Preço: R$9.900.000 MXN

Status Comercial: Negócio em andamento com acordos ativos.

Área: 148 m² Terreno | 650 m² Construção (5 andares com Elevador).

💎 Ocupação Garantida: O hotel possui alianças estratégicas com escolas e hospitais nas proximidades, garantindo uma demanda estável por quartos para familiares de pacientes, estudantes de especialização e professores.

Versatilidade Estrutural: Graças à sua estrutura metálica, o edifício oferece uma flexibilidade única para reformas dinâmicas ou conversão em Lofts de conceito aberto sem comprometer a integridade da obra; é possível adicionar mais dois andares.

Capacidade Instalada: * 4 Suítes Premium: Equipadas com kitchenette, sala de estar e ar-condicionado duplo.

5 Quartos Padrão: Com acabamentos de luxo e controle climático independente.

Potencial de Expansão: Infraestrutura pronta para habilitar 4 unidades adicionais (Total 13 chaves).

🏗️ Infraestrutura Técnica Superior:
Sistemas Independentes: Cada unidade conta com preparações individuais de luz, água e gás.

Eficiência Energética: Transformador próprio, aquecedores solares e sistema hidropneumático.

Amenidades de Serviço: Cafeteria, cozinha industrial equipada, escritório administrativo e Terraço no Topo com vista panorâmica.

Análise de Negócio e ROI:
Ideal para investidores que buscam um ativo "chave na mão" com projeções de receita sólidas devido à sua localização em esquina e acordos institucionais.Precio: $9,900,000 MXN

Estatus Comercial: Negocio en marcha con convenios activos.

Superficie: 148 m² Terreno | 650 m² Construcción (5 niveles con Elevador).

💎 Ocupación Garantizada: El hotel cuenta con alianzas estratégicas con escuelas y hospitales circundantes, lo que asegura una demanda estable de habitaciones para familiares de pacientes, estudiantes de especialidad y docentes.

Versatilidad Estructural: Gracias a su estructura metálica, el edificio ofrece una flexibilidad única para remodelaciones dinámicas o reconversión a Lofts de concepto abierto sin comprometer la integridad de la obra, se puede aumentar otros dos niveles.

Capacidad Instalada: * 4 Suites Premium: Equipadas con cocineta, estancia y doble aire acondicionado.

5 Habitaciones Estándar: Con acabados de lujo y clima independiente.

Potencial de Expansión: Infraestructura lista para habilitar 4 unidades adicionales (Total 13 llaves).

🏗️ Infraestructura Técnica Superior:
Sistemas Independientes: Cada unidad cuenta con preparaciones individuales de luz, agua y gas.

Eficiencia Energética: Transformador propio, calentadores solares y sistema hidroneumático.

Amenidades de Servicio: Cafetería, cocina industrial equipada, oficina administrativa y Roof-Top Terrace con vista panorámica.

Análisis de Negocio y ROI:
Ideal para inversionistas que buscan un activo "llave en mano" con proyecciones de ingresos sólidos gracias a su ubicación en esquina y convenios institucionales.