LINDA FAZENDA ESTILO RÚSTICO COLONIAL

TERRAS PRÓPRIAS E ESCRITURADAS: Terreno: L 80.644 m2. Construção: 4.130,77 m2. Totalmente murado e com canal de irrigação com direito de uso de 4 hectares. Com toda a documentação em ordem e atualizada.

CASA PRINCIPAL MOBILIADA: 468 m2 (5 quartos, 3 banheiros completos, suíte principal com banheiro), Cozinha com Despensa, Sala de Jantar, Terraço Coberto, Pátio de Serviço, Quarto de Serviço com banheiro, Sala Multiuso, Garagem coberta para 3 automóveis, Piscina Coberta com aquecimento misto (solar e a gás), 2 Vestiários com banheiro.

CASA DE SERVIÇO: 105 m2 (2 quartos, 1 banheiro, quarto de serviço, terraço coberto)

CARACTERÍSTICAS:
- Armazém principal
- 8 Estábulos com seus respectivos armazéns
- Escritório independente com armazém
- 2 cisternas (uma de 250 mil litros e a outra de 19,5 mil litros)
- Casa de Bonecas
- Área de banheiros para convidados
- Várias gaiolas para felinos e espécies grandes e pequenas
- Pequeno aviário e um grande com cisterna própria
- Horta produtiva

O imóvel apresenta uma rua privada pavimentada, currais para exibição de animais (feitos de alvenaria de pedra e malha), canal de irrigação temporário para uso do imóvel (com todos os direitos pagos até a data), pomar de árvores frutíferas (todas produzindo), grande quantidade de árvores silvestres, design de jardins centrais com manutenção constante e todos os serviços necessários para o uso que se requer, seja habitacional ou industrial. Atualmente possui registro da SEMARNAT como UMA (Unidade de Manejo Ambiental), com fins de reprodução, exibição e comercialização de fauna silvestre nacional, internacional e exótica.

SERVIÇOS:
- Conta com iluminação pública na fachada principal e em uma das fachadas laterais.
- Serviços de água, luz, telefone, vias principais e secundárias pavimentadas, escolas, comércios e hospitais na área.
- Abastecimento de água potável: Conta com ligação domiciliar.
- Esgoto: Conta com fossa séptica dentro do imóvel para drenagem.
- Rede de Eletricidade: Conta com três tomadas elétricas, duas delas monofásicas e uma trifásica que fornece uma alimentação de 23.000 Volts, que chega em dois postes ao centro do imóvel até um transformador próprio.
- Conta com rede telefônica
- Via principal pavimentada e via de acesso lateral feita de concreto.

PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS
Parque Industrial Truper: 3.150 metros
Cedis Liverpool: 480 metros
Cabine de acesso Arco Norte: 3.000 metros
Praça Central de San Francisco Soyaniquilpan: 2.200 metros
Entronque para a Rodovia México-Querétaro: 1.140 metros

A 20 minutos de Tula, 1,5 hr. de Pachuca, Querétaro e Toluca, 3 hrs. de León e Morelia, 5 hrs. de Guadalajara.HERMOSO RANCHO ESTILO RÚSTICO COLONIAL

TERRENO PROPIO Y ESCRITURADO: Terreno:L 80,644 m2. Construcción: 4,130,.77 m2. Totalmente bardeado y con canal de riego con derecho de uso de 4 hectáreas. Con todos los papeles en regla y al día.

CASA PRINCIPAL AMUEBLADA: 468 m2 (5 habitaciones, 3 baños completos, recámara principal con baño), Cocina con Alacena, Sala Comedor, Terraza Techada, Patio de Servicio, Cuarto de Servicio con baño, Salón Multiusos, Garage cubierto para 3 automóviles, Alberca Techada con calefacción mixta (solar y de gas), 2 Vestidores con baño.

CASA DE SERVICIO: 105 m2 (2 recámaras, 1 baño, cuarto de servicio, terraza cubierta)

CARACTERÍSTICAS:
- Bodega principal
- 8 Caballerizas con sus respectivas bodegas
- Oficina independiente con bodega
- 2 cisternas ( una de 250 mil litros y la otra de 19.5 mil litros)
- Casa de Muñecas
- Área de baños para invitados
- Jaulas varias felinos y especies grandes y pequeñas
- Aviario pequeño y uno grande con cisterna propia
- Huerto productivo

El inmueble presenta una calle privada empedrada, corrales para exhibición de animales (hechos a base de mampostería de piedra y malla), canal de riego temporal para uso del predio (con todos los derechos pagados a la fecha), huerta de árboles frutales (todos produciendo), gran cantidad de árboles silvestres, diseño de jardines centrales con constante mantenimiento y todos los servicios necesarios para el uso que se requiera, ya sea habitacional o industrial. Actualmente cuenta con registro de la SEMARNAT como UMA (Unidad de Manejo Ambiental), con fines de reproducción, exhibición y comercialización de fauna silvestre nacional, internacional y exótica.

SERVICIOS:
-Cuenta con alumbrado público sobre la fachada principal y sobre una de las fachadas laterales.
- Servicios de agua, luz, teléfono, vialidades principales y secundarias pavimentadas, escuelas, comercios y hospitales en la zona.
- Abastecimientos agua potable: Cuenta con toma domiciliaria.
- Drenaje: Cuenta con fosa séptica dentro del inmueble para el desagüe.
- Red de Electricidad: Cuenta con tres tomas eléctricas, dos de ellas monofásicas y otra trifásica que proporciona una alimentación de 23,000 Volts, la cual llega en dos postes al centro del inmueble hasta un transformador propio.
-Cuenta con red telefónica
- Vialidad principal pavimentada y vialidad de acceso lateral hecha a base de concreto.

PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
Parque Industrial Truper: 3,150 metros
Cedis Liverpool: 480 metros
Caseta de acceso Arco Norte: 3,000 metros
Plaza Central de San Francisco Soyaniquilpan: 2,200 metros
Entronque a la Autopista México-Querétaro: 1,140 metros

A 20 minutos de Tula, 1.5 hr. de Pachuca, Querétaro y Toluca, 3 hrs. de León y Morelia, 5 hrs. De Guadalajara.