Este espetacular imóvel localizado no coração do Centro Histórico de Mérida está em perfeitas condições e 100% funcional, conecta-se com avenidas principais e sua melhor característica é oferecer e dar o conforto que tantas pessoas buscam. É ideal para investidores, pois atualmente está funcionando pelo Airbnb, é um hotel boutique e tem espaço de terreno para construir mais quartos. Localizado a 4 quadras da catedral, museus, Paseo de Montejo e o Passeio Gastronômico.
O Centro Histórico de Mérida teve uma aceitação espetacular entre os visitantes, atraindo-os com suas majestosas igrejas, amplas avenidas e arborizadas, assim como a calorosidade do povo e o crescimento da cidade.
DISTRIBUIÇÃO:
Recepção em altura dupla e pode entrar um veículo
Terraço coberto com vista para os quartos e a área social
Quarto 1 com área de estar, espaço de cozinha, banheiro completo (dividido)
Quarto 2 com cozinha e banheiro completo
Quarto 3 com banheiro completo
Quarto 4 com cozinha, mezanino e banheiro completo
Quarto 5 com cozinha e banheiro completo
Canal de natação de 16m de comprimento
Terraço coberto com mesas
Área de lavanderia com banheiro completo
Espaço para crescimento
CARACTERÍSTICAS:
Possui projeto para crescer com mais 4 quartos, cada um com banheiro completo e cozinha.
Tem licença para hotel boutique e atualmente opera como tal.
Obra autorizada pelo INAH
Permissões da prefeitura
Opera através do Airbnb: favorita entre os hóspedes, alojamento popular na área, etc.
EQUIPAMENTO:
Mesa de parota para 10 pessoas
Pérgola com 3 mesas e 3 cadeiras
Todos os quartos têm cama KS e o quarto 1 tem uma sala.
Ar-condicionado em todas as áreas
Ventiladores de torre
Cozinhas com frigobar, micro-ondas, grelha elétrica, pia e louça
Fechaduras originais
Cisterna
Amaciante
Painéis solares
Rede wifi em toda a casa
Câmeras de segurança
MEDIDAS:
Terreno 690m2 | Frente 11.80m x Comprimento 59.30m
Construção 315.81m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $100,000 MXN
Entrada 20%
Recursos próprios ou créditos

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Este espectacular inmueble ubicado en el corazón del Centro Histórico de
Mérida está en perfectas condiciones y 100% funcional, conecta con avenidas
principales y su mejor característica es ofrecer y dar la comodidad que tanta
gente busca. Es ideal para inversionistas ya que actualmente está funcionando
por airbnb, es un hotel boutique y tiene espacio de terreno para construir más
habitaciones. Ubicado a 4 cuadras de la catedral, museos, Paseo de Montejo y
el Paseo Gastronómico.
El Centro Histórico de Mérida ha tenido una aceptación espectacular para los
visitantes, atrayéndolos por sus majestuosas iglesias, amplias avenidas y
arboladas, así como la calidez de la gente y crecimiento de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN:
Recibidor a doble altura y puede entrar un vehículo
Terraza techada con vista a las habitaciones y al área social
Recámara 1 con área de sala, espacio de cocineta, baño completo (dividido)
Recámara 2 con cocineta y baño completo
Recámara 3 con baño completo
Recámara 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
Recamara 5 con cocineta y baño completo
Canal de nado de 16m de largo
Terraza techada con mesas
Área de lavado con baño completo
Espacio para crecimiento
CARACTERÍSTICAS:
Cuenta con proyecto para crecer con 4 habitaciones más, cada una con baño
completo y cocineta.
Tiene licencia para hotel boutique y actualmente labora como tal
Obra autorizada por el INAH
Permisos del ayuntamiento
Opera através de Airbnb: favorita entre huéspedes, alojamiento popular entre la
zona, etc.
EQUIPAMIENTO:
Mesa de parota para 10 personas
Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
Todas las habitaciones tienen cama KS y la recámara 1 tiene una sala.
Aires acondicionados en todas las áreas
Ventiladores de torre
Cocinetas con frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla
Chapas originales
Cisterna
Suavizador
Páneles solares
Red wifi en toda la casa
Cámaras de seguridad
MEDIDAS:
Terreno 690m2 | Frente 11.80m x Largo 59.30m
Construcción 315.81m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
Recursos propios o créditos


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.