Hotel Boutique à Venda na Ilha Holbox com Rooftop e RestaurantesHotel Boutique en Venta en Isla Holbox con Rooftop y Restaurantes

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO NA ILHA HOLBOX, QUINTANA ROO

Propriedade comercial-hoteleira em operação, localizada em uma das áreas mais estratégicas da Ilha Holbox, a uma quadra do centro e aproximadamente a 25–35 metros do mar.

O imóvel está localizado em uma esquina nas duas principais avenidas de Holbox, oferecendo excelente localização, fluxo turístico e proximidade imediata à praia.

A propriedade integra um hotel boutique, rooftop, restaurantes e café, formando uma plataforma turística e gastronômica com diferentes fontes de renda.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 147 m²
Construção: 540 m²
10 quartos mobiliados
Quartos com TV, ar-condicionado e internet
Painéis solares
Licenças de álcool
Equipamento completo
Restaurantes e negócios atualmente em operação
Localização privilegiada na esquina
A uma quadra do centro
A aproximadamente 25–35 m do mar

NEGÓCIOS EM OPERAÇÃO
Hotel Mittoz – 10 quartos
Soulbox Rooftop – capacidade para 50 comensais
Bocamar Holbox – capacidade para 32 comensais
El Nido Gastronômico
Cafe Leonessa

Os três primeiros negócios possuem informações financeiras base reportadas. El Nido e Cafe Leonessa são conceitos recentes e seus resultados financeiros estão pendentes de validação.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS BASE
Vendas anuais reportadas dos negócios com informações disponíveis: $19,900,000 MXN.
Lucro anual base estimado: $7,240,000 MXN.

PREÇO DE VENDA
$52,500,000 MXN

Condições preliminares: 20% de entrada e a diferença em 12 meses. Existe a possibilidade de pagamentos mensais com juros anuais de 8% sobre o saldo devedor, sujeito a negociação e formalização.

OPÇÃO DE ARRENDAMENTO
Existe a possibilidade de que a proprietária continue operando e alugando a propriedade ao comprador, gerando um esquema de investimento patrimonial com fluxo.

Aluguel proposto: $350,000 MXN mensais
Aluguel anual estimado: $4,200,000 MXN
Rendimento bruto estimado sobre o preço: aprox. 8% ao ano

UM INVESTIMENTO ÚNICO EM HOLBOX

Não se trata apenas da aquisição de um imóvel, mas de uma plataforma turística e gastronômica em operação, com localização privilegiada, negócios funcionando e diferentes possibilidades de geração de renda.

Ideal para investidores patrimoniais, operadores hoteleiros, grupos de restaurantes, family offices ou investidores interessados em ativos turísticos em destinos de alta demanda.EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO

Propiedad comercial-hotelera en operación, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Isla Holbox, a una cuadra del centro y aproximadamente a 25–35 metros del mar.

El inmueble se encuentra en esquina sobre las dos avenidas principales de Holbox, ofreciendo excelente ubicación, flujo turístico y cercanía inmediata a la playa.

La propiedad integra un hotel boutique, rooftop, restaurantes y cafetería, conformando una plataforma turística y gastronómica con diferentes fuentes de ingresos.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 147 m²
Construcción: 540 m²
10 habitaciones amuebladas
Habitaciones con TV, aire acondicionado e internet
Paneles solares
Licencias de alcohol
Equipamiento completo
Restaurantes y negocios actualmente en operación
Ubicación privilegiada en esquina
A una cuadra del centro
A aproximadamente 25–35 m del mar

NEGOCIOS EN OPERACIÓN
Hotel Mittoz – 10 habitaciones
Soulbox Rooftop – capacidad para 50 comensales
Bocamar Holbox – capacidad para 32 comensales
El Nido Gastronómico
Cafe Leonessa

Los tres primeros negocios cuentan con información financiera base reportada. El Nido y Cafe Leonessa son conceptos recientes y sus resultados financieros se encuentran pendientes de validación.

INFORMACIÓN FINANCIERA BASE
Ventas anuales reportadas de los negocios con información disponible: $19,900,000 MXN.
Utilidad anual base estimada: $7,240,000 MXN.

PRECIO DE VENTA
$52,500,000 MXN

Condiciones preliminares: 20% de enganche y diferencia a 12 meses. Existe posibilidad de pagos mensuales con interés anual del 8% sobre saldo pendiente, sujeto a negociación y formalización.

OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO
Existe la posibilidad de que la propietaria continúe operando y rentando la propiedad al comprador, generando un esquema de inversión patrimonial con flujo.

Renta propuesta: $350,000 MXN mensuales
Renta anual estimada: $4,200,000 MXN
Rendimiento bruto estimado sobre precio: aprox. 8% anual

UNA INVERSIÓN ÚNICA EN HOLBOX

No se trata únicamente de la adquisición de un inmueble, sino de una plataforma turística y gastronómica en operación, con ubicación privilegiada, negocios funcionando y diferentes posibilidades de generación de ingresos.

Ideal para inversionistas patrimoniales, operadores hoteleros, grupos restauranteros, family offices o inversionistas interesados en activos turísticos en destinos de alta demanda.