oficial
- Validação da capacidade financeira
- Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)
- Videoconferência de validação
Uma vez completado o processo, será concedido acesso a informações ampliadas e
Data Room.

IMPORTANTE
Esta informação é apenas de caráter introdutório e poderá ser ampliada
apenas mediante processo de validação.Descripción


Se presenta oportunidad de adquisición del reconocido:
HOTEL DEL GOBERNADOR
Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a
aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, rodeado de la arquitectura,
vida cultural, gastronomía y movimiento turístico que han convertido al centro
de Mérida en uno de los puntos con mayor relevancia y proyección del sureste
mexicano.

Activo ideal para:
Inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, operadores hospitality, family
offices, empresarios del sector turístico.

PRINCIPALES HIGHLIGHTS

- UBICACIÓN PREMIUM
- Primer cuadro del Centro Histórico de Mérida
- Excelente conectividad turística y comercial
- Zona de alta afluencia nacional e internacional
- Cercanía con corredores gastronómicos, culturales y turísticos

SUPERFICIES
- Terreno: 2,356.86 m2
- Construcción: 3,981.85 m2

INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES
Distribuidas en:
- 47 Habitaciones estándar
- 37 Habitaciones ejecutivas
- 7 Villas
- 1 Suite premium
Todas equipadas y actualmente en operación.


AMENIDADES:
- Alberca familiar
- Restaurante
- Servicio de alimentos y bebidas
- Room service
- Salón de eventos
Operación activa y funcionando

MODELO DE ADQUISICIÓN
La operación contempla:
- Inmueble
- Operación hotelera
- Mobiliario y equipo
- Permisos
- Contratos
- Estructura operativa
Modelo listo para continuidad inmediata.


POTENCIAL DE CRECIMIENTO

El hotel cuenta con importantes áreas de oportunidad para expansión y
optimización, especialmente en:
Restaurante, eventos, estrategia digital, comercialización hotelera,
posicionamiento turístico, revenue management,
experiencias boutique.
Activo con potencial de crecimiento operativo y comercial.


CONDICIONES COMERCIALES
Precio Especial de Lanzamiento
$170,000,000 MXN
Vigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026
Posteriormente sujeto a revisión.

PERFIL DE COMPRADOR OBJETIVO
- Family Offices
- Operadores hoteleros
- Fondos hospitality
- Inversionistas patrimoniales
- Cadenas boutique
- Empresarios del sector turístico

CONFIDENCIALIDAD
Por protección de la operación, la información financiera, legal y operativa
detallada será compartida únicamente con compradores previamente
calificados.
REQUISITOS PARA ACCESO A INFORMACIÓN COMPLETA
- Registro formal del comprador
- Identificación oficial
- Validación de capacidad financiera
- Firma de NDA (Acuerdo de Confidencialidad)
- Videollamada de validación
Una vez completado el proceso se otorgará acceso a información ampliada y
Data Room.

IMPORTANTE
Esta información es únicamente de carácter introductorio y podrá ampliarse
únicamente mediante proceso de validación