HOTEL BOUTIQUE À VENDA | CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDAHOTEL BOUTIQUE EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

HOTEL BOUTIQUE À VENDA | CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Casa de Cortés | Hotel Boutique totalmente equipado e em operação

Preço de venda: $22.500.000 MXN

9 Quartos | 9 Banheiros | 1 Vaga de Estacionamento
680 m² de terreno | 553,42 m² de construção
8 m de frente | 85,70 m de fundo

DESCRIÇÃO

Casa de Cortés é uma propriedade com grande valor arquitetônico e comercial, localizada no Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

A propriedade conserva o charme e estilo da arquitetura tradicional yucateca e atualmente opera como um hotel boutique totalmente equipado, com um portfólio ativo de reservas através de plataformas de hospedagem reconhecidas.

Possui 9 quartos distribuídos em três áreas principais, além de espaços comuns, jardins, piscina e terraços que criam uma experiência ideal para o turismo nacional e internacional.

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com operação hoteleira ativa, equipamento completo e posicionamento comercial, permitindo continuar com o negócio desde o momento da aquisição.

CASA FRONTAL

Térreo

* Garagem.
* Corredor principal.
* 2 quartos, cada um com banheiro completo.
* Cozinha completa com despensa.
* Terraço coberto.
* Área de lavanderia.

Andar superior

* Vila com 2 quartos.
* 1 banheiro completo com banheira.
* Cozinha completa.
* Sala.
* Terraço privativo com vista para o pátio interno e áreas verdes.

Esta vila pode funcionar como uma unidade independente de maior capacidade, ideal para famílias, estadias longas ou hóspedes que buscam privacidade.

PÁTIO CENTRAL

* Área de redes com pérgola vegetal.
* Terraço ao ar livre.
* Bancos de concreto e mesa de centro.
* Piscina semi-elevada.
* Área de espreguiçadeiras.
* Quarto de máquinas.
* Jardins lineares.
* Plantas decorativas e árvores frutíferas.

EDIFÍCIO DOS FUNDOS

Térreo

* 3 quartos com banheiro completo.
* Terraço com área de estar.
* Jardim.
* Banheira externa.

Andar superior

* 3 quartos com banheiro completo.
* Varandas.

EQUIPAMENTO

Cada quarto conta com:

* Televisão.
* Ventilador de teto.
* Ar condicionado.
* Espelhos nos banheiros.
* Amenidades para operação hoteleira.
* Telas mosquiteiras.
* Fechaduras eletrônicas.

Equipamento geral

* Painéis solares no edifício dos fundos.
* Mobiliário para áreas comuns.
* Cozinha equipada com fogão.
* Roupa de cama.
* Máquina de lavar e secar.
* Elementos decorativos.
* Louça, cristais e talheres.
* Paisagismo com plantas tropicais.
* Envidraçamento temperado nos banheiros.

OPERAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO

A propriedade é entregue com informações e ferramentas para facilitar a continuidade do negócio:

* Manual de operação para padronização do serviço.
* Assessoria e acompanhamento durante a transição das operações.
* Demonstrações financeiras.
* Extratos de conta.
* Histórico de operação.
* Informações comerciais.
* Evidência documental do desempenho do negócio.

POSICIONAMENTO COMERCIAL

Casa de Cortés possui uma presença consolidada no mercado turístico de Mérida, destacando-se por:

* Avaliações verificadas em plataformas de hospedagem.
* Classificações superiores a 9.0/10.
* Posicionamento no segmento de hotéis boutique.
* Reconhecimento entre viajantes nacionais e internacionais.
* Base de clientes recorrentes.
* Marca com presença no mercado turístico de Mérida.

DADOS DA PROPRIEDADE

Tipo: Hotel Boutique
Localização: Centro Histórico, Mérida, Yucatán
Preço: $22.500.000 MXN
Terreno: 680 m²
Construção: 553,42 m²
Frente: 8 m
Fundo: 85,70 m
Quartos: 9
Banheiros: 9
Estacionamento: 1

CONDIÇÕES DE COMPRA

Reserva: $100.000 MXN
Entrada: 30%
Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.

