Hospital / Edifício à Venda em Guadalupe Nuevo LeonHospital / Edificio en Venta en Guadalupe Nuevo Leon

🏥 Hospital / Edifício à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento em Guadalupe, NL

💰 Preço: $38,000,000 MXN
📍 Localização: Col. San Rafael, Guadalupe, NL
📐 1.100 m² de construção | 700 m² de terreno
🚗 Estacionamento amplo (5 vagas)
🏢 4 níveis totalmente funcionais

Localizado na Avenida López Mateos, a apenas uma quadra do Blvd. Miguel de la Madrid / Constituição, este edifício oferece uma localização estratégica com alto fluxo de veículos e excelente conectividade, ideal para investidores que buscam retorno imediato ou desenvolvimento a médio prazo.

Atualmente funciona como hospital totalmente equipado, com instalações certificadas e em operação. Pode continuar como hospital com transferência de negócio incluída ou ser transformado em:

Edifício de escritórios corporativos
Centro médico especializado
Call center
Torre de apartamentos ou consultórios
Qualquer negócio que exija uso comercial ou misto

O imóvel possui coeficiente de uso do solo favorável, permitindo flexibilidade no desenvolvimento e adaptação a diferentes projetos imobiliários ou empresariais.

🔹 Principais características:

4 níveis construídos
Áreas médicas totalmente equipadas
Instalações prontas para operar
Equipamento certificado e funcional
Área de estacionamento privativa
Uso do solo com alto potencial de reconversão

💼 Ideal para:

Investidores imobiliários
Instituições de saúde
Desenvolvedores de habitação vertical
Empresas que buscam escritórios amplos em localização privilegiada

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Comissão compartilhada para consultores.🏥 Hospital / Edificio en Venta - Excelente Oportunidad de Inversión en Guadalupe, NL

💰 Precio: $38,000,000 MXN
📍 Ubicación: Col. San Rafael, Guadalupe, NL
📐 1,100 m² de construcción | 700 m² de terreno
🚗 Amplio estacionamiento (5 cajones)
🏢 4 niveles totalmente funcionales

Ubicado sobre Avenida López Mateos, a solo una cuadra del Blvd. Miguel de la Madrid / Constitución, este edificio ofrece una ubicación estratégica con alta afluencia vehicular y excelente conectividad, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato o desarrollo a mediano plazo.

Actualmente funciona como hospital totalmente equipado, con instalaciones certificadas y en operación. Puede continuar como hospital con traspaso de negocio incluido o transformarse en:

Edificio de oficinas corporativas

Centro médico especializado

Call center

Torre de departamentos o consultorios

Cualquier giro que requiera uso comercial o mixto

El inmueble cuenta con coeficiente de uso de suelo favorable, lo que permite flexibilidad en desarrollo y adaptación a distintos proyectos inmobiliarios o empresariales.

🔹 Características principales:

4 niveles construidos

Áreas médicas completamente equipadas

Instalaciones listas para operar

Equipo certificado y funcional

Área de estacionamiento privado

Uso de suelo con alto potencial de reconversión

💼 Ideal para:

Inversionistas inmobiliarios

Instituciones de salud

Desarrolladores de vivienda vertical

Empresas que buscan oficinas amplias en ubicación privilegiada

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