Hidalgo Casa Casco Urbano San Pedro Garza García

Localizada estrategicamente em uma das áreas de maior valorização e prestígio da Zona Metropolitana de Monterrey, esta propriedade em Hidalgo Sur representa um ativo imobiliário com um retorno de investimento imbatível. Com um terreno de 420 m² (10 metros de frente por uma profundidade extraordinária de 42 metros) e 501,5 m² de construção, o imóvel se destaca pelo seu excelente valor de terra e uma estrutura ideal para desenvolver um projeto em grande escala. Esta propriedade é projetada exclusivamente como uma oportunidade de investimento, sendo a tela em branco perfeita para realizar uma renovação completa ou um redesenho arquitetônico total. Atualmente, está inteligentemente subdividida em várias unidades independentes (totalizando 8 amplos quartos, 6 banheiros completos e 1 lavabo), o que permite visualizar um moderno complexo de apartamentos boutique, suítes executivas de curta estadia ou uma imponente residência de autor em uma localização onde a demanda nunca diminui. O imóvel também conta com garagem exclusiva para 2 carros, quarto de serviço, despensa, caixa d'água instalada e equipamentos essenciais (mini-splits, aquecimento, churrasqueira). Tudo isso a apenas alguns passos dos principais centros corporativos, comerciais e de serviços da Zona Valle. Preço de venda: R$20.000.000 MXN (Abertos a negociação / Propostas sérias são bem-vindas). Invista com segurança no município mais dinâmico e exclusivo da América Latina, adaptando os espaços exatamente às tendências do mercado atual.Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor plusvalía y prestigio de la Zona Metropolitana de Monterrey, esta propiedad en Hidalgo Sur representa un activo inmobiliario con un retorno de inversión insuperable. Con un terreno de 420 m² (10 metros de frente por un extraordinario fondo de 42 metros) y 501.5 m² de construcción, el inmueble destaca por su excelente valor de tierra y una estructura ideal para desarrollar un proyecto a gran escala. Esta propiedad está proyectada exclusivamente como una oportunidad de inversión, siendo el lienzo en blanco perfecto para llevar a cabo una renovación integral o un rediseño arquitectónico total. Actualmente se encuentra inteligentemente subdividida en varias unidades independientes (sumando un total de 8 amplias recámaras, 6 baños completos y 1 medio baño), lo que permite visualizar un moderno complejo de departamentos boutique, suites ejecutivas de corta estancia o una imponente residencia de autor en una ubicación donde la demanda nunca baja. El inmueble cuenta además con cochera exclusiva para 2 autos, cuarto de servicio, bodega, tinaco instalado y equipamiento clave (minisplits, calefacción, asador). Todo esto a solo pasos de los principales centros corporativos, comerciales y de servicios de la Zona Valle. Precio de venta: $20,000,000 MXN (Abiertos a negociación / Se escuchan propuestas serias). Invierte sobre seguro en el municipio más pujante y exclusivo de Latinoamérica, adaptando los espacios exactamente a las tendencias del mercado actual.