Uma propriedade com arquitetura tradicional, operação hoteleira ativa e uma localização privilegiada no Centro Histórico de Mérida.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Os preços mencionados não incluem despesas notariais ou impostos decorrentes da aquisição do imóvel.HOTEL BOUTIQUE EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Casa de Cortés | Hotel Boutique completamente equipado y en operación

Precio de venta: $22,500,000 MXN

9 Recámaras | 9 Baños | 1 Estacionamiento
680 m² de terreno | 553.42 m² de construcción
8 m de frente | 85.70 m de fondo

DESCRIPCIÓN

Casa de Cortés es una propiedad con gran valor arquitectónico y comercial, ubicada en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

La propiedad conserva el encanto y estilo de la arquitectura tradicional yucateca y actualmente opera como hotel boutique completamente equipado, con una cartera activa de reservaciones a través de reconocidas plataformas de hospedaje.

Cuenta con 9 habitaciones distribuidas en tres áreas principales, además de espacios comunes, jardines, alberca y terrazas que crean una experiencia ideal para el turismo nacional e internacional.

Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con operación hotelera activa, equipamiento completo y posicionamiento comercial, permitiendo continuar con el negocio desde el momento de la adquisición.

CASA FRONTAL

Planta baja

* Cochera.
* Pasillo principal.
* 2 habitaciones, cada una con baño completo.
* Cocina completa con alacena.
* Terraza techada.
* Área de lavado.

Planta alta

* Villa con 2 habitaciones.
* 1 baño completo con tina.
* Cocina completa.
* Sala.
* Terraza privada con vista al patio interior y áreas verdes.

Esta villa puede funcionar como una unidad independiente de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huéspedes que buscan privacidad.

PATIO CENTRAL

* Área de hamacas con pérgola vegetal.
* Terraza al aire libre.
* Bancas de concreto y mesa de centro.
* Alberca semielevada.
* Área de camastros.
* Cuarto de máquinas.
* Jardines lineales.
* Plantas decorativas y árboles frutales.

EDIFICIO POSTERIOR

Planta baja

* 3 habitaciones con baño completo.
* Terraza con área de sala.
* Jardín.
* Tina exterior.

Planta alta

* 3 habitaciones con baño completo.
* Balcones.

EQUIPAMIENTO

Cada habitación cuenta con:

* Televisión.
* Ventilador de techo.
* Aire acondicionado.
* Espejos en baños.
* Amenidades para operación hotelera.
* Mosquiteros.
* Cerraduras electrónicas.

Equipamiento general

* Paneles solares en edificio posterior.
* Mobiliario para áreas comunes.
* Cocina equipada con estufa.
* Blancos.
* Lavadora y secadora.
* Elementos decorativos.
* Loza, cristalería y plaqué.
* Paisajismo con plantas tropicales.
* Cancelaría de cristal templado en baños.

OPERACIÓN Y DOCUMENTACIÓN

La propiedad se entrega con información y herramientas para facilitar la continuidad del negocio:

* Manual de operación para estandarización del servicio.
* Asesoría y acompañamiento durante la transición de operaciones.
* Estados financieros.
* Estados de cuenta.
* Historial de operación.
* Información comercial.
* Evidencia documental del desempeño del negocio.

POSICIONAMIENTO COMERCIAL

Casa de Cortés cuenta con una presencia consolidada dentro del mercado turístico de Mérida, destacando por:

* Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje.
* Calificaciones superiores a 9.0/10.
* Posicionamiento en el segmento de hoteles boutique.
* Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales.
* Base de clientes recurrentes.
* Marca con presencia en el mercado turístico de Mérida.

DATOS DE LA PROPIEDAD

Tipo: Hotel Boutique
Ubicación: Centro Histórico, Mérida, Yucatán
Precio: $22,500,000 MXN
Terreno: 680 m²
Construcción: 553.42 m²
Frente: 8 m
Fondo: 85.70 m
Recámaras: 9
Baños: 9
Estacionamiento: 1

CONDICIONES DE COMPRA

Apartado: $100,000 MXN
Enganche: 30%
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

Una propiedad con arquitectura tradicional, operación hotelera activa y una ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Mérida.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los precios mencionados no incluyen gastos notariales ni impuestos derivados de la adquisición del inmueble.