Hotel boutique à venda no Centro Histórico de Mérida, equipadoHotel boutique en venta en Centro Histórico de Merida, equipado

O Hotel Boutique é uma linda mansão remodelada, que preserva o estilo arquitetônico tradicional Yucateco. Um refúgio de paz e arte que combina perfeitamente com a modernidade, em uma área de grande crescimento. Conta com 9 quartos e opera atualmente em várias plataformas de hospedagem, como Airbnb, Booking, Bestday, entre outras, e possui um portfólio ativo de reservas, o que lhe permite ter retorno sobre o investimento desde o primeiro dia.

680 metros quadrados de terreno.
553,42 metros quadrados de construção.
8 metros de frente x 85,70 m. de profundidade.

O hotel possui 3 áreas principais.

CASA FRONTAL
Térreo:
• Garagem.
• Corredor principal.
• 2 quartos completos, cada um com banheiro completo.
• Cozinha completa com despensa.
• Terraço coberto.
• Área de lavanderia. Andar superior:
• Vila com dois quartos,
• 1 banheiro completo com banheira.
• Cozinha completa
• Sala de estar
• Terraço privativo com vista para o pátio interno e áreas verdes.
Este apartamento permite operar como uma unidade de maior capacidade, ideal para famílias, estadias longas ou hóspedes que buscam mais privacidade e independência.

PÁTIO CENTRAL
• Área de redes com pérgola vegetal.
• Terraço ao ar livre com bancos de concreto e mesa de centro.
• Piscina semi-elevada.
• Área de espreguiçadeiras.
• Sala de máquinas.
• Jardins lineares com plantas decorativas e árvores frutíferas.

EDIFÍCIO POSTERIOR
Térreo:
• 3 quartos com banheiro completo e terraço com área de estar, jardim e banheira externa.
Andar superior:
• 3 quartos com banheiro completo e varanda.

EQUIPAMENTO
Cada quarto conta com:
• Televisão
• Ventilador de teto
• Ar condicionado
• Espelhos nos banheiros
• Amenidades para operações hoteleiras.
Equipamento geral:
• Painéis solares no edifício posterior
• Mobiliário para áreas comuns
• Cozinha equipada com fogão
• Roupa de cama
• Máquina de lavar e secar
• Elementos decorativos
• Louça, cristais e talheres
• Paisagismo com plantas tropicais nos jardins
• Envidraçamento temperado nos banheiros
• Telas mosquiteiras em todos os quartos
• Portas com fechaduras eletrônicas.

SERVIÇOS E DOCUMENTAÇÃO ADICIONAIS
Manual de operação para padronização do serviço. Assessoria e acompanhamento na transição das operações. Demonstrações financeiras. Extratos de conta. Histórico de operação. Informações comerciais. Evidência documental do desempenho do negócio.

POSICIONAMENTO COMERCIAL
Um dos principais ativos do hotel é sua reputação digital. Atualmente conta com:
• Avaliações verificadas em plataformas de hospedagem.
• Avaliações superiores a 9.0/10.
• Excelente posicionamento no segmento de hotéis boutique.
• Reconhecimento entre viajantes nacionais e internacionais.
• Base de clientes recorrentes.
• Marca consolidada no mercado turístico de Mérida.

Reserva: $100.000 pesos mexicanos.
Entrada: 30%.
Formas de pagamento: Recursos próprios, créditos bancários.

Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
O preço marcado é à vista, não inclui despesas de escritura.
Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.El Hotel Boutique es una bellísima casona remodelada, que conserva el estilo arquitectónico tradicional Yucateco. Un remanzo de paz y arte que combina perfectamente con la modernidad, en una zona con gran auge. Cuenta con 9 habitaciones, y opera actualmente en múltiples plataformas de hospedaje como Airbnb, Booking, Bestday, entre otras, y cuenta con una cartera activa de reservaciones, lo que le permite tener retorno de inversión desde el día 1.

680 metros cuadrados de terreno.
553.42 metros cuadrados de construcción.
8 metros de frente x 85.70 m. de fondo.

El hotel tiene 3 áreas principales.

CASA FRONTAL
Planta baja:
• Cochera.
• Pasillo principal.
• 2 habitaciones completas cada una con baño completo.
• Cocina completa con alacena.
• Terraza techada.
• Área de lavado. Planta alta:
• Villa con dos habitaciones,
• 1 baño completo con tina.
• Cocina completa
• Sala
• Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes.
Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huéspedes que buscan mayor privacidad e independencia.

PATIO CENTRAL
• Área de hamacas con pérgola vegetal.
• Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro.
• Alberca semi elevada.
• Área de camastros.
• Cuarto de máquinas.
• Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales.

EDIFICIO POSTERIOR
Planta baja:
• 3 habitaciones con baño completo y terraza con área de sala, jardín y tina exterior.
Planta alta:
• 3 habitaciones con baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO
Cada habitación cuenta con:
• Televisión
• Ventilador de techo
• Aire acondicionado
• Espejos en baños
• Amenidades para operaciones hotelera.
Equipamiento general:
• Paneles solares en edificio posterior
• Mobiliario para áreas comunes
• Cocina equipada con estufa
• Blancos
• Lavadora y secadora
• Elementos decorativos
• Loza, cristalería y plaqué
• Paisajismo con plantas tropicales en jardines
• Cancelaría de cristal templado en baños
• Mosquiteros en todas las habitaciones
• Puertas con cerraduras electrónicas.

SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES
Manual de operación para estandarización del servicio. Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones. Estados financieros. Estados de cuenta. Historial de operación. Información comercial. Evidencia documental del desempeño del negocio.

POSICIONAMIENTO COMERCIAL
Uno de los principales activos del hotel es es su reputación digital. Actualmente cuenta con:
• Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje.
• Calificaciones superiores a 9.0/10.
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique.
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales. • Base de clientes recurrentes.
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida.

Apartado: $100,000 pesos mexicanos.
Enganche: 30%.
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios.

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.