Oportunidade Única de Investimento: Hotel Boutique-Tequisquiapan
Descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura rústica de Querétaro e uma oportunidade de negócio consolidada. Localizada na zona de Hacienda Grande, a apenas 5 minutos do Centro Histórico de Tequisquiapan, esta propriedade se apresenta como uma joia imobiliária em uma das áreas com maior valorização e demanda turística da região.

A propriedade conta com 8 quartos autônomos e independentes, cada um projetado com um conceito único, entrada própria e banheiro completo privado, garantindo total privacidade para os hóspedes:

- Quarto MARBELLA: A suíte mais ampla, equipada com 1 cama King Size e 2 camas de casal. Ideal para famílias grandes.
- Quarto SEVILLA: Espaçoso e versátil, conta com 3 camas de casal.
- Quarto BARCELONA: Perfeito para grupos mistos, oferece 1 cama de casal e 2 camas de solteiro.
- Quarto GRANADA: Equipado com 2 camas de casal, ideal para casais com filhos ou grupos de amigos.
- Quarto IBIZA: Suíte privada com 1 cama de casal.
- Quarto MADRID: Suíte privada com 1 cama de casal.
- Quarto BILBAO: Suíte privada com 1 cama de casal.
- Quarto VALENCIA: Suíte privada com 1 cama de casal.

Equipamentos nos Quartos: Todas as unidades incluem televisão, roupa de cama de alta qualidade, toalhas, sabonete, xampu, papel higiênico e ganchos para roupas, prontas para operar imediatamente.

Instalações e Amenidades do Complexo
A propriedade foi equipada para oferecer uma experiência de hospitalidade integral e de alto nível:

Capacidade Total: Alojamento confortável para até 28 pessoas.
Área de Recreação: Piscina climatizada com sistema de aquecimento solar, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano com eficiência energética.

Convivência Externa: Ampla palapa com churrasqueira, o espaço social principal para reuniões e eventos ao ar livre.

Área Gastronômica: Cozinha totalmente equipada com capacidade de serviço para atender 28 comensais simultaneamente.

Segurança: Sistema de câmeras de vigilância em todas as áreas comuns para total tranquilidade dos proprietários e hóspedes.

Estacionamento: Espaço coberto para 4 veículos.
Localização Estratégica
Situada em Hacienda Grande, uma das zonas com melhor projeção de Tequisquiapan. Sua localização estratégica permite um acesso rápido (5 min) ao coração do Pueblo Mágico, assim como às principais rotas de vinhedos e queijarias do estado de Querétaro.

Resumo Técnico para Investidores:
Tipo de Propriedade: Hotel Boutique / Residência de Investimento.
Configuração: 8 quartos autônomos com entrada independente.
Localização: Hacienda Grande, Tequisquiapan, Qro.
Estado: Excelente estado de conservação, pronta para habitar ou continuar com a operação comercial.

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A VENDA INCLUI TODO O EQUIPAMENTO ATUAL DO HOTEL, ASSIM COMO LICENÇAS DE FUNCIONAMENTO E LICENÇAS DE USO DO SOLO.Oportunidad Única de Inversión: Hotel Boutique-Tequisquiapan
Descubra el equilibrio perfecto entre la arquitectura rústica queretana y una oportunidad de negocio consolidada. Ubicada en la zona de Hacienda Grande, a tan solo 5 minutos del Centro Histórico de Tequisquiapan, esta propiedad se presenta como una joya inmobiliaria en una de las áreas de mayor plusvalía y demanda turística de la región.

La propiedad cuenta con 8 habitaciones autónomas e independientes, cada una diseñada con un concepto único, entrada propia y baño completo privado, lo que garantiza privacidad total para los huéspedes:

- Habitación MARBELLA: La suite más amplia, equipada con 1 cama King Size y 2 camas matrimoniales. Ideal para familias grandes.
- Habitación SEVILLA: Espaciosa y versátil, cuenta con 3 camas matrimoniales.
- Habitación BARCELONA: Perfecta para grupos mixtos, ofrece 1 cama matrimonial y 2 camas individuales.
- Habitación GRANADA: Equipada con 2 camas matrimoniales, ideal para parejas con hijos o grupos de amigos.
- Habitación IBIZA: Suite privada con 1 cama matrimonial.
- Habitación MADRID: Suite privada con 1 cama matrimonial.
- Habitación BILBAO: Suite privada con 1 cama matrimonial.
- Habitación VALENCIA: Suite privada con 1 cama matrimonial.

Equipamiento en Habitaciones: Todas las unidades incluyen televisión, ropa de cama de alta calidad, toallas, jabón, shampoo, papel higiénico y ganchos para ropa, listas para operar de inmediato.

Instalaciones y Amenidades del Complejo
La propiedad ha sido equipada para ofrecer una experiencia de hospitalidad integral y de alto nivel:

Capacidad Total: Alojamiento cómodo para hasta 28 personas.
Área de Recreación: Alberca climatizada con sistema de calefacción solar, garantizando una temperatura agradable durante todo el año con eficiencia energética.

Convivencia Exterior: Amplia palapa con asador, el espacio social principal para reuniones y eventos al aire libre.

Área Gastronómica: Cocina totalmente equipada con capacidad de servicio para atender a 28 comensales simultáneamente.

Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia en todas las áreas comunes para total tranquilidad de los propietarios y huéspedes.

Estacionamiento: Espacio techado para 4 vehículos.
Ubicación Estratégica
Situada en Hacienda Grande, una de las zonas con mejor proyección de Tequisquiapan. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido (5 min) al corazón del Pueblo Mágico, así como a las principales rutas de viñedos y queserías del estado de Querétaro.

Resumen Técnico para Inversionistas:
Tipo de Propiedad: Hotel Boutique / Residencia de Inversión.
Configuración: 8 habitaciones autónomas con entrada independiente.
Ubicación: Hacienda Grande, Tequisquiapan, Qro.
Estado: Excelente estado de conservación, lista para habitar o continuar con la operación comercial.

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