HIPÓDROMO CONDESA | 2 QUARTOS | 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO | PISCINA, ACADEMIA.HIPÓDROMO CONDESA | 2 RECÁMARAS | 2 ESTACIONAMIENTOS | ALBERCA, GYM.

APARTAMENTO À VENDA NO HIPÓDROMO CONDESA – 91 M² EM DOIS NÍVEIS

Viva em uma das áreas mais atraentes e dinâmicas da Cidade do México. Este apartamento em **Hipódromo Condesa** oferece uma distribuição funcional em **dois níveis**, espaços bem definidos e a comodidade de ter **2 vagas de estacionamento**, além de comodidades e segurança 24 horas.

Possui aproximadamente **91 m² de construção**.
Está no 3º andar.
$3.000,00 pesos de manutenção mensal.
14 anos de idade.

### TÉRREO
- Hall de acesso
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha integrada
- Lavanderia
- Banheiro
- Closet
- Varanda
- Escada de acesso ao andar superior

### ANDAR SUPERIOR
- Hall de distribuição
- Quarto principal com closet e banheiro integrado
- Segundo quarto com banheiro integrado
- Área de closet / distribuição
- Varanda

### ADICIONAIS
- **2 quartos**
- **2,5 banheiros**
- **2 vagas de estacionamento**
- Apartamento desenvolvido em dois níveis
- Academia
- Piscina
- Vigilância 24 horas

LOCALIZAÇÃO

Localizado em **Hipódromo Condesa**, um dos bairros com maior qualidade de vida e oferta de serviços da CDMX.

A poucos passos você encontrará **cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, parques, espaços culturais e lojas**, além de excelentes alternativas de mobilidade e conexão com outras áreas da cidade.

Uma excelente opção para quem busca viver em Condesa desfrutando de uma localização privilegiada, segurança, comodidades e uma distribuição que proporciona maior independência entre a área social e os quartos.
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*O preço NÃO inclui: impostos, despesas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem móveis, nem artigos decorativos, nem eletrodomésticos, salvo especificação em contrário.
*As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os títulos de propriedade respectivos e/ou a guia de imposto predial. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com a imobiliária.
*A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.DEPARTAMENTO EN VENTA EN HIPÓDROMO CONDESA – 91 M² EN DOS NIVELES

Vive en una de las zonas más atractivas y dinámicas de la Ciudad de México. Este departamento en **Hipódromo Condesa** ofrece una distribución funcional en **dos niveles**, espacios bien definidos y la comodidad de contar con **2 lugares de estacionamiento**, además de amenidades y seguridad las 24 horas.

Cuenta con aproximadamente **91 m² de construcción**.
Es 3er Piso.
$3,000.00 pesos de mantenimiento mensual.
14 años de antiguedad.

### PLANTA BAJA
- Vestíbulo de acceso
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral
- Cuarto de lavado
- Baño
- Clóset
- Balcón
- Escalera de acceso a planta alta

### PLANTA ALTA
- Vestíbulo de distribución
- Recámara principal con vestidor y baño integrado
- Segunda recámara con baño integrado
- Área de vestidor / distribución
- Balcón

### ADICIONALES
- **2 recámaras**
- **2.5 baños**
- **2 lugares de estacionamiento**
- Departamento desarrollado en dos niveles
- Gimnasio
- Alberca
- Vigilancia las 24 horas

UBICACIÓN

Ubicado en **Hipódromo Condesa**, una de las colonias con mayor calidad de vida y oferta de servicios de la CDMX.

A pocos pasos encontrarás **cafés, restaurantes, supermercados, farmacias, parques, espacios culturales y comercios**, además de excelentes alternativas de movilidad y conexión con otras zonas de la ciudad.

Una excelente opción para quienes buscan vivir en Condesa disfrutando de una ubicación privilegiada, seguridad, amenidades y una distribución que brinda mayor independencia entre el área social y las recamaras.
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.