Hotel boutique à venda no Centro Histórico de Mérida, Yucatán. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Mérida, ideal para um projeto de Hotel Boutique com um enorme potencial de crescimento e rentabilidade. Com 905 m2 de área total e 700 m2 de construção (entre a parte antiga e a nova), a propriedade oferece uma combinação única de história, espaço e qualidade de construção.

Características Destacadas:

Localização Premium: Situada a apenas duas quadras da Catedral de Mérida e a quatro quadras da terminal de ADO, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada, próxima às principais atrações turísticas, restaurantes e centros culturais do centro da cidade.

Construção de Alta Qualidade: O projeto foi desenhado pelo renomado arquiteto italiano Giancarlo Piazza, conhecido por seu bom gosto em design e sua capacidade de aproveitar os espaços. A construção é robusta e bem feita, utilizando materiais de alta qualidade como pisos de travertino vermelho, mármore nos banheiros e torneiras Helvex.

Hotel Boutique de Alta Qualidade: O desenvolvimento consiste em 9 quartos amplos com banheiro privativo, 2 deles com terraço privado e 3 com jardim privado. A parte dos quartos e banheiros é completamente nova, garantindo a ausência de problemas de encanamento ou eletricidade. Além disso, conta com uma piscina de 7 x 4,5 m2 (ainda a ser terminada) e um amplo jardim interior de mais de 250 m2, o que lhe dá um toque único em termos de espaço e conforto para os hóspedes.

Baixo Risco: A construção é realizada com os melhores materiais, o que garante durabilidade e resistência ao longo do tempo, evitando problemas de manutenção ou reparos caros a curto prazo.

Design Único e Funcional: Os quartos são muito amplos e contam com terraços privados que podem ser modificados de acordo com as necessidades do negócio. Além disso, as áreas comuns são projetadas para proporcionar uma experiência de conforto e bem-estar aos hóspedes, com detalhes que garantem uma estadia agradável.

Potencial de Expansão: Apesar de o hotel não estar completamente terminado, o terreno é amplo e permite aumentar o número de quartos ou até mesmo criar outras áreas como um restaurante, academia ou mais suítes. O jardim interior, de mais de 250 m2, é um espaço perfeito para ampliar o projeto e maximizar sua rentabilidade.

Valor Histórico: A propriedade tem uma grande carga histórica: a parte antiga tem mais de 300 anos e foi sede do Sindicato de Henequeneros de Yucatán, o que lhe confere um caráter único. Esta parte é considerada monumento histórico, o que agrega um valor cultural à propriedade.

Rentabilidade Comprovada: Apesar de o projeto não estar 100% terminado, já começou a operar com sucesso no Airbnb, e os quartos já habilitados permanecem ocupados. Isso demonstra o potencial de geração de renda imediata, com apenas um pequeno investimento adicional para terminar os detalhes.

Este Hotel Boutique no Centro Histórico de Mérida é uma oportunidade única de investimento que combina localização, qualidade de construção, valor histórico e potencial de expansão. Com um investimento adicional relativamente pequeno, o projeto pode alcançar seu máximo potencial, tornando-se uma opção altamente rentável no coração de uma das cidades mais atraentes para o turismo no México.Hotel boutique en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ideal para un proyecto de Hotel Boutique con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad. Con 905 m2 de superficie total y 700 m2 de construcción (entre la parte antigua y la nueva), la propiedad ofrece una combinación única de historia, espacio y calidad de construcción.

Características Destacadas:

Ubicación Premium: Situada a solo dos calles de la Catedral de Mérida y a cuatro calles de la terminal de ADO, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, cercana a los principales atractivos turísticos, restaurantes, y centros culturales del centro de la ciudad.

Construcción de Alta Calidad: El proyecto ha sido diseñado por el renombrado arquitecto italiano Giancarlo Piazza, conocido por su buen gusto en el diseño y su capacidad para aprovechar los espacios. La construcción es robusta y bien hecha, utilizando materiales de alta calidad como pisos de travertino rojo, mármol en baños, y grifería Helvex.

Hotel Boutique de Alta Calidad: El desarrollo consta de 9 habitaciones amplias con baño propio, 2 de ellas con terraza privada y 3 con jardín privado. La parte de habitaciones y baños es completamente nueva, lo que garantiza ausencia de problemas de plomería o electricidad. Además, cuenta con una alberca de 7 x 4.5 m2 (aún por terminar) y un amplio jardín interior de más de 250 m2, lo que le da un toque único en cuanto a espacio y comodidad para los huéspedes.

Bajo riesgo: La construcción está realizada con los mejores materiales, lo que asegura durabilidad y resistencia en el tiempo, evitando problemas de mantenimiento o reparaciones costosas a corto plazo.

Diseño único y funcional: Las habitaciones son muy amplias y cuentan con terrazas privadas que pueden ser modificadas según las necesidades del negocio. Además, las áreas comunes están diseñadas para brindar una experiencia de confort y bienestar a los huéspedes, con detalles que aseguran una estancia agradable.

Potencial de Expansión: A pesar de que el hotel no está completamente terminado, el terreno es amplio y permite aumentar el número de habitaciones o incluso crear otras áreas como un restaurante, gimnasio o más suites. El jardín interior, de más de 250 m2, es un espacio perfecto para ampliar el proyecto y maximizar su rentabilidad.

Valor Histórico: La propiedad tiene una gran carga histórica: la parte antigua tiene más de 300 años y fue sede del Sindicato de Henequeneros de Yucatán, lo que le da un carácter único. Esta parte está considerada monumento histórico, lo que agrega un valor cultural a la propiedad.

Rentabilidad Comprobada: A pesar de que el proyecto no está terminado al 100%, se ha comenzado a operar con éxito en Airbnb, y las habitaciones ya habilitadas se mantienen ocupadas. Esto demuestra el potencial de generación de ingresos inmediato, con solo una pequeña inversión adicional para terminar los detalles.

Este Hotel Boutique en el Centro Histórico de Mérida es una oportunidad única de inversión que combina ubicación, calidad de construcción, valor histórico y potencial de expansión. Con una inversión adicional relativamente pequeña, el proyecto puede alcanzar su máximo potencial, convirtiéndose en una opción altamente rentable en el corazón de una de las ciudades más atractivas para el turismo en México.