HOTEL BOUTIQUE À VENDA – CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Localizado no coração do Centro Histórico de Mérida, a apenas 4 quadras da Catedral, museus, Paseo de Montejo e o corredor gastronômico, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento. Atualmente opera como hotel boutique com excelente desempenho em plataformas de aluguel de curto prazo e possui espaço e projeto autorizado para crescer, em uma das áreas com maior demanda turística e valorização da cidade.

Preço: R$22.300.000 MXN

Terreno: 690 m² (11,80 m x 59,30 m)
Construção: 315,81 m²

DISTRIBUIÇÃO (UM SÓ ANDAR)
• Entrada em double height com acesso para veículos
• Terraço coberto com vista para os quartos e área social
• Quarto 1 com área de estar, kitchenette e banheiro completo (dividido)
• Quarto 2 com kitchenette e banheiro completo
• Quarto 3 com banheiro completo
• Quarto 4 com kitchenette, mezanino e banheiro completo
• Quarto 5 com kitchenette e banheiro completo
• Canal de natação de 16 m
• Terraço coberto com mesas
• Área de lavanderia com banheiro completo
• Amplo espaço para crescimento

CARACTERÍSTICAS E PROJETO
• Projeto autorizado para crescer para 4 quartos adicionais (cada um com banheiro e kitchenette)
• Licença válida para hotel boutique
• Obra autorizada pelo INAH
• Permissões municipais em ordem
• Operação ativa no Airbnb com alto desempenho e preferência dos hóspedes

EQUIPAMENTO
• Mesa de parota para 10 pessoas
• Pérgola com mesas e cadeiras
• Camas King Size em todos os quartos
• Sala no quarto principal
• Ar-condicionado em todas as áreas
• Ventiladores
• Kitchenettes equipadas (frigobar, micro-ondas, grelha elétrica, pia e louça)
• Fechaduras originais
• Cisternas
• Amaciador de água
• Painéis solares
• Rede Wi-Fi em toda a propriedade
• Câmeras de segurança

FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: R$100.000 MXN
• Entrada: 20% do valor da propriedade
• Recursos próprios ou créditos

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.HOTEL BOUTIQUE EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo 4 cuadras de la Catedral, museos, Paseo de Montejo y el corredor gastronómico, este inmueble representa una oportunidad única de inversión. Actualmente opera como hotel boutique con excelente desempeño en plataformas de renta corta y cuenta con espacio y proyecto autorizado para crecer, en una de las zonas con mayor demanda turística y plusvalía de la ciudad.

Precio: $22,300,000 MXN

Terreno: 690 m² (11.80 m x 59.30 m)
Construcción: 315.81 m²

DISTRIBUCIÓN (UNA SOLA PLANTA)
• Recibidor a doble altura con acceso vehicular
• Terraza techada con vista a habitaciones y área social
• Habitación 1 con área de sala, cocineta y baño completo (dividido)
• Habitación 2 con cocineta y baño completo
• Habitación 3 con baño completo
• Habitación 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
• Habitación 5 con cocineta y baño completo
• Canal de nado de 16 m
• Terraza techada con mesas
• Área de lavado con baño completo
• Amplio espacio para crecimiento

CARACTERÍSTICAS Y PROYECTO
• Proyecto autorizado para crecer a 4 habitaciones adicionales (cada una con baño y cocineta)
• Licencia vigente para hotel boutique
• Obra autorizada por el INAH
• Permisos municipales en regla
• Operación activa en Airbnb con alto desempeño y preferencia de huéspedes

EQUIPAMIENTO
• Mesa de parota para 10 personas
• Pérgola con mesas y sillas
• Camas King Size en todas las habitaciones
• Sala en habitación principal
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Ventiladores
• Cocinetas equipadas (frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla)
• Chapas originales
• Cisterna
• Suavizador
• Paneles solares
• Red Wi-Fi en toda la propiedad
• Cámaras de seguridad

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios o créditos

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.