Um albergue totalmente construído e pronto para operar com 120 camas à venda na Riviera Maya — um dos corredores turísticos de maior demanda do México. Este não é um projeto de pré-venda ou conceito. O edifício está completo e projetado para operação imediata.

Construído para alta ocupação durante todo o ano, este ativo visa o segmento de hospitalidade de mais rápido crescimento: nômades digitais, viajantes conscientes, mochileiros e turismo em grupo. O formato de albergue supera consistentemente os hotéis boutique em taxas de ocupação devido a tarifas noturnas mais baixas, um público mais amplo e menores custos gerais por cama.

ESPECIFICAÇÕES DO NEGÓCIO
• ~120 camas de capacidade total
• Nova construção — projetada especificamente para operações de albergue
• Áreas comuns funcionais projetadas para retenção de hóspedes e estadias prolongadas
• Layout otimizado para eficiência de ocupação e controle de custos
• Projeções financeiras completas disponíveis (múltiplos cenários operacionais)
• Localização na Riviera Maya — Playa del Carmen / Costa Caribenha, México

DESTAQUES DO INVESTIMENTO
• Modelo de negócio comprovado: o segmento de albergues mantém a ocupação através de ciclos de mercado
• Potencial de fluxo de caixa desde o Ano 1 — sem necessidade de renovação ou construção
• Menor dependência de altas tarifas noturnas em comparação com hotéis boutique
• Escalável: volume por cama supera ativos de hospitalidade de unidade única
• Ideal para operadores de hospitalidade, grupos hoteleiros ou investidores em busca de ativos turísticos operacionais

COMPRADOR IDEAL
Investidores em hospitalidade em busca de imóveis geradores de rendimento, operadores que desejam adquirir um albergue pronto para uso, ou grupos diversificando no crescente setor turístico do México.

Dossiê de investimento completo — incluindo projeções de ocupação e análise financeira — fornecido após verificação de interesse. Agende uma reunião privada para revisar os números.A fully built, ready-to-operate 120-bed hostel for sale in the Riviera Maya — one of Mexico's highest-demand tourism corridors. This is not a pre-sale or concept project. The building is complete and designed for immediate operation.

Built for high-volume, year-round occupancy, this asset targets the fastest-growing hospitality segment: digital nomads, conscious travelers, backpackers, and group tourism. The hostel format consistently outperforms boutique hotels in occupancy rates due to lower nightly rates, broader audience, and lower overhead per bed.

BUSINESS SPECS
• ~120 beds total capacity
• New construction — purpose-built for hostel operations
• Functional common areas designed for guest retention and extended stays
• Layout optimized for occupancy efficiency and cost control
• Full financial projections available (multiple operating scenarios)
• Riviera Maya location — Playa del Carmen / Caribbean Coast, Mexico

INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Proven business model: hostel segment sustains occupancy through market cycles
• Cash flow potential from Year 1 — no renovation or build-out required
• Lower dependence on high nightly rates vs. boutique hotels
• Scalable: volume per bed outperforms single-unit hospitality assets
• Ideal for hospitality operators, hotel groups, or investors seeking operating tourism assets

IDEAL BUYER
Hospitality investors seeking yield-generating real estate, operators looking to acquire a turnkey hostel, or groups diversifying into Mexico's booming tourism sector.

Full investment dossier — including occupancy projections and financial analysis — provided upon verification of interest. Schedule a private briefing to review the numbers.